最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值（115 年）
158萬/坪
公告地價 42 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 臺北市中山區合江街３７號等共有部分 | 114 | 3,090 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/06 | 臺北市中山區合江街３９號三樓 | 104 | 2,698 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/12/18 | 臺北市中山區合江街３９號四樓 | 98 | 3,110 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/10 | 臺北市中山區合江街３７號五樓 | 88 | 2,700 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推；夾層 |
| 2025/07/22 | 臺北市中山區合江街３９號二樓 | 104 | 2,540 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位位於地下2層陽台外推；夾層 |
| 2025/03/20 | 臺北市中山區合江街３７號六樓 | 95 | 2,810 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位位於地下3層陽台外推 |
| 2024/11/04 | 臺北市中山區合江街３７號二樓 | 96 | 2,438 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建為:凸窗增建、前陽台外推其他增建 |
| 2024/10/04 | 臺北市中山區合江街３９號十樓 | 118 | 2,650 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:雨遮外推。陽台外推 |
| 2023/08/16 | 臺北市中山區合江街３９號十一樓 | 104 | 1,950 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含租約 其他增建:前陽台、雨遮加蓋、壹樓空地垂直增建。其他增建；含租約 |
| 2023/05/26 | 臺北市中山區合江街３７號七樓 | 95 | 2,380 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/11 | 臺北市中山區合江街３９號７樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/28 | 臺北市中山區合江街３９號六樓 | 102 | 3,025 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/27 | 臺北市中山區合江街３７號十樓 | 81 | 2,150 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 塔式車位在地下二層。陽台外推 |
| 2023/01/17 | 臺北市中山區合江街３９號１１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/31 | 臺北市中山區合江街３７號四樓 | 105 | 2,780 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/21 | 臺北市中山區合江街３９號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/10/04 | 臺北市中山區合江街３９號３樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/29 | 臺北市中山區合江街３９號５樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/08/12 | 臺北市中山區合江街３９號８樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/03 | 臺北市中山區合江街３７號六樓 | 103 | 3,030 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/24 | 臺北市中山區合江街３９號７樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/23 | 臺北市中山區合江街３７號三樓 | 100 | 2,669 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/15 | 臺北市中山區合江街３７號四樓 | 105 | 2,789 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2021/12/24 | 臺北市中山區合江街３７號十一樓 | 99 | 2,086 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/08 | 臺北市中山區合江街３９號十樓 | 98 | 2,258 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/02 | 臺北市中山區合江街３７號五樓 | 98 | 2,620 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/30 | 臺北市中山區合江街３７號七樓 | 95 | 2,380 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/25 | 臺北市中山區合江街３９號七樓 | 95 | 2,400 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/08 | 臺北市中山區合江街３９號三樓 | 96 | 2,508 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/08 | 臺北市中山區合江街３７號十樓 | 98 | 2,216 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 臺北市中山區合江街３９號四樓 | 93 | 2,603 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 臺北市中山區合江街３９號十一樓 | 99 | 1,863 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 臺北市中山區合江街３７號二樓 | 96 | 2,447 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 臺北市中山區合江街３９號六樓 | 95 | 2,832 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 臺北市中山區合江街３９號五樓 | 96 | 2,680 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/15 | 臺北市中山區合江街３７號九樓 | 97 | 2,363 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/15 | 臺北市中山區合江街３９號九樓 | 97 | 2,466 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/04 | 臺北市中山區合江街３７號八樓 | 96 | 2,496 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/24 | 臺北市中山區合江街３９號八樓 | 96 | 2,518 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/22 | 臺北市中山區合江街３７號 | 135 | 1,910 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/22 | 臺北市中山區合江街３９號 | 135 | 1,133 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/05 | 臺北市中山區合江街３７號，３９號 | 62 | 4,500 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/05 | 臺北市中山區合江街３７號六樓，３９號六樓 | 76 | 4,600 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/01 | 臺北市中山區合江街３７號九樓 | 80 | 9,792 | 19.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/12 | 臺北市中山區合江街３７號五樓 | 72 | 2,218 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/05全筆臺北市中山區合江街３７號等共有部分114 萬/坪3,090 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2026/01/06全筆臺北市中山區合江街３９號三樓104 萬/坪2,698 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/12/18全筆臺北市中山區合江街３９號四樓98 萬/坪3,110 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2025/09/10全筆臺北市中山區合江街３７號五樓88 萬/坪2,700 萬3.8 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推；夾層
- 2025/07/22全筆臺北市中山區合江街３９號二樓104 萬/坪2,540 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：車位位於地下2層陽台外推；夾層
- 2025/03/20全筆臺北市中山區合江街３７號六樓95 萬/坪2,810 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：車位位於地下3層陽台外推
- 2024/11/04全筆臺北市中山區合江街３７號二樓96 萬/坪2,438 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建為:凸窗增建、前陽台外推其他增建
- 2024/10/04全筆臺北市中山區合江街３９號十樓118 萬/坪2,650 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:雨遮外推。陽台外推
- 2023/08/16全筆臺北市中山區合江街３９號十一樓104 萬/坪1,950 萬2.9 坪1 筆土地住含增建含租約備註：其他增建:前陽台、雨遮加蓋、壹樓空地垂直增建。其他增建；含租約
- 2023/05/26全筆臺北市中山區合江街３７號七樓95 萬/坪2,380 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/11全筆臺北市中山區合江街３９號７樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/28全筆臺北市中山區合江街３９號六樓102 萬/坪3,025 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2023/02/27全筆臺北市中山區合江街３７號十樓81 萬/坪2,150 萬3.1 坪1 筆土地住含增建備註：塔式車位在地下二層。陽台外推
- 2023/01/17全筆臺北市中山區合江街３９號１１樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/10/31全筆臺北市中山區合江街３７號四樓105 萬/坪2,780 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/21全筆臺北市中山區合江街３９號４樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2022/10/04全筆臺北市中山區合江街３９號３樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/29全筆臺北市中山區合江街３９號５樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2022/08/12全筆臺北市中山區合江街３９號８樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/03全筆臺北市中山區合江街３７號六樓103 萬/坪3,030 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2022/07/24全筆臺北市中山區合江街３９號７樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/06/23全筆臺北市中山區合江街３７號三樓100 萬/坪2,669 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/04/15全筆臺北市中山區合江街３７號四樓105 萬/坪2,789 萬3.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2021/12/24全筆臺北市中山區合江街３７號十一樓99 萬/坪2,086 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2021/12/08全筆臺北市中山區合江街３９號十樓98 萬/坪2,258 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/02全筆臺北市中山區合江街３７號五樓98 萬/坪2,620 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/30全筆臺北市中山區合江街３７號七樓95 萬/坪2,380 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/25全筆臺北市中山區合江街３９號七樓95 萬/坪2,400 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/08全筆臺北市中山區合江街３９號三樓96 萬/坪2,508 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2021/11/08全筆臺北市中山區合江街３７號十樓98 萬/坪2,216 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆臺北市中山區合江街３９號四樓93 萬/坪2,603 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆臺北市中山區合江街３９號十一樓99 萬/坪1,863 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆臺北市中山區合江街３７號二樓96 萬/坪2,447 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆臺北市中山區合江街３９號六樓95 萬/坪2,832 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆臺北市中山區合江街３９號五樓96 萬/坪2,680 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/15全筆臺北市中山區合江街３７號九樓97 萬/坪2,363 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/15全筆臺北市中山區合江街３９號九樓97 萬/坪2,466 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/10/04全筆臺北市中山區合江街３７號八樓96 萬/坪2,496 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/24全筆臺北市中山區合江街３９號八樓96 萬/坪2,518 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/22全筆臺北市中山區合江街３７號135 萬/坪1,910 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2021/09/22全筆臺北市中山區合江街３９號135 萬/坪1,133 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2020/03/05全筆臺北市中山區合江街３７號，３９號62 萬/坪4,500 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2020/03/05全筆臺北市中山區合江街３７號六樓，３９號六樓76 萬/坪4,600 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/11/01全筆臺北市中山區合江街３７號九樓80 萬/坪9,792 萬19.0 坪1 筆土地住
- 2019/07/12全筆臺北市中山區合江街３７號五樓72 萬/坪2,218 萬3.8 坪1 筆土地住
同段行情：長春段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1266 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。