ToEstate
土地 › 台北市 › 內湖區 › 東湖段一小段

台北市內湖區 東湖段一小段 25-3 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/07・全筆
公告現值(115 年)
72萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/07全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號六樓
    90 萬/坪
    4,088 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2025/02/28全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號六樓
    89 萬/坪
    3,398 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2024/04/10全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號九樓
    57 萬/坪
    3,880 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    備註:序號1車位編號26號單獨計價,價格為250萬;序號2車位編號37號未單獨計價,且已含入交易總價。
  • 2023/10/21全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號十樓
    78 萬/坪
    3,000 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2023/09/08全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號八樓
    59 萬/坪
    3,250 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2021/09/01全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號十二樓
    61 萬/坪
    6,380 萬
    13.7 坪1 筆土地住
  • 2021/06/30全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號十樓
    62 萬/坪
    2,900 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2020/05/25全筆
    東湖路113巷70弄13號四樓
    56 萬/坪
    2,700 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/08/15全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號三樓
    49 萬/坪
    2,650 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/08全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7、9、11、13號門牌房屋地下二層、地下三層
    — 萬/坪
    200 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2018/10/18全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號6樓
    49 萬/坪
    2,750 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/30全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號5樓
    56 萬/坪
    2,236 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/07/02全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號4樓
    55 萬/坪
    2,580 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/03/10全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號6樓
    50 萬/坪
    2,688 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/02/12全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號八樓
    49 萬/坪
    2,720 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2017/08/30全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號五樓
    48 萬/坪
    2,330 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2017/06/03全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號7樓
    55 萬/坪
    2,200 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2017/05/21全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號8樓
    46 萬/坪
    2,200 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2017/01/18全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號4樓
    46 萬/坪
    2,200 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/11/14全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號十二樓
    0 萬/坪
    11 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/10/22全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號7樓
    58 萬/坪
    2,700 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2016/05/02全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號二樓
    47 萬/坪
    2,500 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2016/04/30全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號2樓
    48 萬/坪
    2,150 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/29全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號八樓
    51 萬/坪
    2,480 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/14全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號9樓
    61 萬/坪
    2,359 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/02/28全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號9樓
    62 萬/坪
    2,800 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2015/11/26全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號6樓
    55 萬/坪
    2,150 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/11/24全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號12樓
    67 萬/坪
    5,800 萬
    13.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/27全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號9樓
    65 萬/坪
    2,512 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/06/25全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號3樓
    56 萬/坪
    2,572 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/18全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號2樓
    50 萬/坪
    1,827 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:工程減帳157584元
  • 2015/06/15全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7.9.11.13號門牌房屋地下二層.地下三層
    — 萬/坪
    200 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2015/06/15全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號11樓
    68 萬/坪
    3,716 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2015/05/27全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號6樓
    58 萬/坪
    2,257 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/05/19全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號8樓
    61 萬/坪
    2,372 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/04/29全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號4樓
    55 萬/坪
    2,600 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/25全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號8樓
    66 萬/坪
    2,980 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/25全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號10樓
    59 萬/坪
    2,801 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2013/08/08全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號11樓
    65 萬/坪
    4,043 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2013/07/08全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號4樓
    55 萬/坪
    2,149 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2013/07/08全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    56 萬/坪
    2,200 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2013/02/21全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號3樓
    54 萬/坪
    2,186 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本件買賣係預售價格
  • 2013/02/21全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    54 萬/坪
    2,180 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/14全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號9樓
    56 萬/坪
    2,776 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格,一法車一獎車
  • 2012/12/14全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    57 萬/坪
    2,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2012/12/01全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    59 萬/坪
    2,688 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/11/26全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    55 萬/坪
    2,600 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/11/23全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號5樓
    54 萬/坪
    2,089 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本件係預售價格工程減帳116357元
  • 2012/11/23全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    54 萬/坪
    2,089 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/11/03全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號10樓
    62 萬/坪
    2,897 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    備註:本件買賣係預售價格
  • 2012/11/03全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    62 萬/坪
    2,900 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2012/11/01全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號6樓
    55 萬/坪
    2,590 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/11/01全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號10樓
    63 萬/坪
    2,435 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/11/01全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    55 萬/坪
    2,590 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/11/01全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    63 萬/坪
    2,435 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/10/30全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號4樓
    57 萬/坪
    2,628 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/30全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    57 萬/坪
    2,628 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/27全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號5樓
    59 萬/坪
    2,687 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本案係預售價格
  • 2012/10/27全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    59 萬/坪
    2,688 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/23全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    59 萬/坪
    2,800 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2012/10/22全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    56 萬/坪
    2,568 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號6樓
    57 萬/坪
    2,640 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本件買賣係預售價格
  • 2012/10/12全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    57 萬/坪
    2,640 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/06全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號7樓
    59 萬/坪
    2,689 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/10/04全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號4樓
    56 萬/坪
    2,199 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本件買賣係預售價格
  • 2012/10/04全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    57 萬/坪
    2,213 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/30全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    59 萬/坪
    2,268 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/29全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    65 萬/坪
    4,040 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2012/09/28全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    54 萬/坪
    2,130 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/28全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    56 萬/坪
    2,150 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/04全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號7樓
    56 萬/坪
    2,583 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/09/04全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    57 萬/坪
    2,608 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/03全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號2樓
    49 萬/坪
    2,186 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本件係預售價格
  • 2012/09/03全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    49 萬/坪
    2,186 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/25全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號5樓
    54 萬/坪
    2,479 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本案係預售價格
  • 2012/08/25全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    54 萬/坪
    2,500 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號7樓
    57 萬/坪
    2,217 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    57 萬/坪
    2,228 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    49 萬/坪
    1,757 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/15全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號7樓
    57 萬/坪
    2,236 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本件買賣係預售價格
  • 2012/08/15全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    58 萬/坪
    2,236 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/13全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    55 萬/坪
    2,538 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/08/10全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號8樓
    55 萬/坪
    2,538 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/08/01全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號3樓
    55 萬/坪
    2,520 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/08/01全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號3樓
    54 萬/坪
    2,140 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/08/01全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    55 萬/坪
    2,530 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/01全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    55 萬/坪
    2,140 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/07/30全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號8樓
    58 萬/坪
    2,302 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/07/30全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    58 萬/坪
    2,643 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/07/30全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    58 萬/坪
    2,311 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/07/28全筆
    臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號10樓
    78 萬/坪
    2,325 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    備註:本案為預售價格
  • 2012/07/28全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    61 萬/坪
    2,346 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/07/25全筆
    臺北市內湖區東湖段一小段25-3地號
    61 萬/坪
    2,370 萬
    6.0 坪1 筆土地住

同段行情:東湖段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.4×・320 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/10/0929-12 地號全筆
    85 萬/坪
    14,502 萬
    170.6 坪2 筆土地現值 1.4×住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

東湖段一小段 25-3 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate