最新土地成交
—萬/坪
2026/02/28・全筆
公告現值（115 年）
91萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄６４號七樓 | 72 | 4,228 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/12/08 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄４６號八樓 | 71 | 3,680 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/01/14 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄４６號三樓 | 64 | 3,500 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/12 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄４８號九樓 | 58 | 3,268 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/16 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄４０號四樓 | 59 | 2,980 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/08/17 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄４８號六樓 | 66 | 3,600 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/17 | 文德路２２巷９弄３８號五樓 | 58 | 3,180 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/27 | 文德路２２巷９弄６４號七樓 | 58 | 3,450 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/18 | 文德路２２巷９弄４８號三樓 | 49 | 2,770 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/11 | 文德路２２巷９弄４６號六樓 | 54 | 2,700 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/22 | 文德路２２巷９弄４６號四樓 | 56 | 2,893 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/28 | 文德路２２巷９弄４６號五樓 | 57 | 3,200 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/09 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄６０號１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/14 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄６６號 | 48 | 2,350 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/19 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層 | — | 128 | 1.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/30 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄４６號８樓 | 54 | 2,646 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/31 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄３８號１樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/08 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄５０號地下一樓部分範圍 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/07 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄５２號 | 83 | 1,089 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/18 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄48號 | 0 | 6 | 32.9 | 1 | 全筆 | 商 | 1F+B1 |
| 2016/08/08 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄５４號七樓 | 55 | 3,200 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/12 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄38號2樓 | 49 | 2,550 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。有獨立權狀車位。 |
| 2016/05/21 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄46號9樓 | 48 | 2,624 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/05 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄３８號９樓 | 49 | 2,980 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/04 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄56號1樓 | 0 | 5 | 13.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/09/27 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄72號2樓 | 54 | 2,750 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。 |
| 2015/09/21 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層 | — | 150 | 0.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/12 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄56號 | 0 | 5 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/09 | 臺北市內湖區文德路22巷9弄38號8樓 | 61 | 3,366 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 臺北市內湖區文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層 | — | 118 | 0.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/05 | 台北市內湖區文德路22巷9弄56號5樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/04 | 台北市內湖區文德路22巷9弄48號之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/27 | 台北市內湖區文德路22巷9弄66號 | 47 | 2,300 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/05/23 | 台北市內湖區文德路２２巷９弄４８號八樓+文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層 | 50 | 3,150 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/12 | 台北市內湖區文德路２２巷９弄７６號 | 48 | 1,800 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/09 | 台北市內湖區文德路22巷9弄48號1樓 | 0 | 6 | 17.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/03/02全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄６４號七樓72 萬/坪4,228 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/12/08全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄４６號八樓71 萬/坪3,680 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/01/14全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄４６號三樓64 萬/坪3,500 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/12全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄４８號九樓58 萬/坪3,268 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2021/10/16全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄４０號四樓59 萬/坪2,980 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/08/17全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄４８號六樓66 萬/坪3,600 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/17全筆文德路２２巷９弄３８號五樓58 萬/坪3,180 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/27全筆文德路２２巷９弄６４號七樓58 萬/坪3,450 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2020/10/18全筆文德路２２巷９弄４８號三樓49 萬/坪2,770 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/11全筆文德路２２巷９弄４６號六樓54 萬/坪2,700 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/22全筆文德路２２巷９弄４６號四樓56 萬/坪2,893 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/28全筆文德路２２巷９弄４６號五樓57 萬/坪3,200 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2019/10/09全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄６０號１樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/06/14全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄６６號48 萬/坪2,350 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/19全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層— 萬/坪128 萬1.0 坪0 筆土地住
- 2018/09/30全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄４６號８樓54 萬/坪2,646 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/05/31全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄３８號１樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/08全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄５０號地下一樓部分範圍0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/02/07全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄５２號83 萬/坪1,089 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2016/11/18全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄48號0 萬/坪6 萬32.9 坪1 筆土地商備註：1F+B1
- 2016/08/08全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄５４號七樓55 萬/坪3,200 萬10.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/07/12全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄38號2樓49 萬/坪2,550 萬9.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。有獨立權狀車位。
- 2016/05/21全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄46號9樓48 萬/坪2,624 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2016/05/05全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄３８號９樓49 萬/坪2,980 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2015/12/04全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄56號1樓0 萬/坪5 萬13.1 坪1 筆土地其他
- 2015/09/27全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄72號2樓54 萬/坪2,750 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。
- 2015/09/21全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層— 萬/坪150 萬0.9 坪0 筆土地住
- 2015/05/12全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄56號0 萬/坪5 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2014/07/09全筆臺北市內湖區文德路22巷9弄38號8樓61 萬/坪3,366 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/26全筆臺北市內湖區文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層— 萬/坪118 萬0.9 坪0 筆土地住
- 2013/06/05全筆台北市內湖區文德路22巷9弄56號5樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/06/04全筆台北市內湖區文德路22巷9弄48號之10 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/05/27全筆台北市內湖區文德路22巷9弄66號47 萬/坪2,300 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/05/23全筆台北市內湖區文德路２２巷９弄４８號八樓+文德路２２巷９弄３４號房屋地下二層50 萬/坪3,150 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/12全筆台北市內湖區文德路２２巷９弄７６號48 萬/坪1,800 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/09全筆台北市內湖區文德路22巷9弄48號1樓0 萬/坪6 萬17.3 坪1 筆土地住
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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 110・倍數 1.3×・1668 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。