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佳元松江

台北市中山區松江路252巷10號・華廈・10 樓・屋齡 1 年・2 棟

別名：佳元松江管理委員會

近一年中位單價

125.1萬/坪

+49.6%vs 中山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 125.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3569 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 96.0–145.2 萬/坪・2021/04～2026/05・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆・歷年共 39 筆

2026/05/28
台北市中山區松江路252巷10號
128.5萬/坪
3,400 萬
26.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2026/02/07
台北市中山區松江路252巷10號
121.7萬/坪
1,375 萬
11.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/02
台北市中山區松江路252巷10號
96.0萬/坪
1,210 萬
12.6 坪・2/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2021/11/02
台北市中山區松江路252巷10號
101.8萬/坪
1,298 萬
10.6 坪・5/10F・華廈・1房0廳1衛
升降機械 220萬預售分件
2021/11/02
台北市中山區松江路252巷10號
101.8萬/坪
1,078 萬
10.6 坪・5/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2021/11/02
台北市中山區松江路252巷10號
103.8萬/坪
1,448 萬
11.7 坪・6/10F・華廈・1房0廳1衛
升降機械 230萬預售分件
2021/10/24
台北市中山區松江路252巷10號
106.5萬/坪
1,128 萬
10.6 坪・7/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2021/10/15
台北市中山區松江路252巷10號
101.5萬/坪
2,426 萬
23.9 坪・3/10F・華廈・1房1廳2衛
預售分件
2021/10/05
台北市中山區松江路252巷10號
104.8萬/坪
1,340 萬
10.6 坪・6/10F・華廈・1房0廳1衛
升降機械 230萬預售分件
2021/09/15
台北市中山區松江路252巷10號
102.2萬/坪
1,083 萬
10.6 坪・2/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2021/09/13
台北市中山區松江路252巷10號
100.8萬/坪
1,120 萬
11.1 坪・4/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2021/09/13
台北市中山區松江路252巷10號
98.3萬/坪
1,110 萬
11.3 坪・2/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2021/09/13
台北市中山區松江路252巷10號
103.7萬/坪
1,446 萬
11.7 坪・4/10F・華廈・1房0廳1衛
升降機械 230萬預售分件
2021/09/13
台北市中山區松江路252巷10號
103.2萬/坪
2,186 萬
21.2 坪・4/10F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2021/09/11
台北市中山區松江路252巷10號
102.2萬/坪
1,136 萬
11.1 坪・2/10F・華廈・1房0廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/28	台北市中山區松江路252巷10號	128.5	3,400	26.5	8/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/02/07	台北市中山區松江路252巷10號	121.7	1,375	11.3	7/10F	華廈	1年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/02	台北市中山區松江路252巷10號	96.0	1,210	12.6	2/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2021/11/02	台北市中山區松江路252巷10號	101.8	1,298	10.6	5/10F	華廈	—	1房0廳1衛	升降機械 220萬	預售分件
2021/11/02	台北市中山區松江路252巷10號	101.8	1,078	10.6	5/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2021/11/02	台北市中山區松江路252巷10號	103.8	1,448	11.7	6/10F	華廈	—	1房0廳1衛	升降機械 230萬	預售分件
2021/10/24	台北市中山區松江路252巷10號	106.5	1,128	10.6	7/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2021/10/15	台北市中山區松江路252巷10號	101.5	2,426	23.9	3/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2021/10/05	台北市中山區松江路252巷10號	104.8	1,340	10.6	6/10F	華廈	—	1房0廳1衛	升降機械 230萬	預售分件
2021/09/15	台北市中山區松江路252巷10號	102.2	1,083	10.6	2/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2021/09/13	台北市中山區松江路252巷10號	100.8	1,120	11.1	4/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2021/09/13	台北市中山區松江路252巷10號	98.3	1,110	11.3	2/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2021/09/13	台北市中山區松江路252巷10號	103.7	1,446	11.7	4/10F	華廈	—	1房0廳1衛	升降機械 230萬	預售分件
2021/09/13	台北市中山區松江路252巷10號	103.2	2,186	21.2	4/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/09/11	台北市中山區松江路252巷10號	102.2	1,136	11.1	2/10F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台北市中山區松江路252巷10號	43,000	3,666	11.7	5/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/03/03	台北市中山區松江路252巷10號	48,000	4,317	11.1	4/10F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/02/05	台北市中山區松江路252巷10號	95,000	3,471	27.4	10/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/23	台北市中山區松江路252巷10號	36,850	2,926	12.6	6/10F	華廈	1房1廳1衛

各棟 2 棟

佳元松江

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各棟 2 棟

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