最新土地成交
—萬/坪
2026/07/07・全筆
公告現值（115 年）
68萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號五樓 | 80 | 2,428 | 5.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2026/07/07 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號三樓 | 72 | 2,300 | 5.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2025/08/16 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號七樓 | 88 | 2,350 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/02/05 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號七樓 | 87 | 2,600 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/29 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號四樓 | 72 | 2,486 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/03 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號六樓 | 83 | 2,495 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/09 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄７號二樓 | 65 | 2,655 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/02 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號七樓 | 78 | 2,088 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/31 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號二樓 | 52 | 1,660 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/30 | 新明路４９８巷１４弄１號四樓 | 66 | 2,000 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/27 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號四樓 | 61 | 1,670 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/01 | 新明路４９８巷１４弄７號三樓 | 58 | 2,100 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/13 | 新明路４９８巷１４弄３號二樓 | 49 | 1,558 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/04 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號１樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2020/04/12 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號３樓 | 50 | 1,680 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/20 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號５樓 | 59 | 1,600 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/18 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號三樓 | 47 | 1,488 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/20 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號３樓 | 48 | 1,530 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/19 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號３樓 | 48 | 1,610 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/09 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄７號２樓 | 47 | 1,908 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/13 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號７樓 | 49 | 1,550 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/11 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/04 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１號５樓 | 50 | 1,768 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/03 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號六樓 | 42 | 1,250 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/03 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號６樓 | 47 | 1,510 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/23 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１號四樓 | 41 | 1,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/30 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號七樓 | 42 | 1,441 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/21 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄5號7樓 | 48 | 1,680 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/07 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄7號6樓 | 45 | 1,842 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/27 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號６樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/01 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄11號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/13 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄5號5樓 | 48 | 1,700 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/06 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄3號 | 52 | 1,538 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/02/07 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 | 51 | 1,545 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位,未包含在棟數內。 |
| 2015/01/30 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄7號6樓 | 47 | 1,930 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。 |
| 2015/01/25 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號３樓 | 52 | 1,633 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/07 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１號６樓 | 51 | 1,828 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/08 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號四樓 | 51 | 1,628 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/22 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄5號4樓 | 48 | 1,688 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/16 | 臺北市中山區新明路４９８巷１４弄１號七樓 | 48 | 1,610 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/04 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄9號6樓 | 46 | 1,460 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2014/02/26 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄9號3樓 | 45 | 1,425 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2014/02/25 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號七樓 | 43 | 1,500 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/24 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄9號 | 54 | 1,600 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2014/02/17 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄9號2樓 | 44 | 1,420 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2014/02/09 | 臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 | 51 | 1,450 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2013/11/27 | 臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄７號７樓 | 47 | 1,930 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/28 | 台北市內湖區新明路498巷14弄7號 | 46 | 1,600 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/18 | 台北市內湖區新明路498巷14弄7號4樓 | 42 | 1,712 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/07 | 台北市內湖區新明路498巷14弄5號2樓 | 42 | 1,480 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/12全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號五樓80 萬/坪2,428 萬5.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2026/07/07全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號三樓72 萬/坪2,300 萬5.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2025/08/16全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號七樓88 萬/坪2,350 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/02/05全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號七樓87 萬/坪2,600 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2024/06/29全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號四樓72 萬/坪2,486 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2024/03/03全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號六樓83 萬/坪2,495 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2023/07/09全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄７號二樓65 萬/坪2,655 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/02全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號七樓78 萬/坪2,088 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/07/31全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號二樓52 萬/坪1,660 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/30全筆新明路４９８巷１４弄１號四樓66 萬/坪2,000 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/27全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號四樓61 萬/坪1,670 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/08/01全筆新明路４９８巷１４弄７號三樓58 萬/坪2,100 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/06/13全筆新明路４９８巷１４弄３號二樓49 萬/坪1,558 萬5.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/04全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號１樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費
- 2020/04/12全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號３樓50 萬/坪1,680 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2020/01/20全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號５樓59 萬/坪1,600 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2019/10/18全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號三樓47 萬/坪1,488 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2019/08/20全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號３樓48 萬/坪1,530 萬5.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/19全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄５號３樓48 萬/坪1,610 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2019/06/09全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄７號２樓47 萬/坪1,908 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/13全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號７樓49 萬/坪1,550 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2019/04/11全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/04全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１號５樓50 萬/坪1,768 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/03全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號六樓42 萬/坪1,250 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2018/06/03全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號６樓47 萬/坪1,510 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2017/04/23全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１號四樓41 萬/坪1,450 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2016/08/30全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號七樓42 萬/坪1,441 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/08/21全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄5號7樓48 萬/坪1,680 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2016/08/07全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄7號6樓45 萬/坪1,842 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2016/01/27全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號６樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/12/01全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄11號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/06/13全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄5號5樓48 萬/坪1,700 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2015/04/06全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄3號52 萬/坪1,538 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/02/07全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄5號51 萬/坪1,545 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位,未包含在棟數內。
- 2015/01/30全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄7號6樓47 萬/坪1,930 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。
- 2015/01/25全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄３號３樓52 萬/坪1,633 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2014/12/07全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１號６樓51 萬/坪1,828 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/08全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄９號四樓51 萬/坪1,628 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/22全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄5號4樓48 萬/坪1,688 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2014/05/16全筆臺北市中山區新明路４９８巷１４弄１號七樓48 萬/坪1,610 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/03/04全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄9號6樓46 萬/坪1,460 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2014/02/26全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄9號3樓45 萬/坪1,425 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2014/02/25全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄１１號七樓43 萬/坪1,500 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/02/24全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄9號54 萬/坪1,600 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2014/02/17全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄9號2樓44 萬/坪1,420 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2014/02/09全筆臺北市內湖區新明路498巷14弄11號51 萬/坪1,450 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2013/11/27全筆臺北市內湖區新明路４９８巷１４弄７號７樓47 萬/坪1,930 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/28全筆台北市內湖區新明路498巷14弄7號46 萬/坪1,600 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/18全筆台北市內湖區新明路498巷14弄7號4樓42 萬/坪1,712 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2012/08/07全筆台北市內湖區新明路498巷14弄5號2樓42 萬/坪1,480 萬5.9 坪1 筆土地住
同段行情：潭美段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・896 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。