台北市內湖區東湖段一小段 17-7 地號

道路用地(公共設施用地)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/23	臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄３３號十一樓	84	3,088	5.6	3	全筆	住
2025/08/31	臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄２１號六樓	77	3,980	7.8	3	全筆	住
2025/04/26	臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄２１號二樓	66	3,980	7.8	3	全筆	住
2024/11/10	臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄２３號八樓	67	3,400	6.2	3	全筆	住
2022/04/03	臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄２３號七樓	70	2,950	6.2	3	全筆	住
2018/12/06	臺北市內湖區康樂街１１０巷１９號	60	2,350	4.2	3	全筆	住	急售／債務受債權債務影響或債務抵償之交易。
2018/11/11	臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄２７號１１樓	54	2,160	5.8	3	全筆	住
2018/04/01	臺北市內湖區康樂街１１０巷２１號	0	3	4.3	3	全筆	住
2017/12/28	臺北市內湖區康樂街１１０巷１９號	61	2,400	4.2	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.4×・320 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。