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土地 › 台北市 › 中山區 › 長春段二小段

台北市中山區 長春段二小段 428 地號

第三之二種住宅區・建蔽 45%・容積 400%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/20・全筆
公告現值(115 年)
160萬/坪
公告地價 42 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/06全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號三樓之2
    82 萬/坪
    866 萬
    1.3 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/03/12全筆
    臺北市中山區建國北路二段33巷1號
    100 萬/坪
    3,650 萬
    4.1 坪5 筆土地住
    含增建
  • 2026/02/24全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號九樓之8
    94 萬/坪
    1,450 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/08全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號四樓之3
    89 萬/坪
    898 萬
    1.1 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/02/25全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之5
    85 萬/坪
    1,050 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:栽植槽外推陽台外推
  • 2025/01/03全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之3
    96 萬/坪
    970 萬
    1.1 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/09/05全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號八樓之7
    93 萬/坪
    1,425 萬
    1.8 坪5 筆土地住
  • 2024/07/12全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號七樓之6
    92 萬/坪
    2,180 萬
    2.9 坪5 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號二樓
    88 萬/坪
    1,070 萬
    1.4 坪5 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號四樓之1
    90 萬/坪
    1,300 萬
    1.6 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:鐵鋁窗外推陽台外推
  • 2024/01/06全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓
    89 萬/坪
    1,080 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/10/09全筆
    臺北市中山區建國北路二段33巷1號七樓
    76 萬/坪
    3,300 萬
    5.2 坪5 筆土地住
  • 2023/10/09全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之5
    82 萬/坪
    1,015 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/07/29全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十一樓之3
    97 萬/坪
    980 萬
    1.1 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/07/08全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十五樓之4
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/07/05全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十三樓之2
    81 萬/坪
    850 萬
    1.3 坪5 筆土地住
  • 2022/06/25全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之7
    80 萬/坪
    1,230 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:栽植台加蓋陽台外推
  • 2022/06/16全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號八樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/02/15全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓之2
    85 萬/坪
    890 萬
    1.3 坪5 筆土地住
  • 2021/12/23全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號八樓之2
    77 萬/坪
    808 萬
    1.3 坪5 筆土地住
    含增建
  • 2021/12/04全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號二樓之2
    83 萬/坪
    876 萬
    1.3 坪5 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/30全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號11樓之6
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/11/14全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓之3
    82 萬/坪
    828 萬
    1.1 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/08/29全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號八樓之1
    76 萬/坪
    1,100 萬
    1.6 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/08/06全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之8
    78 萬/坪
    1,208 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
  • 2021/07/17全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十三樓之7
    97 萬/坪
    1,480 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/06/29全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號五樓之7
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:國家住宅及都市更新中心110年社會住宅包租代管第三期計畫
  • 2021/06/19全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓之8
    86 萬/坪
    1,326 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/05/02全筆
    建國北路二段35號二樓之1
    70 萬/坪
    1,005 萬
    1.6 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/04/21全筆
    建國北路二段35號三樓之8
    82 萬/坪
    1,265 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/03/25全筆
    建國北路二段35號五樓之7
    79 萬/坪
    1,210 萬
    1.8 坪5 筆土地住
  • 2021/02/08全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號11樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/01/12全筆
    建國北路二段35號十三樓之7
    72 萬/坪
    1,106 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/13全筆
    建國北路二段33巷3號八樓
    65 萬/坪
    2,870 萬
    5.3 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/06全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    1.8 坪0 筆土地住
  • 2020/02/13全筆
    臺北市中山區建國北路二段33巷1號7樓
    68 萬/坪
    2,968 萬
    4.7 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/09/23全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號11樓之2
    70 萬/坪
    736 萬
    1.3 坪5 筆土地住
  • 2019/09/09全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號4樓之2
    67 萬/坪
    700 萬
    1.3 坪5 筆土地住
  • 2019/06/17全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號14樓之4
    70 萬/坪
    1,588 萬
    2.7 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/04/19全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號2樓之11
    68 萬/坪
    765 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/04/03全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓之5
    59 萬/坪
    730 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/03/23全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號6樓之3
    66 萬/坪
    668 萬
    1.1 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/01/28全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓
    65 萬/坪
    788 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/01/11全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓之6
    67 萬/坪
    1,580 萬
    2.9 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/08/01全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號6樓之8
    56 萬/坪
    860 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/05/18全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號9樓之8
    69 萬/坪
    1,068 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/16全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號8樓之6
    73 萬/坪
    1,730 萬
    2.9 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/03/19全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓之6
    63 萬/坪
    1,488 萬
    2.9 坪5 筆土地住
  • 2017/09/20全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號二樓之1
    66 萬/坪
    950 萬
    1.6 坪5 筆土地住
  • 2017/08/28全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號2樓
    62 萬/坪
    750 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/06/26全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓
    53 萬/坪
    645 萬
    1.4 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/11全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓之3
    63 萬/坪
    630 萬
    1.1 坪5 筆土地住
    含增建
  • 2016/11/23全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之1
    60 萬/坪
    870 萬
    1.6 坪5 筆土地住
  • 2016/08/28全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號12樓之2
    61 萬/坪
    645 萬
    1.3 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/08/02全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號十二樓之1
    64 萬/坪
    920 萬
    1.6 坪5 筆土地住
  • 2016/06/24全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號2樓之11
    61 萬/坪
    690 萬
    1.4 坪5 筆土地住
  • 2016/06/03全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號4樓之3
    68 萬/坪
    688 萬
    1.1 坪5 筆土地住
  • 2015/05/15全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號11樓之5
    71 萬/坪
    880 萬
    1.4 坪5 筆土地住
  • 2015/02/08全筆
    臺北市中山區建國北路2段35號3樓之6
    69 萬/坪
    1,636 萬
    2.9 坪5 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號11樓之8
    82 萬/坪
    1,268 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/06/22全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號5樓之7
    74 萬/坪
    1,140 萬
    1.8 坪5 筆土地住
  • 2014/05/29全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號4樓之6
    76 萬/坪
    1,800 萬
    2.9 坪5 筆土地住
  • 2014/05/12全筆
    臺北市中山區建國北路二段33巷1號12樓
    71 萬/坪
    3,100 萬
    5.2 坪5 筆土地住
  • 2014/02/23全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號三樓之8
    78 萬/坪
    1,215 萬
    1.8 坪5 筆土地住
  • 2013/10/20全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號3樓之8
    66 萬/坪
    1,020 萬
    1.8 坪5 筆土地住
  • 2013/10/06全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓之1
    60 萬/坪
    870 萬
    1.3 坪5 筆土地住
  • 2013/09/30全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號11樓之8
    61 萬/坪
    938 萬
    1.8 坪5 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2013/08/31全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號13樓之2
    64 萬/坪
    673 萬
    1.3 坪5 筆土地住
  • 2013/08/19全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號14樓之9
    76 萬/坪
    1,750 萬
    2.8 坪5 筆土地住
  • 2013/06/07全筆
    臺北市中山區建國北路二段35號六樓之3
    55 萬/坪
    552 萬
    1.1 坪5 筆土地住
  • 2013/04/08全筆
    台北市中山區建國北路二段35號七樓之6
    68 萬/坪
    1,600 萬
    2.9 坪5 筆土地住
  • 2012/12/13全筆
    台北市中山區建國北路二段35號2樓之1
    51 萬/坪
    735 萬
    1.6 坪5 筆土地住
  • 2012/12/01全筆
    台北市中山區建國北路二段35號2樓
    53 萬/坪
    650 萬
    1.4 坪5 筆土地住
  • 2012/09/26全筆
    台北市中山區建國北路二段35號六樓之5
    50 萬/坪
    620 萬
    1.4 坪5 筆土地住
  • 2012/09/25全筆
    台北市中山區建國北路二段35號3樓之10
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/08/14全筆
    台北市中山區建國北路二段35號三樓之4
    68 萬/坪
    1,535 萬
    2.7 坪5 筆土地住

同段行情:長春段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1266 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

長春段二小段 428-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate