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台中市大雅區 大明段 248 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/08/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/13全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號三樓之3
    25 萬/坪
    1,100 萬
    7.4 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    備註:車位編號:06號
  • 2025/08/30全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號八樓之1
    32 萬/坪
    1,388 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/04/27全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號六樓之1
    34 萬/坪
    1,258 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/02全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號二樓之2
    32 萬/坪
    1,600 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/02/09全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號八樓之2
    34 萬/坪
    1,725 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/01/23全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號六樓之2
    32 萬/坪
    1,428 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/16全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號七樓之2
    35 萬/坪
    1,798 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/08/19全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號七樓之3
    32 萬/坪
    1,400 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2023/11/17全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含租約含管理費
    備註:社會住宅包租代管案件租金市價打9折,此租約訂定租金不含管理費,費用由承租人另行支付。
  • 2023/09/26全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號五樓之1
    32 萬/坪
    1,195 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/09/16全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號四樓之3
    32 萬/坪
    1,180 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/09/02全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號十二樓之2
    30 萬/坪
    1,960 萬
    12.3 坪1 筆土地住
  • 2023/07/30全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號九樓之2
    29 萬/坪
    1,465 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/07/14全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號3樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2023/03/19全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號六樓之1
    28 萬/坪
    1,488 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2022/11/16全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含租約含管理費
    備註:社會住宅包租代管案件租金市價打9折,此租約訂定租金不含管理費,費用由承租人另行支付。
  • 2022/10/02全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費有機車位
  • 2022/06/11全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號四樓之3
    29 萬/坪
    1,076 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/05/29全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號五樓之2
    30 萬/坪
    1,350 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2022/04/01全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號六樓之2
    23 萬/坪
    1,030 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/02/22全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號八樓之3
    25 萬/坪
    1,088 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/01/15全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號九樓之2
    23 萬/坪
    1,005 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/11/18全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    備註:社會住宅包租代管案件租金市價打9折。
  • 2021/09/24全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號五樓之2
    22 萬/坪
    965 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/07/21全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號九樓之1
    22 萬/坪
    975 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2021/04/12全筆
    學府路467巷7號十樓之2
    22 萬/坪
    995 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/04全筆
    學府路467巷7號五樓之3
    22 萬/坪
    936 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2021/03/18全筆
    學府路467巷9號二樓之2
    22 萬/坪
    1,100 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2020/12/22全筆
    學府路467巷7號七樓之1
    24 萬/坪
    1,150 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2020/12/21全筆
    學府路467巷9號九樓之1
    18 萬/坪
    798 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/11/16全筆
    學府路467巷9號四樓之2
    21 萬/坪
    1,050 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2020/03/01全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號八樓之2
    21 萬/坪
    1,085 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/01/19全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號十一樓之1
    20 萬/坪
    868 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/18全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號八樓之1
    19 萬/坪
    833 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/19全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    備註:臺中市包租代管案件租金市價打9折。附機車位乙位
  • 2019/08/21全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號十一樓之2
    20 萬/坪
    1,033 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/31全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號11樓之2
    18 萬/坪
    820 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2019/07/30全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號六樓之3
    20 萬/坪
    850 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/07/28全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號二樓之1
    23 萬/坪
    725 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/17全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號九樓之1
    22 萬/坪
    1,052 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/14全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號四樓之3
    20 萬/坪
    730 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/22全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號八樓之3
    18 萬/坪
    800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/09全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號三樓之1
    20 萬/坪
    730 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/11/20全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號九樓之2
    17 萬/坪
    756 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/11/14全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    備註:臺中市包租代管案件租金市價打9折。
  • 2018/06/03全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號七樓之3
    19 萬/坪
    830 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/05/31全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號七樓之1
    18 萬/坪
    792 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號六樓之2
    19 萬/坪
    968 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2017/05/18全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號七樓之2
    18 萬/坪
    900 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2017/04/18全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號九樓之1
    17 萬/坪
    758 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2017/04/15全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號三樓之2
    20 萬/坪
    870 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號五樓之1
    20 萬/坪
    740 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2017/02/02全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號12樓之2
    19 萬/坪
    1,100 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2016/10/03全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號三樓之3
    18 萬/坪
    790 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2016/05/25全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號5樓之2
    20 萬/坪
    898 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2016/05/18全筆
    臺中市大雅區學府路467巷7號10樓之3
    19 萬/坪
    815 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2016/02/17全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號3樓之1
    19 萬/坪
    765 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2016/01/09全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號12樓之1
    22 萬/坪
    1,101 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2016/01/01全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號12樓之3
    22 萬/坪
    1,081 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2015/12/25全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號4樓之2
    21 萬/坪
    670 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/14全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號5樓之1
    20 萬/坪
    960 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2015/08/04全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號2樓之1
    22 萬/坪
    698 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/04/03全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號8樓之2
    23 萬/坪
    860 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2015/03/09全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    965 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2015/03/09全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號8樓之2
    22 萬/坪
    965 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2015/02/25全筆
    臺中市大雅區學府路
    24 萬/坪
    848 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2015/02/25全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號6樓之2
    23 萬/坪
    848 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2015/01/07全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號6樓之1
    21 萬/坪
    970 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/12/23全筆
    臺中市大雅區學府路
    20 萬/坪
    788 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/12/23全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    970 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/12/23全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號4樓之1
    19 萬/坪
    788 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/10/03全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    690 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2014/10/03全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號3樓之2
    21 萬/坪
    690 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2014/08/28全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    672 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/08/28全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號2樓之2
    22 萬/坪
    672 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/07/30全筆
    臺中市大雅區學府路
    30 萬/坪
    1,200 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2014/07/30全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號
    29 萬/坪
    1,200 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2014/06/27全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    940 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/06/26全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號4樓之2
    21 萬/坪
    940 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/06/18全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號2樓之2
    21 萬/坪
    908 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/06/07全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    820 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/06/07全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號6樓之3
    23 萬/坪
    820 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/25全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/25全筆
    臺中市大雅區學府路
    24 萬/坪
    1,320 萬
    12.3 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    臺中市大雅區學府路
    24 萬/坪
    836 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號2樓之1
    22 萬/坪
    800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號10樓之1
    23 萬/坪
    830 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號12樓之2
    22 萬/坪
    1,320 萬
    12.3 坪1 筆土地住
  • 2014/05/22全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號8樓之1
    23 萬/坪
    836 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/19全筆
    臺中市大雅區學府路
    24 萬/坪
    830 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/07全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    805 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/06全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號10樓之3
    22 萬/坪
    805 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/24全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號6樓之2
    22 萬/坪
    950 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/23全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    950 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/22全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    953 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/22全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號8樓之1
    20 萬/坪
    953 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/07全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    830 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/04/07全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號11樓之2
    22 萬/坪
    830 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/04/06全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    980 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/06全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號10樓之1
    21 萬/坪
    980 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/03全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    733 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/02全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號4樓之1
    21 萬/坪
    733 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/31全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號4樓之3
    20 萬/坪
    690 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/30全筆
    臺中市大雅區學府路
    21 萬/坪
    748 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/30全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號11樓之1
    20 萬/坪
    748 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/27全筆
    臺中市大雅區學府路
    21 萬/坪
    725 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/27全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號3樓之3
    20 萬/坪
    725 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/26全筆
    臺中市大雅區學府路467巷9號11樓之2
    21 萬/坪
    915 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/21全筆
    臺中市大雅區學府路
    23 萬/坪
    828 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/21全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號10樓之2
    22 萬/坪
    828 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/20全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號5樓之2
    20 萬/坪
    764 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/20全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號9樓之1
    21 萬/坪
    752 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/20全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號7樓之2
    19 萬/坪
    848 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/19全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    732 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/18全筆
    臺中市大雅區學府路
    21 萬/坪
    737 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/18全筆
    臺中市大雅區學府路
    21 萬/坪
    743 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/18全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號9樓之3
    20 萬/坪
    737 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/18全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號11樓之3
    20 萬/坪
    743 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/15全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號6樓之1
    22 萬/坪
    732 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/14全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號9樓之2
    19 萬/坪
    700 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/14全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號3樓之2
    19 萬/坪
    799 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/14全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號5樓之1
    20 萬/坪
    674 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/14全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號5樓之2
    19 萬/坪
    806 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/14全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號3樓之1
    20 萬/坪
    668 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/13全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    775 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/13全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號5樓之3
    21 萬/坪
    775 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/10全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    944 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/10全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號10樓之2
    21 萬/坪
    944 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/07全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號7樓之1
    19 萬/坪
    704 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/07全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號11樓之1
    19 萬/坪
    860 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/07全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號9樓之1
    19 萬/坪
    852 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/06全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號7樓之1
    19 萬/坪
    830 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/05全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    764 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/05全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號8樓之3
    21 萬/坪
    764 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/04全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    798 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/04全筆
    臺中市大雅區學府路
    21 萬/坪
    758 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/04全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    917 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/03全筆
    臺中市大雅區學府路
    22 萬/坪
    980 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/01全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷9號9樓之2
    21 萬/坪
    917 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/02/28全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號7樓之2
    21 萬/坪
    798 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/02/28全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號7樓之3
    21 萬/坪
    758 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/02/28全筆
    臺中市大雅區上雅里學府路467巷7號12樓之1
    21 萬/坪
    980 萬
    9.5 坪1 筆土地住

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大明段 248-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate