最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０ | 25 | 1,000 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/08/19 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１ | 29 | 1,100 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/04 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號六樓之６ | 29 | 1,080 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/30 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號十樓之２ | 28 | 928 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/23 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之６ | 27 | 1,380 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/07 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２ | 0 | 2 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 社會住宅包租代管案件租金市價打9折,此租約訂定租金不含管理費、車位管理費,費用由承租人另行支付。因車位面積謄本無法算出,故未填車位面積。車位無償使用,無停車位租金。 |
| 2023/07/16 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之８ | 26 | 1,250 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/11 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２ | 28 | 1,250 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/11 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２ | 28 | 1,250 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/03 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之３ | 25 | 679 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/03 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號九樓之３ | 24 | 670 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/02 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號八樓之３ | 0 | 2 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 社會住宅包租代管公會版3期 |
| 2022/10/19 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２ | 0 | 2 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 社會住宅包租代管案件租金市價打9折,此租約訂定租金不含管理費,費用由承租人另行支付。因車位面積謄本無法算出,故未填車位面積。 |
| 2022/05/24 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之１ | 23 | 900 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/07 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２ | 22 | 975 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/06 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號九樓之６ | 23 | 840 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/01 | 臺中市南屯區黎明東街２５６號 | 25 | 1,800 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/10 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號八樓之３ | 0 | 2 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 社會住宅包租代管公會版 |
| 2021/05/15 | 黎明東街２５８之２號 | 25 | 1,072 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/22 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２ | 0 | 2 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 臺中市包租代管案件租金市價打9折。因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。 |
| 2020/09/09 | 黎明東街２５８號四樓之１０ | 18 | 725 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/10 | 黎明東街２５８號七樓之２ | 21 | 800 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/07 | 黎明東街２５８號四樓之７ | 23 | 930 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/24 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之７ | 20 | 750 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/30 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之７ | 18 | 752 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/22 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之６ | 0 | 2 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 臺中市包租代管案件租金市價打9折。因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。 |
| 2019/10/09 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２ | 0 | 2 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 臺中市包租代管案件租金市價打9折。因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。 |
| 2018/12/30 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號９樓之６ | 22 | 720 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/26 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之８ | 19 | 920 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/14 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之６ | 0 | 2 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 此件為台中市政府社會住宅包租代管試辦計畫租金原價租金19000房東租金9折17100房客租金7折13300 |
| 2018/03/12 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號地下一層之７ | 19 | 250 | 0.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/09 | 臺中市南屯區黎明東街２５８之７號 | 21 | 650 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/03 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號地下一層之７ | 18 | 240 | 0.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/15 | 臺中市南屯區黎明東街２５８之２號 | 16 | 660 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/20 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號７樓之６ | 23 | 858 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/14 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之６ | 18 | 680 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/02 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０ | 19 | 780 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/03 | 臺中市南屯區向上路二段436巷45之2號 | 0 | 1 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/16 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０ | 16 | 650 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/10 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號七樓之６ | 20 | 742 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/17 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之１ | 20 | 780 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/16 | 臺中市南屯區黎明東街258號五樓之2 | 19 | 728 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/14 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１ | 17 | 636 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/10 | 臺中市南屯區黎明東街258之1號 | 15 | 418 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/09 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１ | 16 | 430 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/07 | 臺中市南屯區黎明東街２５８號地下一層之７ | 15 | 195 | 0.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/11 | 台中市南屯區黎明東街256號 | 0 | 3 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/25 | 台中市南屯區黎明東街258號四樓之2 | 17 | 750 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/18 | 台中市南屯區黎明東街２５８號七樓之６ | 16 | 620 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/22 | 台中市南屯區黎明東街２５８之７號 | 16 | 500 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/15 | 台中市南屯區黎明東街２５８號三樓之６ | 18 | 663 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/25 | 台中市南屯區黎明東街258號二樓之7 | 12 | 368 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/25 | 台中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２ | 13 | 576 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/31全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０25 萬/坪1,000 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/08/19全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１29 萬/坪1,100 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2025/05/04全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號六樓之６29 萬/坪1,080 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/30全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號十樓之２28 萬/坪928 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2024/03/23全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之６27 萬/坪1,380 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/07全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２0 萬/坪2 萬6.9 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：社會住宅包租代管案件租金市價打9折,此租約訂定租金不含管理費、車位管理費,費用由承租人另行支付。因車位面積謄本無法算出,故未填車位面積。車位無償使用,無停車位租金。
- 2023/07/16全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之８26 萬/坪1,250 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/06/11全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２28 萬/坪1,250 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/11全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２28 萬/坪1,250 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/03全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之３25 萬/坪679 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/01/03全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號九樓之３24 萬/坪670 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2022/12/02全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號八樓之３0 萬/坪2 萬4.0 坪1 筆土地住備註：社會住宅包租代管公會版3期
- 2022/10/19全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２0 萬/坪2 萬6.9 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：社會住宅包租代管案件租金市價打9折,此租約訂定租金不含管理費,費用由承租人另行支付。因車位面積謄本無法算出,故未填車位面積。
- 2022/05/24全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之１23 萬/坪900 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/07全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２22 萬/坪975 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2022/04/06全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號九樓之６23 萬/坪840 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2022/04/01全筆臺中市南屯區黎明東街２５６號25 萬/坪1,800 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/12/10全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號八樓之３0 萬/坪2 萬4.0 坪1 筆土地住備註：社會住宅包租代管公會版
- 2021/05/15全筆黎明東街２５８之２號25 萬/坪1,072 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/22全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２0 萬/坪2 萬6.9 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：臺中市包租代管案件租金市價打9折。因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。
- 2020/09/09全筆黎明東街２５８號四樓之１０18 萬/坪725 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/10全筆黎明東街２５８號七樓之２21 萬/坪800 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/07全筆黎明東街２５８號四樓之７23 萬/坪930 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/04/24全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之７20 萬/坪750 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2019/12/30全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之７18 萬/坪752 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/10/22全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之６0 萬/坪2 萬7.5 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：臺中市包租代管案件租金市價打9折。因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。
- 2019/10/09全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號２樓之２0 萬/坪2 萬6.9 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：臺中市包租代管案件租金市價打9折。因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。
- 2018/12/30全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號９樓之６22 萬/坪720 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/10/26全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號四樓之８19 萬/坪920 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/14全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之６0 萬/坪2 萬7.5 坪1 筆土地住備註：此件為台中市政府社會住宅包租代管試辦計畫租金原價租金19000房東租金9折17100房客租金7折13300
- 2018/03/12全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號地下一層之７19 萬/坪250 萬0.7 坪1 筆土地住
- 2018/01/09全筆臺中市南屯區黎明東街２５８之７號21 萬/坪650 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2018/01/03全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號地下一層之７18 萬/坪240 萬0.7 坪1 筆土地住
- 2017/12/15全筆臺中市南屯區黎明東街２５８之２號16 萬/坪660 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2017/09/20全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號７樓之６23 萬/坪858 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2017/09/14全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之６18 萬/坪680 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2017/04/02全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０19 萬/坪780 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2016/10/03全筆臺中市南屯區向上路二段436巷45之2號0 萬/坪1 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2015/02/16全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０16 萬/坪650 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/10全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號七樓之６20 萬/坪742 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/06/17全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之１20 萬/坪780 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/04/16全筆臺中市南屯區黎明東街258號五樓之219 萬/坪728 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/03/14全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１17 萬/坪636 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/09/10全筆臺中市南屯區黎明東街258之1號15 萬/坪418 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/08/09全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１16 萬/坪430 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/08/07全筆臺中市南屯區黎明東街２５８號地下一層之７15 萬/坪195 萬0.7 坪1 筆土地住
- 2013/07/11全筆台中市南屯區黎明東街256號0 萬/坪3 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/25全筆台中市南屯區黎明東街258號四樓之217 萬/坪750 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/18全筆台中市南屯區黎明東街２５８號七樓之６16 萬/坪620 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/22全筆台中市南屯區黎明東街２５８之７號16 萬/坪500 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2012/11/15全筆台中市南屯區黎明東街２５８號三樓之６18 萬/坪663 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/09/25全筆台中市南屯區黎明東街258號二樓之712 萬/坪368 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/25全筆台中市南屯區黎明東街２５８號四樓之２13 萬/坪576 萬6.6 坪1 筆土地住
同段行情：惠信段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・104 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。