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台北市內湖區康樂街136巷15弄12號

台北市內湖區康樂街136巷15弄12號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・23 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1220 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 26.4–58.8 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/30
台北市內湖區康樂街136巷15弄20號
48.5萬/坪
1,400 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/10/18
台北市內湖區康樂街136巷25號
52.6萬/坪
1,065 萬
20.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房4廳2衛
含增建
2024/07/15
台北市內湖區康樂街136巷15弄20號
41.2萬/坪
1,190 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2024/01/02
台北市內湖區康樂街136巷29弄3號
55.4萬/坪
2,008 萬
36.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/18
台北市內湖區康樂街136巷15弄18號
41.3萬/坪
980 萬
23.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/07
台北市內湖區康樂街136巷27號
46.1萬/坪
980 萬
21.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/08/01
台北市內湖區康樂街136巷19號
46.2萬/坪
1,500 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房4廳4衛
2022/12/27
台北市內湖區康樂街136巷29弄7號
48.5萬/坪
800 萬
16.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2022/02/20
台北市內湖區康樂街136巷15弄16號
41.3萬/坪
1,310 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/11
台北市內湖區康樂街136巷29弄5號
54.7萬/坪
888 萬
16.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建含租約
2021/09/29
台北市內湖區康樂街136巷15弄8號
40.8萬/坪
1,208 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/28
台北市內湖區康樂街136巷27號
39.3萬/坪
835 萬
21.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/16
台北市內湖區康樂街136巷15弄20號
37.8萬/坪
1,090 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/01/29
台北市內湖區康樂街136巷29弄5號
44.3萬/坪
720 萬
16.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2020/10/31
台北市內湖區康樂街136巷15弄6號
33.8萬/坪
980 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/30	台北市內湖區康樂街136巷15弄20號	48.5	1,400	28.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/10/18	台北市內湖區康樂街136巷25號	52.6	1,065	20.3	5/5F	公寓	41年	5房4廳2衛	—	含增建
2024/07/15	台北市內湖區康樂街136巷15弄20號	41.2	1,190	28.9	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2024/01/02	台北市內湖區康樂街136巷29弄3號	55.4	2,008	36.3	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/18	台北市內湖區康樂街136巷15弄18號	41.3	980	23.7	4/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/07	台北市內湖區康樂街136巷27號	46.1	980	21.3	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/08/01	台北市內湖區康樂街136巷19號	46.2	1,500	32.4	5/5F	公寓	40年	5房4廳4衛	—
2022/12/27	台北市內湖區康樂街136巷29弄7號	48.5	800	16.5	2/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2022/02/20	台北市內湖區康樂街136巷15弄16號	41.3	1,310	31.7	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	台北市內湖區康樂街136巷29弄5號	54.7	888	16.3	5/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建含租約
2021/09/29	台北市內湖區康樂街136巷15弄8號	40.8	1,208	29.6	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/28	台北市內湖區康樂街136巷27號	39.3	835	21.3	5/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/16	台北市內湖區康樂街136巷15弄20號	37.8	1,090	28.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/01/29	台北市內湖區康樂街136巷29弄5號	44.3	720	16.3	4/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/10/31	台北市內湖區康樂街136巷15弄6號	33.8	980	29.0	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+13.4%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +9.8%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康樂街136巷15弄20號	2024/07/15	41.2	2025/07/30	48.5	1 年	+17.6%
康樂街136巷15弄20號	2021/03/16	37.8	2024/07/15	41.2	3.3 年	+9.2%
康樂街136巷15弄20號	2017/05/05	30.1	2021/03/16	37.8	3.9 年	+25.6%
康樂街136巷15弄22號	2014/09/18	34.7	2020/09/29	31.2	6 年	-10%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	台北市內湖區康樂街136巷29弄5號	19,800	1,220	16.3	4/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2026/07/28	台北市內湖區康樂街136巷15弄24號	10,600	4,374	2.4	3/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費續租
2026/07/17	台北市內湖區康樂街136巷15弄24號	15,000	2,945	5.1	3/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2026/06/24	台北市內湖區康樂街136巷29弄5號	17,000	1,048	16.3	5/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2026/05/04	台北市內湖區康樂街136巷15弄12號	18,000	575	31.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/11/04	台北市內湖區康樂街136巷15弄8號	10,500	876	12.0	5/5F	公寓	3房1廳3衛
2025/11/02	台北市內湖區康樂街136巷15弄24號	15,300	3,005	5.1	3/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2025/08/23	台北市內湖區康樂街136巷29弄5號	19,800	1,220	16.3	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/07/29	台北市內湖區康樂街136巷15弄24號	11,300	3,927	2.9	3/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費續租
2025/06/12	台北市內湖區康樂街136巷29弄5號	17,000	1,048	16.3	5/5F	公寓	2房2廳1衛