最新土地成交
86萬/坪
2024/06/05・持分
公告現值（115 年）
123萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 160% → 每建坪約 54 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 臺北市內湖區新豐街７３號六樓 | 104 | 2,890 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/23 | 臺北市內湖區新豐街７７號三樓 | 77 | 4,350 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/26 | 臺北市內湖區新豐街７５號五樓 | 75 | 2,437 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/29 | 臺北市內湖區新豐街７１號６樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/03 | 臺北市內湖區新豐街７５號二樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/29 | 臺北市內湖區新豐街７７號三樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/01 | 新豐街７７號六樓 | 71 | 3,648 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/30 | 新豐街７７號七樓 | 72 | 3,620 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/11 | 新豐街７１號七樓 | 72 | 3,640 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/25 | 臺北市內湖區新豐街７７號 | 88 | 4,000 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/05 | 臺北市內湖區新豐街７１號六樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/13 | 臺北市內湖區新豐街７３號２樓 | 60 | 1,938 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/20 | 臺北市內湖區新豐街７１號四樓 | 69 | 3,515 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 雨遮不計價。 |
| 2019/08/20 | 臺北市內湖區新豐街71號4樓 | 68 | 3,515 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2019/05/27 | 臺北市內湖區新豐街７５號七樓 | 72 | 1,998 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2019/04/29 | 臺北市內湖區新豐街77號 | 88 | 4,000 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/22 | 臺北市內湖區新豐街７１號二樓 | 68 | 3,468 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2019/04/22 | 臺北市內湖區新豐街71號2樓 | 68 | 3,468 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2019/03/28 | 臺北市內湖區新豐街７３號七樓 | 74 | 2,060 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2019/03/28 | 臺北市內湖區新豐街73號7樓 | 74 | 2,060 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2019/03/19 | 臺北市內湖區新豐街７３號五樓 | 74 | 2,050 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2019/03/19 | 臺北市內湖區新豐街73號5樓 | 74 | 2,050 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2019/01/25 | 臺北市內湖區新豐街７５號六樓 | 70 | 1,958 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2019/01/25 | 臺北市內湖區新豐街７７號三樓 | 73 | 3,800 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2019/01/25 | 臺北市內湖區新豐街75號6樓 | 70 | 1,958 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2019/01/25 | 臺北市內湖區新豐街77號3樓 | 73 | 3,800 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/12/23 | 臺北市內湖區新豐街７１號五樓 | 70 | 3,586 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價,權利人三人。 |
| 2018/12/23 | 臺北市內湖區新豐街71號5樓 | 70 | 3,586 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/12/17 | 臺北市內湖區新豐街７１號六樓 | 70 | 3,605 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價,權利人兩人。 |
| 2018/12/17 | 臺北市內湖區新豐街７５號五樓 | 71 | 1,974 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價,權利人兩人。 |
| 2018/12/17 | 臺北市內湖區新豐街71號6樓 | 70 | 3,605 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/12/17 | 臺北市內湖區新豐街75號5樓 | 71 | 1,974 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/10/01 | 臺北市內湖區新豐街７７號二樓 | 70 | 3,628 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/10/01 | 臺北市內湖區新豐街77號2樓 | 70 | 3,628 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/08/05 | 臺北市內湖區新豐街７５號二樓 | 70 | 1,931 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/08/05 | 臺北市內湖區新豐街75號2樓 | 70 | 1,931 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/08/04 | 臺北市內湖區新豐街７５號四樓 | 70 | 1,968 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/08/04 | 臺北市內湖區新豐街75號4樓 | 70 | 1,968 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/05/28 | 臺北市內湖區新豐街７７號四樓 | 74 | 3,830 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/05/28 | 臺北市內湖區新豐街77號4樓 | 74 | 3,830 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/04/01 | 臺北市內湖區新豐街７７號五樓 | 73 | 3,755 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/04/01 | 臺北市內湖區新豐街77號5樓 | 73 | 3,755 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/01/20 | 臺北市內湖區新豐街７３號三樓 | 71 | 1,998 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/01/20 | 臺北市內湖區新豐街73號3樓 | 71 | 1,998 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2018/01/15 | 臺北市內湖區新豐街７３號四樓 | 70 | 1,973 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2018/01/15 | 臺北市內湖區新豐街73號4樓 | 70 | 1,973 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2017/12/25 | 臺北市內湖區新豐街７５號八樓 | 78 | 5,184 | 17.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋買賣。 |
| 2017/12/25 | 臺北市內湖區新豐街75號8樓 | 78 | 5,184 | 17.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/23 | 臺北市內湖區新豐街７７號八樓 | 78 | 5,643 | 19.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋買賣。 |
| 2017/12/23 | 臺北市內湖區新豐街77號8樓 | 78 | 5,643 | 19.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/13 | 臺北市內湖區新豐街７３號二樓 | 68 | 1,900 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2017/10/13 | 臺北市內湖區新豐街73號2樓 | 68 | 1,900 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2017/09/03 | 臺北市內湖區新豐街７１號三樓 | 70 | 3,573 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2017/09/03 | 臺北市內湖區新豐街71號3樓 | 70 | 3,573 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2017/06/09 | 臺北市內湖區新豐街７３號六樓 | 77 | 2,157 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2017/06/09 | 臺北市內湖區新豐街73號6樓 | 77 | 2,157 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
| 2017/05/22 | 臺北市內湖區新豐街７５號三樓 | 71 | 1,990 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價。 |
| 2017/05/22 | 臺北市內湖區新豐街75號3樓 | 71 | 1,990 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋雨遮不計價 |
- 2024/06/05全筆臺北市內湖區新豐街７３號六樓104 萬/坪2,890 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/23全筆臺北市內湖區新豐街７７號三樓77 萬/坪4,350 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2022/01/26全筆臺北市內湖區新豐街７５號五樓75 萬/坪2,437 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/04/29全筆臺北市內湖區新豐街７１號６樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/03全筆臺北市內湖區新豐街７５號二樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/29全筆臺北市內湖區新豐街７７號三樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/01全筆新豐街７７號六樓71 萬/坪3,648 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2020/06/30全筆新豐街７７號七樓72 萬/坪3,620 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2020/06/11全筆新豐街７１號七樓72 萬/坪3,640 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2020/03/25全筆臺北市內湖區新豐街７７號88 萬/坪4,000 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2020/03/05全筆臺北市內湖區新豐街７１號六樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/02/13全筆臺北市內湖區新豐街７３號２樓60 萬/坪1,938 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/08/20全筆臺北市內湖區新豐街７１號四樓69 萬/坪3,515 萬12.8 坪1 筆土地住備註：雨遮不計價。
- 2019/08/20全筆臺北市內湖區新豐街71號4樓68 萬/坪3,515 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2019/05/27全筆臺北市內湖區新豐街７５號七樓72 萬/坪1,998 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2019/04/29全筆臺北市內湖區新豐街77號88 萬/坪4,000 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2019/04/22全筆臺北市內湖區新豐街７１號二樓68 萬/坪3,468 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2019/04/22全筆臺北市內湖區新豐街71號2樓68 萬/坪3,468 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2019/03/28全筆臺北市內湖區新豐街７３號七樓74 萬/坪2,060 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2019/03/28全筆臺北市內湖區新豐街73號7樓74 萬/坪2,060 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2019/03/19全筆臺北市內湖區新豐街７３號五樓74 萬/坪2,050 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2019/03/19全筆臺北市內湖區新豐街73號5樓74 萬/坪2,050 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2019/01/25全筆臺北市內湖區新豐街７５號六樓70 萬/坪1,958 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2019/01/25全筆臺北市內湖區新豐街７７號三樓73 萬/坪3,800 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2019/01/25全筆臺北市內湖區新豐街75號6樓70 萬/坪1,958 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2019/01/25全筆臺北市內湖區新豐街77號3樓73 萬/坪3,800 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/12/23全筆臺北市內湖區新豐街７１號五樓70 萬/坪3,586 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價,權利人三人。
- 2018/12/23全筆臺北市內湖區新豐街71號5樓70 萬/坪3,586 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/12/17全筆臺北市內湖區新豐街７１號六樓70 萬/坪3,605 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價,權利人兩人。
- 2018/12/17全筆臺北市內湖區新豐街７５號五樓71 萬/坪1,974 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價,權利人兩人。
- 2018/12/17全筆臺北市內湖區新豐街71號6樓70 萬/坪3,605 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/12/17全筆臺北市內湖區新豐街75號5樓71 萬/坪1,974 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/10/01全筆臺北市內湖區新豐街７７號二樓70 萬/坪3,628 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/10/01全筆臺北市內湖區新豐街77號2樓70 萬/坪3,628 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/08/05全筆臺北市內湖區新豐街７５號二樓70 萬/坪1,931 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/08/05全筆臺北市內湖區新豐街75號2樓70 萬/坪1,931 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/08/04全筆臺北市內湖區新豐街７５號四樓70 萬/坪1,968 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/08/04全筆臺北市內湖區新豐街75號4樓70 萬/坪1,968 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/05/28全筆臺北市內湖區新豐街７７號四樓74 萬/坪3,830 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/05/28全筆臺北市內湖區新豐街77號4樓74 萬/坪3,830 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/04/01全筆臺北市內湖區新豐街７７號五樓73 萬/坪3,755 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/04/01全筆臺北市內湖區新豐街77號5樓73 萬/坪3,755 萬12.9 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/01/20全筆臺北市內湖區新豐街７３號三樓71 萬/坪1,998 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/01/20全筆臺北市內湖區新豐街73號3樓71 萬/坪1,998 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2018/01/15全筆臺北市內湖區新豐街７３號四樓70 萬/坪1,973 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2018/01/15全筆臺北市內湖區新豐街73號4樓70 萬/坪1,973 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2017/12/25全筆臺北市內湖區新豐街７５號八樓78 萬/坪5,184 萬17.6 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋買賣。
- 2017/12/25全筆臺北市內湖區新豐街75號8樓78 萬/坪5,184 萬17.6 坪1 筆土地住
- 2017/12/23全筆臺北市內湖區新豐街７７號八樓78 萬/坪5,643 萬19.2 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋買賣。
- 2017/12/23全筆臺北市內湖區新豐街77號8樓78 萬/坪5,643 萬19.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/13全筆臺北市內湖區新豐街７３號二樓68 萬/坪1,900 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2017/10/13全筆臺北市內湖區新豐街73號2樓68 萬/坪1,900 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2017/09/03全筆臺北市內湖區新豐街７１號三樓70 萬/坪3,573 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2017/09/03全筆臺北市內湖區新豐街71號3樓70 萬/坪3,573 萬12.8 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2017/06/09全筆臺北市內湖區新豐街７３號六樓77 萬/坪2,157 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2017/06/09全筆臺北市內湖區新豐街73號6樓77 萬/坪2,157 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
- 2017/05/22全筆臺北市內湖區新豐街７５號三樓71 萬/坪1,990 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價。
- 2017/05/22全筆臺北市內湖區新豐街75號3樓71 萬/坪1,990 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋雨遮不計價
同段行情：潭美段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・223 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。