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台北市中山區 吉林段一小段 766 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值(115 年)
124萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
100.4 坪

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/28全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號八樓之1
    128 萬/坪
    3,400 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2026/02/07全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓之6
    122 萬/坪
    1,375 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號五樓之2
    102 萬/坪
    1,298 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國114年3月3日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號二樓之5
    96 萬/坪
    1,210 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,298 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,078 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    96 萬/坪
    1,210 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    104 萬/坪
    1,448 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號六樓之1
    104 萬/坪
    1,448 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/02全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號五樓之3
    102 萬/坪
    1,078 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國114年2月20日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/24全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    107 萬/坪
    1,128 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/24全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓之3
    106 萬/坪
    1,128 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國114年2月11日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/15全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號三樓之3
    102 萬/坪
    2,426 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:1.於民國114年1月16日簽訂契約更名讓渡協議書。2.預售屋申報書序號:B1AC11010180002、B1AC11010180003合併戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/15全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    104 萬/坪
    1,310 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2021/10/15全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    99 萬/坪
    1,116 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/10/05全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號六樓之3
    105 萬/坪
    1,340 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:1.於民國113年7月4日簽訂契約更名讓渡協議書。2.於民國113年6月23日簽訂預售屋承購權利買賣契約暨價款託管申請書新台幣1556萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/05全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    105 萬/坪
    1,340 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/15全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號二樓之2
    102 萬/坪
    1,083 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國114年1月22日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/15全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,083 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號四樓
    101 萬/坪
    1,120 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國114年1月22日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號四樓之1
    104 萬/坪
    1,446 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號二樓之6
    98 萬/坪
    1,110 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號四樓之2
    103 萬/坪
    2,186 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:1.於民國113年11月1日簽訂契約更名讓渡協議書。2.預售屋申報書序號:B1AC11009190014、B1AC11009200001合併戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,120 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    103 萬/坪
    1,093 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    103 萬/坪
    1,093 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    104 萬/坪
    1,446 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/13全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    99 萬/坪
    1,110 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/11全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號二樓
    102 萬/坪
    1,136 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國112年9月1日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/11全筆
    臺北市中山區中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    107 萬/坪
    3,140 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/11全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    103 萬/坪
    1,136 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/11全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號九樓
    107 萬/坪
    3,140 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/10全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    105 萬/坪
    1,550 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2021/09/10全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    101 萬/坪
    1,133 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/10全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號五樓之6
    100 萬/坪
    1,133 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國113年11月25日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/04全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    105 萬/坪
    1,115 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/04全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,126 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/04全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號五樓
    101 萬/坪
    1,126 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國112年6月27日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/04全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓之2
    105 萬/坪
    1,115 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/03全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號五樓之1
    104 萬/坪
    1,222 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/03全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    104 萬/坪
    1,222 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/03全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    107 萬/坪
    3,166 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/03全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號十樓之1
    107 萬/坪
    3,166 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/01全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    103 萬/坪
    1,155 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/01全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號六樓之6
    102 萬/坪
    1,155 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號三樓
    101 萬/坪
    1,125 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號三樓之1
    104 萬/坪
    1,218 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,125 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/08/28全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    104 萬/坪
    1,218 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/08/25全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    104 萬/坪
    1,218 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/08/25全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號二樓之1
    104 萬/坪
    1,218 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/19全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,080 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/08/19全筆
    臺北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號
    102 萬/坪
    1,310 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/08/19全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號三樓之2
    102 萬/坪
    2,390 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:1.於民國112年2月10日簽訂契約更名讓渡協議書。2.預售屋申報書序號:B1AC11008300033、B1AC11008300036合併戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/08/10全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓之1
    105 萬/坪
    1,230 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/05全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號四樓之3
    99 萬/坪
    2,600 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:1.於民國112年9月11日簽訂契約更名讓渡協議書。2.預售屋申報書序號:B1AC11008300026、B1AC11010010080合併戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/29全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號六樓
    100 萬/坪
    1,112 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國112年5月4日簽訂契約更名讓渡協議書。於民國112年4月5日簽訂預售屋權利買賣契約書暨價金信託履約管理申請書新台幣壹仟壹佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/29全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號
    144 萬/坪
    3,238 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國111年6月23日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/29全筆
    臺北市中山區松江路252巷10之1號
    145 萬/坪
    1,630 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國111年6月23日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/29全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓
    101 萬/坪
    1,350 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國113年5月16日簽訂契約更名讓渡協議書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/12全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號十樓
    104 萬/坪
    2,850 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/05/21全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號六樓之2
    107 萬/坪
    1,130 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/05/19全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號八樓之1
    109 萬/坪
    2,880 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:於民國114年5月6日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/04/22全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號九樓之1
    105 萬/坪
    3,020 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/04/20全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓之5
    113 萬/坪
    1,420 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/04/16全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號二樓之3
    101 萬/坪
    1,068 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/04/07全筆
    臺北市中山區松江路252巷10號七樓之6
    105 萬/坪
    1,188 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/01/09全筆
    臺北市中山區民生東路二段127巷7號五樓
    60 萬/坪
    26,400 萬
    100.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。

同段行情:吉林段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・953 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

吉林段一小段 766-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate