最新土地成交
—萬/坪
2026/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十樓 | 33 | 1,150 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/30 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十二樓 | 35 | 1,400 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/16 | 臺中市南屯區河南路四段４８２號之３ １樓 | 0 | 3 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/08 | 臺中市南屯區河南路四段４７６之１號七樓 | 30 | 1,888 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/10 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號四樓 | 31 | 1,290 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/25 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十二樓 | 30 | 1,250 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/17 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之２號二樓 | 30 | 1,410 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/10/15 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十三樓 | 31 | 1,260 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/04/03 | 臺中市南屯區河南路四段４７６之２號三樓 | 28 | 1,510 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/13 | 臺中市南屯區河南路四段４７６之１號十四樓 | 30 | 1,765 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/22 | 臺中市南屯區河南路四段４８０之２號十樓 | 29 | 1,200 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/28 | 臺中市南屯區河南路四段４８０之１號十一樓 | 26 | 1,230 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/05 | 臺中市南屯區河南路四段４７６號 | 0 | 6 | 550.8 | 0 | 全筆 | 住 | 租賃期限:自民國110年10月1日起至115年9月30日止,共計5年。租金:1.每月租金新台幣:伍萬捌仟元整含稅.二代健保,每月1日以前繳納。2.自民國113年10月1日起至115年9月30日止每月陸萬含稅.二代健保3.保證金新台幣:拾壹萬陸仟元整,於租賃期滿交還房屋時無息返還。 |
| 2021/01/17 | 河南路四段４８６之１號十四樓 | 26 | 984 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2020/11/02 | 河南路四段４８２之１號十二樓 | 25 | 1,040 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2020/10/10 | 河南路四段４８０之２號四樓 | 26 | 1,100 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/28 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之１號八樓 | 28 | 1,150 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/14 | 臺中市南屯區河南路四段４７６之１號十四樓 | 21 | 1,250 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/12 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號１４樓 | 21 | 880 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/20 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十二樓 | 23 | 950 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/10 | 臺中市南屯區河南路四段４８０之１號十一樓 | 13 | 600 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/28 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之２號９樓 | 23 | 700 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/09 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號九樓 | 25 | 870 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/08 | 臺中市南屯區河南路四段４８０之２號三樓 | 20 | 885 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/28 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之２號十樓 | 24 | 810 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/03 | 臺中市南屯區河南路四段480號等公共設施 | — | 70 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/22 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之３號１３樓 | 28 | 1,152 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/02 | 臺中市南屯區河南路四段486之3號13樓 | 22 | 900 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/07 | 臺中市南屯區河南路四段４８０之２號十樓 | 20 | 828 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/05 | 臺中市南屯區河南路四段480之2號3樓 | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/25 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十四樓 | 23 | 950 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/26 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之２號１４樓 | 19 | 1,428 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/17 | 臺中市南屯區河南路四段480號 | 0 | 6 | 10.8 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/17 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十四樓 | 21 | 880 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/07 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之２號十樓 | 18 | 608 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/06 | 臺中市南屯區河南路四段４８６之２號九樓 | 21 | 660 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/08/03 | 臺中市南屯區河南路四段４８２之２號十一樓 | 22 | 810 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/06 | 臺中市南屯區河南路四段４８０之１號四樓 | 20 | 915 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/29 | 台中市南屯區河南路四段４８２之３號 | 20 | 700 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/11 | 台中市南屯區河南路四段４８６之１號五樓 | 16 | 540 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/26 | 台中市南屯區河南路四段486之1號10樓 | 16 | 548 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/29 | 台中市南屯區河南路四段４８２之３號 | 13 | 445 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/19 | 台中市南屯區河南路四段482之1號14樓 | 0 | 2 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/24 | 台中市南屯區河南路四段４８０之２號１２樓 | 17 | 698 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/08 | 台中市南屯區河南路四段４８２之１號二樓 | 18 | 523 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/14全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十樓33 萬/坪1,150 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2026/03/30全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十二樓35 萬/坪1,400 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/16全筆臺中市南屯區河南路四段４８２號之３ １樓0 萬/坪3 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2024/04/08全筆臺中市南屯區河南路四段４７６之１號七樓30 萬/坪1,888 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/08/10全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號四樓31 萬/坪1,290 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/25全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十二樓30 萬/坪1,250 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2022/10/17全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之２號二樓30 萬/坪1,410 萬4.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/10/15全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十三樓31 萬/坪1,260 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/04/03全筆臺中市南屯區河南路四段４７６之２號三樓28 萬/坪1,510 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2022/03/13全筆臺中市南屯區河南路四段４７６之１號十四樓30 萬/坪1,765 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/22全筆臺中市南屯區河南路四段４８０之２號十樓29 萬/坪1,200 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/28全筆臺中市南屯區河南路四段４８０之１號十一樓26 萬/坪1,230 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/05全筆臺中市南屯區河南路四段４７６號0 萬/坪6 萬550.8 坪0 筆土地住備註：租賃期限:自民國110年10月1日起至115年9月30日止,共計5年。租金:1.每月租金新台幣:伍萬捌仟元整含稅.二代健保,每月1日以前繳納。2.自民國113年10月1日起至115年9月30日止每月陸萬含稅.二代健保3.保證金新台幣:拾壹萬陸仟元整,於租賃期滿交還房屋時無息返還。
- 2021/01/17全筆河南路四段４８６之１號十四樓26 萬/坪984 萬3.4 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2020/11/02全筆河南路四段４８２之１號十二樓25 萬/坪1,040 萬3.7 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2020/10/10全筆河南路四段４８０之２號四樓26 萬/坪1,100 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/04/28全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之１號八樓28 萬/坪1,150 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/14全筆臺中市南屯區河南路四段４７６之１號十四樓21 萬/坪1,250 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2018/06/12全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號１４樓21 萬/坪880 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2018/03/20全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號十二樓23 萬/坪950 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆臺中市南屯區河南路四段４８０之１號十一樓13 萬/坪600 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/02/28全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之２號９樓23 萬/坪700 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2017/04/09全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號九樓25 萬/坪870 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2016/08/08全筆臺中市南屯區河南路四段４８０之２號三樓20 萬/坪885 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/28全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之２號十樓24 萬/坪810 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/08/03全筆臺中市南屯區河南路四段480號等公共設施— 萬/坪70 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2015/06/22全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之３號１３樓28 萬/坪1,152 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/08/02全筆臺中市南屯區河南路四段486之3號13樓22 萬/坪900 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/07全筆臺中市南屯區河南路四段４８０之２號十樓20 萬/坪828 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/05/05全筆臺中市南屯區河南路四段480之2號3樓0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2014/03/25全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十四樓23 萬/坪950 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/11/26全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之２號１４樓19 萬/坪1,428 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/10/17全筆臺中市南屯區河南路四段480號0 萬/坪6 萬10.8 坪0 筆土地商
- 2013/10/17全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十四樓21 萬/坪880 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/09/07全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之２號十樓18 萬/坪608 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/06全筆臺中市南屯區河南路四段４８６之２號九樓21 萬/坪660 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/08/03全筆臺中市南屯區河南路四段４８２之２號十一樓22 萬/坪810 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/07/06全筆臺中市南屯區河南路四段４８０之１號四樓20 萬/坪915 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/29全筆台中市南屯區河南路四段４８２之３號20 萬/坪700 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/01/11全筆台中市南屯區河南路四段４８６之１號五樓16 萬/坪540 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2012/12/26全筆台中市南屯區河南路四段486之1號10樓16 萬/坪548 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2012/11/29全筆台中市南屯區河南路四段４８２之３號13 萬/坪445 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/19全筆台中市南屯區河南路四段482之1號14樓0 萬/坪2 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2012/09/24全筆台中市南屯區河南路四段４８０之２號１２樓17 萬/坪698 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/08全筆台中市南屯區河南路四段４８２之１號二樓18 萬/坪523 萬3.9 坪1 筆土地住
同段行情：惠信段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・104 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。