最新土地成交
—萬/坪
2026/05/07・全筆
公告現值（115 年）
95萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１０號五樓 | 49 | 1,800 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2026/02/03 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄３號四樓 | 60 | 2,400 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/16 | 臺北市信義區吳興街２８４巷７之３號 | 113 | 1,400 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/14 | 臺北市信義區吳興街２８４巷１１之５號 | 0 | 3 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/10 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１１號三樓 | 52 | 2,186 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/01 | 臺北市信義區吳興街２８４巷１１之５號 | 0 | 2 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/16 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１號三樓 | 55 | 2,200 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/29 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１４號五樓 | 52 | 1,868 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/11/01 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄４號二樓 | 58 | 2,180 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/28 | 吳興街２８４巷９弄１４號三樓 | 55 | 1,968 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/28 | 吳興街２８４巷９弄１２號四樓 | 49 | 1,575 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/04/27 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄３號 | 48 | 1,900 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/09 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄５號２樓 | 52 | 1,972 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/02 | 臺北市信義區吳興街284巷11-3號1樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2016/10/16 | 臺北市信義區吳興街２８４巷７號房屋地下層 | — | 210 | 0.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/24 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄８號二樓 | 50 | 1,660 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/05 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄５號二樓 | 44 | 1,660 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/19 | 臺北市信義區吳興街284巷9弄12號 | 53 | 1,600 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/01 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄８號 | 54 | 1,780 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 浴室及風管滲漏水 |
| 2014/05/12 | 臺北市信義區吳興街284巷9弄6號三樓 | 48 | 1,700 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/27 | 臺北市信義區吳興街284巷9弄6號四樓 | 46 | 1,950 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/14 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１號二樓 | 52 | 2,055 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/15 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄８號二樓 | 47 | 1,550 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/02 | 臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１４號三樓 | 43 | 1,532 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/02 | 台北市信義區吳興街２８４巷９弄９號３樓 | 44 | 1,580 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/07全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１０號五樓49 萬/坪1,800 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2026/02/03全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄３號四樓60 萬/坪2,400 萬11.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/16全筆臺北市信義區吳興街２８４巷７之３號113 萬/坪1,400 萬3.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/14全筆臺北市信義區吳興街２８４巷１１之５號0 萬/坪3 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2023/06/10全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１１號三樓52 萬/坪2,186 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2022/12/01全筆臺北市信義區吳興街２８４巷１１之５號0 萬/坪2 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2022/10/16全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１號三樓55 萬/坪2,200 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2022/08/29全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１４號五樓52 萬/坪1,868 萬10.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/11/01全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄４號二樓58 萬/坪2,180 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2021/02/28全筆吳興街２８４巷９弄１４號三樓55 萬/坪1,968 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2020/05/28全筆吳興街２８４巷９弄１２號四樓49 萬/坪1,575 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/04/27全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄３號48 萬/坪1,900 萬11.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/09全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄５號２樓52 萬/坪1,972 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2017/03/02全筆臺北市信義區吳興街284巷11-3號1樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2016/10/16全筆臺北市信義區吳興街２８４巷７號房屋地下層— 萬/坪210 萬0.8 坪0 筆土地住
- 2016/06/24全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄８號二樓50 萬/坪1,660 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/05全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄５號二樓44 萬/坪1,660 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2014/09/19全筆臺北市信義區吳興街284巷9弄12號53 萬/坪1,600 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/06/01全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄８號54 萬/坪1,780 萬9.6 坪1 筆土地住漏水／壁癌備註：浴室及風管滲漏水
- 2014/05/12全筆臺北市信義區吳興街284巷9弄6號三樓48 萬/坪1,700 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2014/02/27全筆臺北市信義區吳興街284巷9弄6號四樓46 萬/坪1,950 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/14全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１號二樓52 萬/坪2,055 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/15全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄８號二樓47 萬/坪1,550 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2013/08/02全筆臺北市信義區吳興街２８４巷９弄１４號三樓43 萬/坪1,532 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2012/08/02全筆台北市信義區吳興街２８４巷９弄９號３樓44 萬/坪1,580 萬10.4 坪1 筆土地住
同段行情：吳興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 97・倍數 1.4×・1480 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。