最新土地成交
—萬/坪
2025/12/19・全筆
公告現值（115 年）
137萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/31 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號三樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/06 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號五樓 | 93 | 2,679 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號三樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/26 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號６樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/28 | 松江路２０４巷２６號四樓 | 78 | 2,530 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2019/10/21 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號６樓 | 100 | 2,380 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 總價含裝潢 |
| 2019/10/09 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號三樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/16 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號３樓 | 82 | 2,188 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/03 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號 | 149 | 2,700 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/03 | 臺北市中山區松江路２０４巷２８號４樓 | 97 | 1,600 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋買賣 |
| 2014/05/25 | 臺北市中山區松江路２０４巷２８號２樓 | 91 | 1,500 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋買賣 |
| 2014/05/05 | 臺北市中山區松江路２０４巷２８號３樓 | 99 | 1,876 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋買賣 |
| 2013/12/13 | 臺北市中山區松江路２０４巷２６號２樓 | 98 | 2,725 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋買賣 |
- 2022/08/31全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號三樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/06全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號五樓93 萬/坪2,679 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號三樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/26全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號６樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/28全筆松江路２０４巷２６號四樓78 萬/坪2,530 萬7.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2019/10/21全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號６樓100 萬/坪2,380 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：總價含裝潢
- 2019/10/09全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號三樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/03/16全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號３樓82 萬/坪2,188 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2016/05/03全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號149 萬/坪2,700 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/12/03全筆臺北市中山區松江路２０４巷２８號４樓97 萬/坪1,600 萬4.4 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋買賣
- 2014/05/25全筆臺北市中山區松江路２０４巷２８號２樓91 萬/坪1,500 萬4.4 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋買賣
- 2014/05/05全筆臺北市中山區松江路２０４巷２８號３樓99 萬/坪1,876 萬4.4 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋買賣
- 2013/12/13全筆臺北市中山區松江路２０４巷２６號２樓98 萬/坪2,725 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋買賣
同段行情：吉林段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1093 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。