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台中市大里區 美群段 98 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
18萬/坪
2025/09/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/21全筆
    臺中市大里區光明路10號十一樓之1
    28 萬/坪
    1,275 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2026/05/31全筆
    臺中市大里區光明路10號十三樓之1
    27 萬/坪
    1,230 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/09/20全筆
    臺中市大里區光明路10號九樓之3
    34 萬/坪
    1,075 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/07/27全筆
    臺中市大里區光明路10號十二樓之2
    28 萬/坪
    1,250 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/06/09全筆
    臺中市大里區光明路10號八樓之3
    33 萬/坪
    1,055 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/29全筆
    臺中市大里區光明路10號十樓之2
    29 萬/坪
    1,300 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/07全筆
    臺中市大里區光明路10號七樓之2
    28 萬/坪
    1,240 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/04全筆
    臺中市大里區光明路10號五樓之5
    28 萬/坪
    900 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/02全筆
    臺中市大里區光明路10號十三樓之2
    30 萬/坪
    1,168 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/03/16全筆
    臺中市大里區光明路10號九樓之5
    31 萬/坪
    1,088 萬
    7.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/03/12全筆
    臺中市大里區光明路10號十三樓之2
    27 萬/坪
    1,060 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/12全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    1,060 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/03/07全筆
    臺中市大里區光明路10號十四樓之1
    27 萬/坪
    1,135 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/07全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    1,135 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/03/05全筆
    臺中市大里區光明路10號十一樓之2
    27 萬/坪
    1,131 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/05全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    1,131 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/02/20全筆
    臺中市大里區光明路10號十四樓之3
    28 萬/坪
    912 萬
    7.7 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/20全筆
    臺中市大里區光明路
    28 萬/坪
    912 萬
    7.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/01/28全筆
    臺中市大里區光明路10號十三樓之3
    27 萬/坪
    908 萬
    7.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/28全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    908 萬
    7.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/01/25全筆
    臺中市大里區光明路10號三樓之2
    24 萬/坪
    1,032 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    臺中市大里區光明路10號十三樓之1
    26 萬/坪
    1,108 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    臺中市大里區光明路
    24 萬/坪
    1,032 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/01/25全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    1,108 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/01/22全筆
    臺中市大里區光明路10號三樓之3
    26 萬/坪
    868 萬
    7.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/22全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    793 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/01/10全筆
    臺中市大里區光明路10號四樓之3
    26 萬/坪
    785 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/10全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    785 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/01/08全筆
    臺中市大里區光明路10號十二樓之3
    27 萬/坪
    832 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/08全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    832 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/31全筆
    臺中市大里區光明路10號二樓之1
    24 萬/坪
    990 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/31全筆
    臺中市大里區光明路
    24 萬/坪
    990 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/30全筆
    臺中市大里區光明路10號十一樓之1
    26 萬/坪
    1,090 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/30全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    1,090 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/28全筆
    臺中市大里區光明路10號十四樓之5
    27 萬/坪
    818 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/20全筆
    臺中市大里區光明路10號五樓之3
    26 萬/坪
    809 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/20全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    809 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/18全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    818 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/16全筆
    臺中市大里區光明路10號二樓之2
    24 萬/坪
    1,023 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/16全筆
    臺中市大里區光明路10號二樓之3
    25 萬/坪
    695 萬
    6.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/16全筆
    臺中市大里區光明路
    24 萬/坪
    1,023 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/16全筆
    臺中市大里區光明路
    25 萬/坪
    695 萬
    6.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/11全筆
    臺中市大里區光明路10號七樓之2
    26 萬/坪
    1,085 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/11全筆
    臺中市大里區光明路10號八樓之3
    27 萬/坪
    823 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:112年5月22日平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/11全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    823 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/11全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    1,085 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/28全筆
    臺中市大里區光明路10號十二樓之1
    26 萬/坪
    1,092 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/28全筆
    臺中市大里區光明路10號十二樓之2
    26 萬/坪
    1,105 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/28全筆
    臺中市大里區光明路10號十二樓之5
    27 萬/坪
    736 萬
    6.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/28全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    1,105 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/28全筆
    臺中市大里區光明路
    27 萬/坪
    736 萬
    6.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/28全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    1,092 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/26全筆
    臺中市大里區光明路10號六樓之3
    26 萬/坪
    783 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/26全筆
    臺中市大里區光明路
    26 萬/坪
    783 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/24全筆
    臺中市大里區光明路10號四樓之2
    24 萬/坪
    1,020 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/24全筆
    臺中市大里區光明路
    24 萬/坪
    1,020 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/03全筆
    臺中市大里區光明路10號九樓之2
    25 萬/坪
    1,066 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/01全筆
    臺中市大里區光明路10號九樓之3
    26 萬/坪
    791 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/23全筆
    臺中市大里區光明路10號十一樓之3
    26 萬/坪
    808 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/20全筆
    臺中市大里區光明路10號三樓之1
    21 萬/坪
    860 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/18全筆
    臺中市大里區光明路10號二樓之5
    23 萬/坪
    710 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:112年6月10日平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/18全筆
    臺中市大里區光明路10號九樓之5
    23 萬/坪
    769 萬
    7.7 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/12全筆
    臺中市大里區光明路10號三樓之5
    23 萬/坪
    698 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/03全筆
    臺中市大里區光明路10號十樓之2
    23 萬/坪
    965 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:112年6月14日平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/08/09全筆
    臺中市大里區光明路10號八樓之2
    22 萬/坪
    941 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/07/23全筆
    臺中市大里區光明路10號十樓之1
    22 萬/坪
    890 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/06/05全筆
    臺中市大里區光明路10號
    24 萬/坪
    780 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/05/30全筆
    臺中市大里區光明路10號五樓之2
    21 萬/坪
    831 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/05/29全筆
    臺中市大里區光明路10號十樓之5
    22 萬/坪
    679 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/03/12全筆
    臺中市大里區光明路10號十樓之3
    22 萬/坪
    660 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/03/07全筆
    臺中市大里區光明路10號六樓之2
    21 萬/坪
    884 萬
    9.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/02/06全筆
    臺中市大里區光明路10號七樓之1
    20 萬/坪
    820 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/11/27全筆
    臺中市大里區光明路10號五樓之1
    20 萬/坪
    780 萬
    8.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/11/22全筆
    臺中市大里區光明路10號十三樓之5
    21 萬/坪
    706 萬
    7.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/10/27全筆
    臺中市大里區光明路10號六樓之5
    19 萬/坪
    616 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/10/21全筆
    臺中市大里區光明路10號九樓之1
    20 萬/坪
    865 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/09/30全筆
    臺中市大里區光明路10號十一樓之5
    20 萬/坪
    680 萬
    7.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/09/04全筆
    臺中市大里區光明路10號七樓之5
    20 萬/坪
    622 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/07/25全筆
    臺中市大里區光明路10號四樓之1
    18 萬/坪
    797 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/07/25全筆
    臺中市大里區光明路10號四樓之5
    19 萬/坪
    603 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2020/03/18全筆
    臺中市大里區光明路10號八樓之1
    20 萬/坪
    858 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/02/26全筆
    臺中市大里區光明路10號八樓之5
    20 萬/坪
    606 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/02/10全筆
    臺中市大里區光明路10號六樓之1
    19 萬/坪
    835 萬
    9.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/02/10全筆
    臺中市大里區光明路10號五樓之5
    19 萬/坪
    595 萬
    7.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/05/01全筆
    美群段105地號
    18 萬/坪
    8,172 萬
    441.8 坪7 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。

同段行情:美群段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・275 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

美群段 98-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate