最新土地成交
—萬/坪
2026/05/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
125.5 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之２ | 22 | 540 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/01/31 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３ | 21 | 525 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/12/14 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３ | 24 | 480 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/06/12 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３ | 22 | 535 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/07/01 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之１ | 24 | 885 | 8.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣1185000元；建物價款新台幣6715000元；車位價款新台幣950000元停車位編號13號上 |
| 2024/03/20 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之１ | 23 | 760 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣1140000元；建物價款新台幣6460000元 |
| 2024/03/19 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之５ | 25 | 880 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/02/27 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之１ | 24 | 770 | 8.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣1155000元；建物價款新台幣6545000元 |
| 2024/02/19 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之１ | 24 | 770 | 8.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣1155000元；建物價款新台幣6545000元 |
| 2024/01/09 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之５ | 24 | 730 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣1095000元；建物價款新台幣6205000元 |
| 2023/12/02 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３ | 23 | 538 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/10/15 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之３ | 25 | 510 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣765000元；建物價款新台幣4335000元 |
| 2023/09/26 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之２ | 20 | 410 | 5.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣615000元；建物價款新台幣3485000元 |
| 2023/09/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之２ | 20 | 407 | 5.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣610500元；建物價款新台幣3459500元 |
| 2023/09/22 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之１ | 23 | 750 | 9.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本買賣標的陽台旁未保存登記露台約2坪,包含在買賣範圍內土地價款新台幣1125000元；建物價款新台幣6375000元 |
| 2023/08/15 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之２ | 22 | 540 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣810000元；建物價款新台幣4590000元停車位編號16號下 |
| 2023/08/11 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號４樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 鄉村區 | 社宅案件 |
| 2023/07/03 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之３ | 16 | 460 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/06/28 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之２ | 23 | 520 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣675000元；建物價款新台幣3825000元；車位價款新台幣700000元停車位編號6號下 |
| 2023/06/15 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之５ | 22 | 755 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/05/06 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３ | 18 | 350 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之１ | 23 | 760 | 8.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣1140000元；建物價款新台幣6460000元 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之５ | 17 | 600 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣900000元；建物價款新台幣5100000元停車位編號2號上 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之３ | 17 | 428 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣640000元；建物價款新台幣3640000元停車位編號11號下 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３ | 17 | 346 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 找補 1.土地價款新台幣519000元；建物價款新台幣2941000元2.買賣雙方以20.85坪為認定標準,辦理建物保存登記後,建物權狀面積如與20.85坪有增減,買賣雙方以每坪18萬元互為找補。面積差2%內不為找補 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之１ | 19 | 417 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣630000元；建物價款新台幣3540000元 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之２ | 18 | 388 | 5.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣582000元；建物價款新台幣3298000元 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之３ | 18 | 360 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣540000元；建物價款新台幣3060000元 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之５ | 18 | 625 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３ | 21 | 517 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣770000元；建物價款新台幣4400000元停車位編號12號上 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之２ | 18 | 440 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣660000元；建物價款新台幣3740000元停車位編號10號下 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之２ | 21 | 517 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣770000元；建物價款新台幣4400000元停車位編號1號上 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之５ | 19 | 660 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 1.土地價款新台幣870000元；建物價款新台幣4930000元2.原買賣總價580萬元,因增購車位買賣價80萬元,合計共660萬元3.停車位編號9號下 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之５ | 20 | 690 | 8.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之３ | 19 | 370 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價款新台幣560000元；建物價款新台幣3140000元 |
| 2023/03/25 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３ | 18 | 455 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/10/27 | 臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆 | 24 | 760 | 8.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/12/13 | 臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆 | 21 | 517 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/11/19 | 臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆 | 21 | 517 | 5.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/06/26 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之３號 | 216 | 4,848 | 570.2 | 8 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2015/06/20 | 臺中市新社區興社街一段225巷49之3號 | 45 | 1,020 | 201.8 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2026/05/12全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之２22 萬/坪540 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/01/31全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３21 萬/坪525 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/12/14全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３24 萬/坪480 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/06/12全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３22 萬/坪535 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/07/01全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之１24 萬/坪885 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣1185000元；建物價款新台幣6715000元；車位價款新台幣950000元停車位編號13號上
- 2024/03/20全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之１23 萬/坪760 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣1140000元；建物價款新台幣6460000元
- 2024/03/19全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之５25 萬/坪880 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/02/27全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之１24 萬/坪770 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣1155000元；建物價款新台幣6545000元
- 2024/02/19全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之１24 萬/坪770 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣1155000元；建物價款新台幣6545000元
- 2024/01/09全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之５24 萬/坪730 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣1095000元；建物價款新台幣6205000元
- 2023/12/02全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３23 萬/坪538 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/10/15全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之３25 萬/坪510 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣765000元；建物價款新台幣4335000元
- 2023/09/26全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之２20 萬/坪410 萬5.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣615000元；建物價款新台幣3485000元
- 2023/09/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之２20 萬/坪407 萬5.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣610500元；建物價款新台幣3459500元
- 2023/09/22全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之１23 萬/坪750 萬9.3 坪1 筆土地鄉村區備註：本買賣標的陽台旁未保存登記露台約2坪,包含在買賣範圍內土地價款新台幣1125000元；建物價款新台幣6375000元
- 2023/08/15全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之２22 萬/坪540 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣810000元；建物價款新台幣4590000元停車位編號16號下
- 2023/08/11全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號４樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地鄉村區備註：社宅案件
- 2023/07/03全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之３16 萬/坪460 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/06/28全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之２23 萬/坪520 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣675000元；建物價款新台幣3825000元；車位價款新台幣700000元停車位編號6號下
- 2023/06/15全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之５22 萬/坪755 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/05/06全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３18 萬/坪350 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之１23 萬/坪760 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣1140000元；建物價款新台幣6460000元
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之５17 萬/坪600 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣900000元；建物價款新台幣5100000元停車位編號2號上
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之３17 萬/坪428 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣640000元；建物價款新台幣3640000元停車位編號11號下
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３17 萬/坪346 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區找補備註：1.土地價款新台幣519000元；建物價款新台幣2941000元2.買賣雙方以20.85坪為認定標準,辦理建物保存登記後,建物權狀面積如與20.85坪有增減,買賣雙方以每坪18萬元互為找補。面積差2%內不為找補
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之１19 萬/坪417 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣630000元；建物價款新台幣3540000元
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之２18 萬/坪388 萬5.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣582000元；建物價款新台幣3298000元
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之３18 萬/坪360 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣540000元；建物價款新台幣3060000元
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之５18 萬/坪625 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３21 萬/坪517 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣770000元；建物價款新台幣4400000元停車位編號12號上
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之２18 萬/坪440 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣660000元；建物價款新台幣3740000元停車位編號10號下
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之２21 萬/坪517 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣770000元；建物價款新台幣4400000元停車位編號1號上
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之５19 萬/坪660 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區備註：1.土地價款新台幣870000元；建物價款新台幣4930000元2.原買賣總價580萬元,因增購車位買賣價80萬元,合計共660萬元3.停車位編號9號下
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之５20 萬/坪690 萬8.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之３19 萬/坪370 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區備註：土地價款新台幣560000元；建物價款新台幣3140000元
- 2023/03/25全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３18 萬/坪455 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/10/27全筆臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆24 萬/坪760 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/12/13全筆臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆21 萬/坪517 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/11/19全筆臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆21 萬/坪517 萬5.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/26全筆臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之３號216 萬/坪4,848 萬570.2 坪8 筆土地鄉村區
- 2015/06/20全筆臺中市新社區興社街一段225巷49之3號45 萬/坪1,020 萬201.8 坪3 筆土地鄉村區
同段行情：水底寮段上水底寮小段
近一年 15 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・992 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。