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遠雄峰邑

台北市內湖區新豐街77號・華廈・8 樓・屋齡 7 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 104.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 67.7–104.1 萬/坪・2017/05～2024/06・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/05
台北市內湖區新豐街73號
104.1萬/坪
2,890 萬
26.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬
2022/03/23
台北市內湖區新豐街77號
83.7萬/坪
4,350 萬
49.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2022/01/26
台北市內湖區新豐街75號
86.7萬/坪
2,437 萬
26.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2020/07/01
台北市內湖區新豐街77號
71.2萬/坪
3,648 萬
49.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
其他 100萬
2020/06/30
台北市內湖區新豐街77號
71.6萬/坪
3,620 萬
49.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
其他 100萬
2020/06/11
台北市內湖區新豐街71號
72.2萬/坪
3,640 萬
48.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
其他 130萬
2020/03/25
台北市內湖區新豐街77號
88.3萬/坪
4,000 萬
43.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
其他 130萬
2020/02/13
台北市內湖區新豐街73號
68.7萬/坪
1,938 萬
25.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2019/08/20
台北市內湖區新豐街71號
68.7萬/坪
3,515 萬
49.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他 130萬
2019/05/27
台北市內湖區新豐街75號
71.7萬/坪
1,998 萬
26.0 坪・7/8F・華廈・1房2廳1衛
其他 130萬預售分件
2019/04/22
台北市內湖區新豐街71號
67.7萬/坪
3,468 萬
49.3 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
其他 130萬預售分件
2019/03/28
台北市內湖區新豐街73號
74.1萬/坪
2,060 萬
26.0 坪・7/8F・華廈・1房2廳1衛
其他 130萬預售分件
2019/03/19
台北市內湖區新豐街73號
73.7萬/坪
2,050 萬
26.0 坪・5/8F・華廈・1房2廳1衛
其他 130萬預售分件
2019/01/25
台北市內湖區新豐街75號
70.2萬/坪
1,958 萬
26.0 坪・6/8F・華廈・1房2廳1衛
其他 130萬預售分件
2019/01/25
台北市內湖區新豐街77號
73.5萬/坪
3,800 萬
49.8 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
其他 140萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/05	台北市內湖區新豐街73號	104.1	2,890	26.0	6/8F	華廈	5年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2022/03/23	台北市內湖區新豐街77號	83.7	4,350	49.8	3/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2022/01/26	台北市內湖區新豐街75號	86.7	2,437	26.0	5/8F	華廈	3年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2020/07/01	台北市內湖區新豐街77號	71.2	3,648	49.8	6/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	其他 100萬
2020/06/30	台北市內湖區新豐街77號	71.6	3,620	49.2	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	其他 100萬
2020/06/11	台北市內湖區新豐街71號	72.2	3,640	48.6	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	其他 130萬
2020/03/25	台北市內湖區新豐街77號	88.3	4,000	43.8	1/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	其他 130萬
2020/02/13	台北市內湖區新豐街73號	68.7	1,938	25.6	2/8F	華廈	1年	1房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2019/08/20	台北市內湖區新豐街71號	68.7	3,515	49.3	4/8F	華廈	0年	3房2廳2衛	其他 130萬
2019/05/27	台北市內湖區新豐街75號	71.7	1,998	26.0	7/8F	華廈	—	1房2廳1衛	其他 130萬	預售分件
2019/04/22	台北市內湖區新豐街71號	67.7	3,468	49.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 130萬	預售分件
2019/03/28	台北市內湖區新豐街73號	74.1	2,060	26.0	7/8F	華廈	—	1房2廳1衛	其他 130萬	預售分件
2019/03/19	台北市內湖區新豐街73號	73.7	2,050	26.0	5/8F	華廈	—	1房2廳1衛	其他 130萬	預售分件
2019/01/25	台北市內湖區新豐街75號	70.2	1,958	26.0	6/8F	華廈	—	1房2廳1衛	其他 130萬	預售分件
2019/01/25	台北市內湖區新豐街77號	73.5	3,800	49.8	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 140萬	預售分件

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+18.2%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新豐街73號	2017/06/09	76.9	2024/06/05	104.1	7 年	+35.4%
新豐街77號	2019/01/25	73.5	2022/03/23	77.1	3.2 年	+5%
新豐街75號	2018/12/17	70.8	2022/01/26	74.7	3.1 年	+5.5%
新豐街73號	2017/10/13	68.2	2020/02/13	60.2	2.3 年	-11.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/04/29	台北市內湖區新豐街71號	60,000	1,074	49.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/11/03	台北市內湖區新豐街75號	40,000	1,243	25.6	2/8F	華廈	2房2廳1衛
2020/09/29	台北市內湖區新豐街77號	52,000	922	49.8	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/03/05	台北市內湖區新豐街71號	53,000	949	49.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

遠雄峰邑

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆

租賃紀錄最近 4 筆