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東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號・住宅大樓・13 樓・屋齡 35 年・16 棟

別名：東王京畿公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.6–82.9 萬/坪・2013/03～2025/03・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/02
台北市內湖區文德路22巷9弄64號
71.6萬/坪
4,228 萬
54.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・6房2廳3衛
坡道機械 360萬含增建
2024/12/08
台北市內湖區文德路22巷9弄46號
75.1萬/坪
3,680 萬
46.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/01/14
台北市內湖區文德路22巷9弄46號
63.9萬/坪
3,500 萬
50.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道機械 300萬含增建
2023/04/12
台北市內湖區文德路22巷9弄48號
57.9萬/坪
3,268 萬
53.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳2衛
坡道機械 150萬
2021/10/16
台北市內湖區文德路22巷9弄40號
59.3萬/坪
2,980 萬
50.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/17
台北市內湖區文德路22巷9弄48號
69.5萬/坪
3,600 萬
49.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/12/17
台北市內湖區文德路22巷9弄38號
58.5萬/坪
3,180 萬
54.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛
含增建
2020/11/27
台北市內湖區文德路22巷9弄64號
58.3萬/坪
3,450 萬
54.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房2廳3衛
坡道機械 300萬
2020/10/18
台北市內湖區文德路22巷9弄48號
49.0萬/坪
2,770 萬
56.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/10/11
台北市內湖區文德路22巷9弄46號
53.7萬/坪
2,700 萬
50.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬
2020/09/22
台北市內湖區文德路22巷9弄46號
58.4萬/坪
2,893 萬
46.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/07/28
台北市內湖區文德路22巷9弄46號
58.8萬/坪
3,200 萬
51.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/14
台北市內湖區文德路22巷9弄66號
47.6萬/坪
2,350 萬
49.4 坪・1/13F・店面・屋齡 28 年
2019/03/19
台北市內湖區文德路22巷9弄34號
—萬/坪
128 萬
0.0 坪・B2/13F・其他・屋齡 28 年
坡道機械 128萬
2018/09/30
台北市內湖區文德路22巷9弄46號
53.6萬/坪
2,646 萬
46.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/02	台北市內湖區文德路22巷9弄64號	71.6	4,228	54.0	9/13F	住宅大樓	34年	6房2廳3衛	坡道機械 360萬	含增建
2024/12/08	台北市內湖區文德路22巷9弄46號	75.1	3,680	46.6	11/13F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/01/14	台北市內湖區文德路22巷9弄46號	63.9	3,500	50.1	3/13F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道機械 300萬	含增建
2023/04/12	台北市內湖區文德路22巷9弄48號	57.9	3,268	53.9	12/13F	住宅大樓	32年	5房2廳2衛	坡道機械 150萬
2021/10/16	台北市內湖區文德路22巷9弄40號	59.3	2,980	50.3	5/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/17	台北市內湖區文德路22巷9弄48號	69.5	3,600	49.2	8/13F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/12/17	台北市內湖區文德路22巷9弄38號	58.5	3,180	54.4	6/13F	住宅大樓	30年	5房2廳2衛	—	含增建
2020/11/27	台北市內湖區文德路22巷9弄64號	58.3	3,450	54.0	9/13F	住宅大樓	30年	6房2廳3衛	坡道機械 300萬
2020/10/18	台北市內湖區文德路22巷9弄48號	49.0	2,770	56.5	3/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2020/10/11	台北市內湖區文德路22巷9弄46號	53.7	2,700	50.3	8/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2020/09/22	台北市內湖區文德路22巷9弄46號	58.4	2,893	46.5	5/13F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/07/28	台北市內湖區文德路22巷9弄46號	58.8	3,200	51.4	6/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/14	台北市內湖區文德路22巷9弄66號	47.6	2,350	49.4	1/13F	店面	28年	—	—
2019/03/19	台北市內湖區文德路22巷9弄34號	—	128	0.0	B2/13F	其他	28年	—	坡道機械 128萬
2018/09/30	台北市內湖區文德路22巷9弄46號	53.6	2,646	46.6	11/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/10	台北市內湖區文德路22巷9弄56號	34,000	942	36.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/10/09	台北市內湖區文德路22巷9弄60號	35,000	1,507	23.2	1/13F	店面	0房0廳1衛
2018/05/31	台北市內湖區文德路22巷9弄38號	24,700	1,177	21.0	1/13F	店面	—
2018/05/08	台北市內湖區文德路22巷9弄50號	65,000	813	80.0	B1/13F	辦公商業大樓	—
2016/11/18	台北市內湖區文德路22巷9弄48號	63,000	641	98.3	1/13F	店面	—
2015/12/04	台北市內湖區文德路22巷9弄56號	50,000	1,372	36.5	1/13F	店面	—
2015/05/12	台北市內湖區文德路22巷9弄56號	50,000	1,372	36.5	1/13F	店面	—
2013/06/05	台北市內湖區文德路22巷9弄56號	28,000	879	31.8	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/06/04	台北市內湖區文德路22巷9弄48-1號	38,000	1,141	33.4	1/9F	店面	—
2012/10/09	台北市內湖區文德路22巷9弄48號	55,000	559	98.3	1/13F	店面	—