最新土地成交
—萬/坪
2025/11/03・全筆
公告現值（115 年）
129萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號 | 111 | 5,388 | 6.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2025/11/03 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號六樓之１ | 74 | 1,497 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/13 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號七樓之４ | 73 | 2,018 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/02/28 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號三樓之３ | 84 | 1,148 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台加鐵窗。其他增建 |
| 2022/08/04 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號五樓之６ | 68 | 1,438 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/27 | 松江路３６２巷４２號四樓之３ | 63 | 860 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/03/25 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號６樓之６ | 69 | 917 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/12/10 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號７樓 | 67 | 1,605 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/01/21 | 臺北市中山區松江路362巷42號6樓之5 | 51 | 530 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/18 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號六樓之３ | 66 | 900 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/16 | 臺北市中山區松江路３６２巷４２號７樓 | 65 | 1,550 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/29 | 臺北市中山區松江路362巷42號7樓 | 58 | 1,385 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/07/09 | 台北市中山區松江路３６２巷４２號４樓之６ | 65 | 1,550 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/15 | 台北市中山區松江路３６２巷４２號７樓之４ | 55 | 1,520 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/25 | 台北市中山區松江路３６２巷４２號４樓之６ | 53 | 1,260 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/10全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號111 萬/坪5,388 萬6.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2025/11/03全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號六樓之１74 萬/坪1,497 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/13全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號七樓之４73 萬/坪2,018 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/02/28全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號三樓之３84 萬/坪1,148 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台加鐵窗。其他增建
- 2022/08/04全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號五樓之６68 萬/坪1,438 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/27全筆松江路３６２巷４２號四樓之３63 萬/坪860 萬2.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/03/25全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號６樓之６69 萬/坪917 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/12/10全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號７樓67 萬/坪1,605 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/01/21全筆臺北市中山區松江路362巷42號6樓之551 萬/坪530 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2015/10/18全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號六樓之３66 萬/坪900 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2013/09/16全筆臺北市中山區松江路３６２巷４２號７樓65 萬/坪1,550 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/29全筆臺北市中山區松江路362巷42號7樓58 萬/坪1,385 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/07/09全筆台北市中山區松江路３６２巷４２號４樓之６65 萬/坪1,550 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/06/15全筆台北市中山區松江路３６２巷４２號７樓之４55 萬/坪1,520 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2012/11/25全筆台北市中山區松江路３６２巷４２號４樓之６53 萬/坪1,260 萬4.9 坪1 筆土地住
同段行情：吉林段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・953 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。