台北市內湖區東湖段一小段 15-13 地號

道路用地(公共設施用地)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/30	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２０號五樓	49	1,400	8.1	3	全筆	住
2024/10/18	臺北市內湖區康樂街１３６巷２５號五樓	53	1,065	5.3	3	全筆	住	含增建
2024/07/15	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２０號五樓	41	1,190	8.1	3	全筆	住
2024/01/02	臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄３號	55	2,008	9.7	3	全筆	住	含增建買賣總價2008萬元整,康樂街136巷29弄3號買賣價格1135萬元整、康樂街136巷29弄7號買賣價格873萬元整其他增建
2023/12/18	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１８號四樓	41	980	6.5	3	全筆	住	含增建陽台外推
2023/08/07	臺北市內湖區康樂街１３６巷２７號二樓	46	980	5.5	3	全筆	住
2023/08/01	臺北市內湖區康樂街１３６巷１９號五樓	46	1,500	9.2	3	全筆	住
2022/12/27	臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄７號二樓	48	800	4.2	3	全筆	住
2022/02/20	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１６號四樓	41	1,310	9.0	3	全筆	住	含增建陽台外推
2022/01/11	臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄５號五樓	55	888	4.0	3	全筆	住	含增建含租約含租約
2021/09/29	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄８號五樓	41	1,208	8.4	3	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2021/06/28	臺北市內湖區康樂街１３６巷２７號五樓	39	835	5.6	3	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2021/03/16	康樂街１３６巷１５弄２０號五樓	38	1,090	8.1	3	全筆	住
2021/01/29	康樂街１３６巷２９弄５號四樓	44	720	4.0	3	全筆	住	含增建陽台外推
2020/10/31	康樂街１３６巷１５弄６號四樓	34	980	8.2	3	全筆	住	含增建
2020/10/25	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１２號四樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2020/10/21	康樂街１３６巷１７號四樓	33	1,090	9.2	3	全筆	住	含增建陽台外推
2020/09/29	康樂街１３６巷１５弄２２號四樓	31	900	8.1	3	全筆	住
2020/02/27	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	其他
2019/12/17	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１０號	54	1,700	8.9	3	全筆	住
2019/06/24	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１２號四樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2019/04/07	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２６號三樓	34	1,000	8.4	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/09/10	臺北市內湖區康樂街１３６巷２１號５樓	29	950	9.2	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/11/06	臺北市內湖區康樂街１３６巷２７號	59	1,250	5.5	1	全筆	住
2017/05/05	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２０號五樓	30	868	8.1	3	全筆	住
2016/11/25	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１４號三樓	32	1,000	8.8	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/09/18	臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２２號四樓	35	1,000	8.1	3	全筆	住
2014/09/16	臺北市內湖區康樂街136巷15弄28號3樓	34	1,000	8.4	3	全筆	住

2025/07/30全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２０號五樓
49 萬/坪
1,400 萬
8.1 坪3 筆土地住
2024/10/18全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２５號五樓
53 萬/坪
1,065 萬
5.3 坪3 筆土地住
含增建
2024/07/15全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２０號五樓
41 萬/坪
1,190 萬
8.1 坪3 筆土地住
2024/01/02全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄３號
55 萬/坪
2,008 萬
9.7 坪3 筆土地住
含增建
備註：買賣總價2008萬元整,康樂街136巷29弄3號買賣價格1135萬元整、康樂街136巷29弄7號買賣價格873萬元整其他增建
2023/12/18全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１８號四樓
41 萬/坪
980 萬
6.5 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/08/07全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２７號二樓
46 萬/坪
980 萬
5.5 坪3 筆土地住
2023/08/01全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１９號五樓
46 萬/坪
1,500 萬
9.2 坪3 筆土地住
2022/12/27全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄７號二樓
48 萬/坪
800 萬
4.2 坪3 筆土地住
2022/02/20全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１６號四樓
41 萬/坪
1,310 萬
9.0 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/01/11全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄５號五樓
55 萬/坪
888 萬
4.0 坪3 筆土地住
含增建含租約
備註：含租約
2021/09/29全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄８號五樓
41 萬/坪
1,208 萬
8.4 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2021/06/28全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２７號五樓
39 萬/坪
835 萬
5.6 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2021/03/16全筆
康樂街１３６巷１５弄２０號五樓
38 萬/坪
1,090 萬
8.1 坪3 筆土地住
2021/01/29全筆
康樂街１３６巷２９弄５號四樓
44 萬/坪
720 萬
4.0 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/10/31全筆
康樂街１３６巷１５弄６號四樓
34 萬/坪
980 萬
8.2 坪3 筆土地住
含增建
2020/10/25全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１２號四樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/10/21全筆
康樂街１３６巷１７號四樓
33 萬/坪
1,090 萬
9.2 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/09/29全筆
康樂街１３６巷１５弄２２號四樓
31 萬/坪
900 萬
8.1 坪3 筆土地住
2020/02/27全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/12/17全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１０號
54 萬/坪
1,700 萬
8.9 坪3 筆土地住
2019/06/24全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１２號四樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/04/07全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２６號三樓
34 萬/坪
1,000 萬
8.4 坪3 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/09/10全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２１號５樓
29 萬/坪
950 萬
9.2 坪3 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/11/06全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷２７號
59 萬/坪
1,250 萬
5.5 坪1 筆土地住
2017/05/05全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２０號五樓
30 萬/坪
868 萬
8.1 坪3 筆土地住
2016/11/25全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄１４號三樓
32 萬/坪
1,000 萬
8.8 坪3 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/09/18全筆
臺北市內湖區康樂街１３６巷１５弄２２號四樓
35 萬/坪
1,000 萬
8.1 坪3 筆土地住
2014/09/16全筆
臺北市內湖區康樂街136巷15弄28號3樓
34 萬/坪
1,000 萬
8.4 坪3 筆土地住

同段行情：東湖段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.4×・320 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台北市內湖區康樂街136巷15弄12號

23 棟・1983 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。