最新土地成交
9萬/坪
2025/03/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之７ | 24 | 850 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/03/10 | 臺中市大里區光正路１８號九樓之６ | 25 | 800 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/03/10 | 臺中市大里區光正路１８號三樓之７ | 27 | 900 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/02/04 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之１ | 29 | 1,280 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/01/26 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之２ | 27 | 1,210 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/25 | 臺中市大里區光正路１８號二樓之１ | 27 | 1,120 | 8.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/06/13 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之１ | 26 | 1,150 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/12/11 | 臺中市大里區光正路１８號七樓之２ | 24 | 1,075 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/09/05 | 臺中市大里區光正路１８號九樓之１ | 24 | 1,090 | 9.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/08/21 | 臺中市大里區光正路１８號４樓之１ | 0 | 2 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/08/15 | 臺中市大里區光正路１８號八樓之２ | 24 | 1,088 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/06/12 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之６ | 26 | 812 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/05/16 | 臺中市大里區光正路１８號五樓之６ | 22 | 718 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/04/06 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之１ | 19 | 760 | 8.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/11/18 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之３ | 19 | 720 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/20 | 臺中市大里區光正路１８號三樓之６ | 24 | 729 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2021/08/04 | 臺中市大里區光正路１８號三樓之７ | 20 | 660 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/07/03 | 臺中市大里區光正路１８號四樓之７ | 19 | 600 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/03/23 | 光正路２０號 | 31 | 1,588 | 10.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/03/22 | 臺中市大里區光正路１８號九樓之６ | 20 | 630 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/02/06 | 光正路１８號十樓之７ | 18 | 650 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/09/12 | 光正路１８號五樓之７ | 17 | 565 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 車位編號:13-1 |
| 2020/07/31 | 光正路１８號五樓之２ | 16 | 730 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/06/03 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之５ | 18 | 600 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/03/31 | 臺中市大里區光正路１８號九樓之１ | 17 | 805 | 9.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/11/18 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之７ | 16 | 580 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/11/06 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之７ | 17 | 588 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/08/25 | 臺中市大里區光正路１８號八樓之３ | 16 | 612 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/04/15 | 臺中市大里區光正路１８號九樓之３ | 16 | 580 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/03/15 | 臺中市大里區光正路１８號３樓之６ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 鄉村區 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/08/25 | 臺中市大里區光正路１８號三樓之３ | 16 | 550 | 7.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/11/12 | 臺中市大里區光正路１８號９樓之５ | 17 | 590 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/08/22 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之５ | 16 | 518 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/07/13 | 臺中市大里區光正路１８號八樓之５ | 15 | 570 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/04/12 | 臺中市大里區光正路18號六樓之3 | 15 | 555 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/03/07 | 臺中市大里區光正路１８號七樓之７ | 16 | 508 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/11/07 | 臺中市大里區光正路１８號７樓之３ | 16 | 538 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/07 | 臺中市大里區光正路１８號六樓之５ | 15 | 550 | 7.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/09/26 | 臺中市大里區光正路１８號三樓之５ | 16 | 550 | 7.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/09/25 | 臺中市大里區光正路１８號２樓之６ | 15 | 470 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/09/02 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之６ | 16 | 527 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/06/16 | 臺中市大里區光正路18號等公共設施 | — | 50 | 1.5 | 0 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/06/16 | 臺中市大里區光正路18號等公共設施 | — | 50 | 1.4 | 0 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/06/16 | 臺中市大里區光正路18號等公共設施 | — | 50 | 1.4 | 0 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/06/10 | 臺中市大里區光正路１８號十一樓之２ | 14 | 580 | 8.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/06/05 | 臺中市大里區光正路18號3樓之6 | 0 | 1 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/04/02 | 臺中市大里區塗城里光正路18號十樓之2 | 15 | 630 | 8.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/03/30 | 臺中市大里區光正路２０號 | 29 | 1,488 | 10.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/11/16 | 臺中市大里區光正路１８號十樓之１ | 14 | 570 | 8.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/11/14 | 臺中市大里區光正路２２號 | 30 | 2,100 | 17.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/11/03 | 臺中市大里區光正路１８號三樓之１ | 14 | 555 | 8.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/10/30 | 臺中市大里區光正路１８號七樓之１ | 14 | 595 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/10/13 | 臺中市大里區光正路１８號九樓之１ | 15 | 635 | 9.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/10/13 | 臺中市大里區光正路１８號五樓之１ | 14 | 598 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/10/06 | 臺中市大里區美群段8地號 A3棟3樓 | 14 | 615 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/10/06 | 臺中市大里區光正路１８號二樓之１ | 14 | 555 | 8.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/08/06 | 臺中市大里區美群段8地號 B1棟9樓 | 14 | 700 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2026/05/20全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之７24 萬/坪850 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/03/10全筆臺中市大里區光正路１８號九樓之６25 萬/坪800 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/03/10全筆臺中市大里區光正路１８號三樓之７27 萬/坪900 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/02/04全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之１29 萬/坪1,280 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/01/26全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之２27 萬/坪1,210 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/25全筆臺中市大里區光正路１８號二樓之１27 萬/坪1,120 萬8.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/06/13全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之１26 萬/坪1,150 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/12/11全筆臺中市大里區光正路１８號七樓之２24 萬/坪1,075 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/09/05全筆臺中市大里區光正路１８號九樓之１24 萬/坪1,090 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/08/21全筆臺中市大里區光正路１８號４樓之１0 萬/坪2 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/08/15全筆臺中市大里區光正路１８號八樓之２24 萬/坪1,088 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/06/12全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之６26 萬/坪812 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/05/16全筆臺中市大里區光正路１８號五樓之６22 萬/坪718 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/04/06全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之１19 萬/坪760 萬8.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/11/18全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之３19 萬/坪720 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/10/20全筆臺中市大里區光正路１８號三樓之６24 萬/坪729 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2021/08/04全筆臺中市大里區光正路１８號三樓之７20 萬/坪660 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/07/03全筆臺中市大里區光正路１８號四樓之７19 萬/坪600 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/23全筆光正路２０號31 萬/坪1,588 萬10.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/22全筆臺中市大里區光正路１８號九樓之６20 萬/坪630 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/02/06全筆光正路１８號十樓之７18 萬/坪650 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/09/12全筆光正路１８號五樓之７17 萬/坪565 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區備註：車位編號:13-1
- 2020/07/31全筆光正路１８號五樓之２16 萬/坪730 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/06/03全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之５18 萬/坪600 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/03/31全筆臺中市大里區光正路１８號九樓之１17 萬/坪805 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/11/18全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之７16 萬/坪580 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/11/06全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之７17 萬/坪588 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/08/25全筆臺中市大里區光正路１８號八樓之３16 萬/坪612 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/04/15全筆臺中市大里區光正路１８號九樓之３16 萬/坪580 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/03/15全筆臺中市大里區光正路１８號３樓之６0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地鄉村區含管理費備註：租金含管理費
- 2018/08/25全筆臺中市大里區光正路１８號三樓之３16 萬/坪550 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/11/12全筆臺中市大里區光正路１８號９樓之５17 萬/坪590 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/08/22全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之５16 萬/坪518 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/07/13全筆臺中市大里區光正路１８號八樓之５15 萬/坪570 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/04/12全筆臺中市大里區光正路18號六樓之315 萬/坪555 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/03/07全筆臺中市大里區光正路１８號七樓之７16 萬/坪508 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/11/07全筆臺中市大里區光正路１８號７樓之３16 萬/坪538 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/07全筆臺中市大里區光正路１８號六樓之５15 萬/坪550 萬7.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/09/26全筆臺中市大里區光正路１８號三樓之５16 萬/坪550 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/09/25全筆臺中市大里區光正路１８號２樓之６15 萬/坪470 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/09/02全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之６16 萬/坪527 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/06/16全筆臺中市大里區光正路18號等公共設施— 萬/坪50 萬1.5 坪0 筆土地鄉村區
- 2016/06/16全筆臺中市大里區光正路18號等公共設施— 萬/坪50 萬1.4 坪0 筆土地鄉村區
- 2016/06/16全筆臺中市大里區光正路18號等公共設施— 萬/坪50 萬1.4 坪0 筆土地鄉村區
- 2016/06/10全筆臺中市大里區光正路１８號十一樓之２14 萬/坪580 萬8.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/06/05全筆臺中市大里區光正路18號3樓之60 萬/坪1 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/04/02全筆臺中市大里區塗城里光正路18號十樓之215 萬/坪630 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/03/30全筆臺中市大里區光正路２０號29 萬/坪1,488 萬10.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/11/16全筆臺中市大里區光正路１８號十樓之１14 萬/坪570 萬8.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/11/14全筆臺中市大里區光正路２２號30 萬/坪2,100 萬17.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/11/03全筆臺中市大里區光正路１８號三樓之１14 萬/坪555 萬8.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/10/30全筆臺中市大里區光正路１８號七樓之１14 萬/坪595 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/10/13全筆臺中市大里區光正路１８號九樓之１15 萬/坪635 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/10/13全筆臺中市大里區光正路１８號五樓之１14 萬/坪598 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/10/06全筆臺中市大里區美群段8地號 A3棟3樓14 萬/坪615 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/10/06全筆臺中市大里區光正路１８號二樓之１14 萬/坪555 萬8.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/08/06全筆臺中市大里區美群段8地號 B1棟9樓14 萬/坪700 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：美群段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・275 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。