最新土地成交
—萬/坪
2026/04/12・全筆
公告現值（115 年）
87萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓 | 93 | 1,108 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/10/01 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號七樓之１ | 85 | 1,015 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/23 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之１ | 66 | 1,155 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/02/02 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓 | 64 | 1,168 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/04/14 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓 | 84 | 1,000 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/03/20 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓 | 80 | 960 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/02/26 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號六樓之１ | 64 | 1,136 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/25 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓之２ | 81 | 900 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/11/12 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號四樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/10 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之２ | 70 | 782 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/02 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓 | 68 | 810 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/09/17 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓之１ | 51 | 898 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/10 | 民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓之３ | 67 | 800 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/11/21 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號四樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/02 | 民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之３ | 48 | 880 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/06/15 | 民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之１ | 47 | 820 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/05/23 | 民權東路六段２８０巷４５弄３９號四樓之１ | 63 | 1,408 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/12 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號七樓之１ | 57 | 680 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/30 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓之１ | 58 | 650 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/22 | 臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓之3 | 0 | 2 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/08 | 臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費1200元/月 |
| 2013/11/17 | 臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓之2 | 70 | 780 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/09/05 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓 | 60 | 722 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/29 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓之２ | 46 | 510 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 親屬間之交易。 |
| 2013/03/19 | 台北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之２ | 56 | 625 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/31 | 台北市內湖區民權東路六段45弄39號 | 57 | 1,650 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/27 | 台北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之２ | 49 | 545 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/12全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓93 萬/坪1,108 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/10/01全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號七樓之１85 萬/坪1,015 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/02/23全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之１66 萬/坪1,155 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/02/02全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓64 萬/坪1,168 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/04/14全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓84 萬/坪1,000 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/03/20全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓80 萬/坪960 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/02/26全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號六樓之１64 萬/坪1,136 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2022/06/25全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓之２81 萬/坪900 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/11/12全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號四樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/10全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之２70 萬/坪782 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/02全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓68 萬/坪810 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/09/17全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號二樓之１51 萬/坪898 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2020/12/10全筆民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓之３67 萬/坪800 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/11/21全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號四樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/02全筆民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之３48 萬/坪880 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/06/15全筆民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之１47 萬/坪820 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/05/23全筆民權東路六段２８０巷４５弄３９號四樓之１63 萬/坪1,408 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2019/06/12全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號七樓之１57 萬/坪680 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2015/12/30全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓之１58 萬/坪650 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/22全筆臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓之30 萬/坪2 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/11/08全筆臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：管理費1200元/月
- 2013/11/17全筆臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓之270 萬/坪780 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/09/05全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓60 萬/坪722 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/29全筆臺北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號五樓之２46 萬/坪510 萬3.0 坪1 筆土地住備註：親屬間之交易。
- 2013/03/19全筆台北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之２56 萬/坪625 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/31全筆台北市內湖區民權東路六段45弄39號57 萬/坪1,650 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/27全筆台北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號三樓之２49 萬/坪545 萬3.0 坪1 筆土地住
同段行情：東湖段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 166・倍數 1.9×・190 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。