最新土地成交
—萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值（115 年）
95萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之１ | 86 | 1,380 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/12/26 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號二樓之１ | 90 | 1,290 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/02/16 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號二樓之１ | 73 | 1,045 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/02/15 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之１ | 86 | 1,380 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/30 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號四樓 | 65 | 911 | 2.6 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/12 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號 | 44 | 2,600 | 12.3 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/22 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號四樓之２ | 86 | 838 | 2.1 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/06/13 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之１ | 53 | 850 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/26 | 吳興街２８４巷５９弄１號二樓之２ | 61 | 600 | 2.1 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/03 | 吳興街２８４巷５９弄１號六樓之１ | 57 | 808 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/29 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號５樓之３ | 56 | 749 | 2.5 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/02/24 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號４樓 | 54 | 750 | 2.6 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/01 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄３號 | 44 | 1,334 | 6.4 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/07 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號六樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/01 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號六樓之１ | 60 | 860 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/02 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之４ | 58 | 895 | 2.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/03 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號４樓之１ | 58 | 935 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/04 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄３號 | 53 | 1,600 | 6.4 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/24 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號六樓之１ | 57 | 820 | 3.0 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/15 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號二樓之２ | 60 | 590 | 2.1 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/04 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號四樓之２ | 60 | 590 | 2.1 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/09 | 臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號 | 50 | 3,000 | 12.3 | 5 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/30全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之１86 萬/坪1,380 萬3.0 坪5 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/12/26全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號二樓之１90 萬/坪1,290 萬3.0 坪5 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/02/16全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號二樓之１73 萬/坪1,045 萬3.0 坪5 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/02/15全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之１86 萬/坪1,380 萬3.0 坪5 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/10/30全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號四樓65 萬/坪911 萬2.6 坪5 筆土地住含增建
- 2024/07/12全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號44 萬/坪2,600 萬12.3 坪5 筆土地住含增建
- 2023/05/22全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號四樓之２86 萬/坪838 萬2.1 坪5 筆土地住含增建
- 2021/06/13全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之１53 萬/坪850 萬3.0 坪5 筆土地住
- 2020/11/26全筆吳興街２８４巷５９弄１號二樓之２61 萬/坪600 萬2.1 坪5 筆土地住
- 2020/07/03全筆吳興街２８４巷５９弄１號六樓之１57 萬/坪808 萬3.0 坪5 筆土地住含增建
- 2019/12/29全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號５樓之３56 萬/坪749 萬2.5 坪5 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/02/24全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號４樓54 萬/坪750 萬2.6 坪5 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/01全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄３號44 萬/坪1,334 萬6.4 坪5 筆土地住
- 2018/02/07全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號六樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/02/01全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號六樓之１60 萬/坪860 萬3.0 坪5 筆土地住
- 2016/09/02全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號三樓之４58 萬/坪895 萬2.5 坪5 筆土地住
- 2015/09/03全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號４樓之１58 萬/坪935 萬3.0 坪5 筆土地住
- 2014/08/04全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄３號53 萬/坪1,600 萬6.4 坪5 筆土地住
- 2014/07/24全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號六樓之１57 萬/坪820 萬3.0 坪5 筆土地住
- 2013/09/15全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號二樓之２60 萬/坪590 萬2.1 坪5 筆土地住
- 2013/09/04全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號四樓之２60 萬/坪590 萬2.1 坪5 筆土地住
- 2013/04/09全筆臺北市信義區吳興街２８４巷５９弄１號50 萬/坪3,000 萬12.3 坪5 筆土地住
同段行情：吳興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 97・倍數 1.4×・1480 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。