台北市內湖區碧湖段二小段 216 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/20	臺北市內湖區內湖路二段２８３號五樓	89	3,130	2.4	1	全筆	都市:其他:第三種商業區。
2026/07/17	臺北市內湖區內湖路二段２８１號五樓	110	2,750	2.3	1	全筆	都市:其他:第三種商業區。
2025/08/23	臺北市內湖區內湖路二段２８５號十三樓	116	2,530	2.0	1	全筆	商	含增建
2025/06/06	臺北市內湖區內湖路二段２８３號四樓	102	2,640	2.4	1	全筆	商
2025/05/26	臺北市內湖區內湖路二段２８１號四樓	102	2,800	2.3	1	全筆	商
2025/03/23	臺北市內湖區內湖路二段２９７號六樓	105	2,528	2.0	1	全筆	商
2024/12/01	臺北市內湖區內湖路二段２９９號十二樓	107	3,200	2.5	1	全筆	商
2024/05/31	臺北市內湖區內湖路二段２９９號四樓	76	3,565	4.0	1	全筆	商
2021/06/29	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十三樓	83	2,263	2.3	1	全筆	商	預售分件
2021/06/21	臺北市內湖區內湖路二段２８９號十三樓	82	2,113	2.1	1	全筆	商	預售分件
2021/04/23	臺北市內湖區內湖路二段２９５號三樓	75	3,410	3.9	1	全筆	商	預售分件 113.5.31日代表人換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22	臺北市內湖區內湖路二段２８５號	133	6,048	4.0	1	全筆	商	預售分件
2021/03/22	臺北市內湖區內湖路二段２８７號	133	6,068	4.2	1	全筆	商	預售分件原預售購買之車位,經協議收回114.3.31以原價6068萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/07	臺北市內湖區內湖路二段２９１號	138	3,700	2.5	1	全筆	商	預售分件
2021/01/05	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十二樓之２	79	1,845	2.2	1	全筆	商	預售分件
2021/01/04	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十一樓之１	79	1,830	2.1	1	全筆	商	預售分件
2021/01/03	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十一樓之２	78	2,063	2.2	1	全筆	商	預售分件
2021/01/03	臺北市內湖區內湖路二段２８１號六樓	75	1,965	2.4	1	全筆	商	預售分件 112.7.9日以2410萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/03	臺北市內湖區內湖路二段２８９號七樓	75	1,925	2.4	1	全筆	商	預售分件
2021/01/03	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十二樓之１	79	2,055	2.1	1	全筆	商	預售分件 112.9.17日以2508萬換約取得內含停車位300萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/30	臺北市內湖區內湖路二段２８５號四樓	74	1,900	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/12/30	臺北市內湖區內湖路二段２８５號六樓	75	1,950	2.4	1	全筆	商	預售分件 112.2.23日以2340萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/28	臺北市內湖區內湖路二段２９３號三樓之１	74	1,718	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/12/27	臺北市內湖區內湖路二段２８９號六樓	74	1,900	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/12/27	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十樓之１	78	1,818	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/12/24	臺北市內湖區內湖路二段２８９號	140	4,765	3.0	1	全筆	商	預售分件
2020/12/22	臺北市內湖區內湖路二段２９３號九樓之２	78	1,810	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/12/21	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十樓之２	78	1,818	2.2	1	全筆	商	預售分件 111.7.25日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/19	臺北市內湖區內湖路二段２９３號八樓之２	77	1,790	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/12/19	臺北市內湖區內湖路二段２９３號八樓之１	77	2,060	2.1	1	全筆	商	預售分件 113.6.28日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13	臺北市內湖區內湖路二段２９７號九樓之１	78	1,680	2.0	1	全筆	商	預售分件 113.4.2日以1938萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13	臺北市內湖區內湖路二段２９３號七樓之１	77	1,780	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/12/13	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十三樓之１	79	2,100	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/12/13	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十三樓之２	79	1,849	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/12/12	臺北市內湖區內湖路二段２９５號四樓	74	3,385	3.9	1	全筆	商	預售分件 111.3.11日以3478.8萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/01	臺北市內湖區內湖路二段２８５號三樓	73	1,888	2.4	1	全筆	商	預售分件 114.4.16日以原價換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/29	臺北市內湖區內湖路二段２８３號九樓	77	1,760	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/11/29	臺北市內湖區內湖路二段２９７號十一樓	79	1,708	2.0	1	全筆	商	預售分件
2020/11/29	臺北市內湖區內湖路二段２８９號十五樓	87	1,420	1.5	1	全筆	商	預售分件 111.5.27日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/28	臺北市內湖區內湖路二段２８９號三樓	73	2,100	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/27	臺北市內湖區內湖路二段２９１號七樓	74	2,165	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/24	臺北市內湖區內湖路二段２９３號五樓之１	76	1,755	2.1	1	全筆	商	預售分件 113.7.9日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/23	臺北市內湖區內湖路二段２８５號七樓	75	2,229	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/23	臺北市內湖區內湖路二段２９７號七樓之１	76	1,866	2.0	1	全筆	商	預售分件
2020/11/22	臺北市內湖區內湖路二段２８９號四樓	72	1,838	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/21	臺北市內湖區內湖路二段２９３號五樓之２	75	1,980	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/11/21	臺北市內湖區內湖路二段２９７號十一樓之１	77	1,668	2.0	1	全筆	商	預售分件
2020/11/21	臺北市內湖區內湖路二段２９１號三樓	72	2,080	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/20	臺北市內湖區內湖路二段２８５號十四樓	81	1,676	1.7	1	全筆	商	預售分件 110.12.21日換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/20	臺北市內湖區內湖路二段２８５號十五樓	83	1,246	1.4	1	全筆	商	預售分件 114.2.21日以原價換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/19	臺北市內湖區內湖路二段２９５號五樓	75	3,420	3.9	1	全筆	商	預售分件 112.10.7日以4250萬換約取得內含停車位250萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/19	臺北市內湖區內湖路二段２８５號八樓	77	2,168	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/11/13	臺北市內湖區內湖路二段２９５號六樓	76	3,515	3.9	1	全筆	商	預售分件
2020/11/12	臺北市內湖區內湖路二段２９３號九樓之１	77	1,795	2.1	1	全筆	商	預售分件 111.12.29日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/12	臺北市內湖區內湖路二段２９１號四樓	71	2,044	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/10	臺北市內湖區內湖路二段２９１號九樓	76	2,011	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/11/08	臺北市內湖區內湖路二段２９３號七樓之２	74	1,725	2.2	1	全筆	商	預售分件 113.6.3日以2398萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/08	臺北市內湖區內湖路二段２９９號七樓	74	2,250	2.5	1	全筆	商	預售分件
2020/11/08	臺北市內湖區內湖路二段２９７號九樓	76	1,650	2.0	1	全筆	商	預售分件
2020/11/07	臺北市內湖區內湖路二段２８５號十一樓	80	2,560	2.6	1	全筆	商	預售分件
2020/11/06	臺北市內湖區內湖路二段２８１號九樓	78	1,808	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/11/06	臺北市內湖區內湖路二段２８９號九樓	77	1,975	2.1	1	全筆	商	預售分件 113.8.7日旁系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/05	臺北市內湖區內湖路二段２９１號六樓	74	2,138	2.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/05	臺北市內湖區內湖路二段２９７號六樓之１	77	1,668	2.0	1	全筆	商	預售分件
2020/11/05	臺北市內湖區內湖路二段２８１號十一樓	81	2,600	2.6	1	全筆	商	預售分件 113.9.3日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/04	臺北市內湖區內湖路二段２９３號六樓之１	74	1,708	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/11/04	臺北市內湖區內湖路二段２９３號六樓之２	74	1,718	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/11/01	臺北市內湖區內湖路二段２９３號九樓	78	3,272	3.6	1	全筆	商	預售分件
2020/10/30	臺北市內湖區內湖路二段２８１號八樓	77	2,165	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/30	臺北市內湖區內湖路二段２８３號八樓	75	2,099	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/30	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十二樓	80	2,582	2.7	1	全筆	商	預售分件
2020/10/30	臺北市內湖區內湖路二段２８９號十四樓	82	1,699	1.9	1	全筆	商	預售分件
2020/10/30	臺北市內湖區內湖路二段２９５號十樓	77	3,570	3.9	1	全筆	商	預售分件
2020/10/29	臺北市內湖區內湖路二段２８５號九樓	78	1,780	2.1	1	全筆	商	預售分件
2020/10/28	臺北市內湖區內湖路二段２９１號八樓	75	2,085	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/27	臺北市內湖區內湖路二段２８９號十一樓	81	2,690	2.8	1	全筆	商	預售分件
2020/10/27	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十樓	78	3,013	3.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/27	臺北市內湖區內湖路二段２９３號十一樓	78	2,856	3.1	1	全筆	商	預售分件
2020/10/24	臺北市內湖區內湖路二段２８５號五樓	74	2,420	2.7	1	全筆	商	預售分件
2020/10/24	臺北市內湖區內湖路二段２９９號六樓	75	2,115	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/23	臺北市內湖區內湖路二段２９５號九樓	76	3,440	3.9	1	全筆	商	預售分件
2020/10/23	臺北市內湖區內湖路二段２８９號十二樓	81	2,393	2.5	1	全筆	商	預售分件
2020/10/23	臺北市內湖區內湖路二段２９３號三樓之２	73	1,906	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/10/23	臺北市內湖區內湖路二段２９７號十四樓	77	2,455	2.9	1	全筆	商	預售分件 113.9.19日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/22	臺北市內湖區內湖路二段２９５號七樓	75	3,475	3.9	1	全筆	商	預售分件 113.7.18日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/22	臺北市內湖區內湖路二段２９７號十三樓	79	2,500	3.0	1	全筆	商	預售分件 113.8.15日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/20	臺北市內湖區內湖路二段２９７號五樓	76	2,230	2.4	1	全筆	商	預售分件 111.4.15日以2525萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/17	臺北市內湖區內湖路二段２９５號十一樓	76	3,465	3.9	1	全筆	商	預售分件 110.12.1日以3710萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/17	臺北市內湖區內湖路二段２８５號十二樓	80	2,220	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/17	臺北市內湖區內湖路二段２８５號十三樓	81	1,766	2.0	1	全筆	商	預售分件
2020/10/16	臺北市內湖區內湖路二段２９７號八樓	74	2,588	2.9	1	全筆	商	預售分件
2020/10/15	臺北市內湖區內湖路二段２９３號四樓之２	74	1,712	2.2	1	全筆	商	預售分件
2020/10/15	臺北市內湖區內湖路二段２８９號十樓	77	1,568	1.9	1	全筆	商	預售分件 113.5.23日以2000萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/15	臺北市內湖區內湖路二段２９９號十一樓	77	2,308	2.5	1	全筆	商	預售分件
2020/10/12	臺北市內湖區內湖路二段２８９號八樓	76	2,079	2.3	1	全筆	商	預售分件
2020/10/11	臺北市內湖區內湖路二段２９７號十五樓	78	1,928	2.0	1	全筆	商	預售分件 113.4.7日以2381萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/11	臺北市內湖區內湖路二段２９７號十二樓	77	1,668	2.0	1	全筆	商	預售分件 111.12.21日以原價換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10	臺北市內湖區內湖路二段２９７號七樓	75	1,618	2.0	1	全筆	商	預售分件原購置停車位移轉登記至另1戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10	臺北市內湖區內湖路二段２９１號十樓	77	1,802	1.9	1	全筆	商	預售分件原他戶購置停車位移轉登記至本戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10	臺北市內湖區內湖路二段２９９號九樓	76	1,889	2.3	1	全筆	商	預售分件

2026/07/20全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８３號五樓
89 萬/坪
3,130 萬
2.4 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區。
2026/07/17全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８１號五樓
110 萬/坪
2,750 萬
2.3 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區。
2025/08/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號十三樓
116 萬/坪
2,530 萬
2.0 坪1 筆土地商
含增建
2025/06/06全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８３號四樓
102 萬/坪
2,640 萬
2.4 坪1 筆土地商
2025/05/26全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８１號四樓
102 萬/坪
2,800 萬
2.3 坪1 筆土地商
2025/03/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號六樓
105 萬/坪
2,528 萬
2.0 坪1 筆土地商
2024/12/01全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９９號十二樓
107 萬/坪
3,200 萬
2.5 坪1 筆土地商
2024/05/31全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９９號四樓
76 萬/坪
3,565 萬
4.0 坪1 筆土地商
2021/06/29全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十三樓
83 萬/坪
2,263 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/21全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號十三樓
82 萬/坪
2,113 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2021/04/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號三樓
75 萬/坪
3,410 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.5.31日代表人換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號
133 萬/坪
6,048 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/22全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８７號
133 萬/坪
6,068 萬
4.2 坪1 筆土地商
預售分件
備註：原預售購買之車位,經協議收回114.3.31以原價6068萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/07全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號
138 萬/坪
3,700 萬
2.5 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/05全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十二樓之２
79 萬/坪
1,845 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/04全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十一樓之１
79 萬/坪
1,830 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/03全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十一樓之２
78 萬/坪
2,063 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/03全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８１號六樓
75 萬/坪
1,965 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
備註：112.7.9日以2410萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/03全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號七樓
75 萬/坪
1,925 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/03全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十二樓之１
79 萬/坪
2,055 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
備註：112.9.17日以2508萬換約取得內含停車位300萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號四樓
74 萬/坪
1,900 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號六樓
75 萬/坪
1,950 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
備註：112.2.23日以2340萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/28全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號三樓之１
74 萬/坪
1,718 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/27全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號六樓
74 萬/坪
1,900 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/27全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十樓之１
78 萬/坪
1,818 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/24全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號
140 萬/坪
4,765 萬
3.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/22全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號九樓之２
78 萬/坪
1,810 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/21全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十樓之２
78 萬/坪
1,818 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
備註：111.7.25日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/19全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號八樓之２
77 萬/坪
1,790 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/19全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號八樓之１
77 萬/坪
2,060 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.6.28日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號九樓之１
78 萬/坪
1,680 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.4.2日以1938萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號七樓之１
77 萬/坪
1,780 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/13全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十三樓之１
79 萬/坪
2,100 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/13全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十三樓之２
79 萬/坪
1,849 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/12全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號四樓
74 萬/坪
3,385 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：111.3.11日以3478.8萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/01全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號三樓
73 萬/坪
1,888 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
備註：114.4.16日以原價換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/29全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８３號九樓
77 萬/坪
1,760 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/29全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號十一樓
79 萬/坪
1,708 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/29全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號十五樓
87 萬/坪
1,420 萬
1.5 坪1 筆土地商
預售分件
備註：111.5.27日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/28全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號三樓
73 萬/坪
2,100 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/27全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號七樓
74 萬/坪
2,165 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/24全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號五樓之１
76 萬/坪
1,755 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.7.9日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號七樓
75 萬/坪
2,229 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號七樓之１
76 萬/坪
1,866 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/22全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號四樓
72 萬/坪
1,838 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/21全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號五樓之２
75 萬/坪
1,980 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/21全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號十一樓之１
77 萬/坪
1,668 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/21全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號三樓
72 萬/坪
2,080 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/20全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號十四樓
81 萬/坪
1,676 萬
1.7 坪1 筆土地商
預售分件
備註：110.12.21日換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/20全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號十五樓
83 萬/坪
1,246 萬
1.4 坪1 筆土地商
預售分件
備註：114.2.21日以原價換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/19全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號五樓
75 萬/坪
3,420 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：112.10.7日以4250萬換約取得內含停車位250萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/19全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號八樓
77 萬/坪
2,168 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/13全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號六樓
76 萬/坪
3,515 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/12全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號九樓之１
77 萬/坪
1,795 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
備註：111.12.29日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/12全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號四樓
71 萬/坪
2,044 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/10全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號九樓
76 萬/坪
2,011 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/08全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號七樓之２
74 萬/坪
1,725 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.6.3日以2398萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/08全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９９號七樓
74 萬/坪
2,250 萬
2.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/08全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號九樓
76 萬/坪
1,650 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/07全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號十一樓
80 萬/坪
2,560 萬
2.6 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/06全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８１號九樓
78 萬/坪
1,808 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/06全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號九樓
77 萬/坪
1,975 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.8.7日旁系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/05全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號六樓
74 萬/坪
2,138 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/05全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號六樓之１
77 萬/坪
1,668 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/05全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８１號十一樓
81 萬/坪
2,600 萬
2.6 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.9.3日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/04全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號六樓之１
74 萬/坪
1,708 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/04全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號六樓之２
74 萬/坪
1,718 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/01全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號九樓
78 萬/坪
3,272 萬
3.6 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８１號八樓
77 萬/坪
2,165 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８３號八樓
75 萬/坪
2,099 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十二樓
80 萬/坪
2,582 萬
2.7 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號十四樓
82 萬/坪
1,699 萬
1.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/30全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號十樓
77 萬/坪
3,570 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/29全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號九樓
78 萬/坪
1,780 萬
2.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/28全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號八樓
75 萬/坪
2,085 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/27全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號十一樓
81 萬/坪
2,690 萬
2.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/27全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十樓
78 萬/坪
3,013 萬
3.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/27全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號十一樓
78 萬/坪
2,856 萬
3.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/24全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號五樓
74 萬/坪
2,420 萬
2.7 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/24全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９９號六樓
75 萬/坪
2,115 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號九樓
76 萬/坪
3,440 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號十二樓
81 萬/坪
2,393 萬
2.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號三樓之２
73 萬/坪
1,906 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/23全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號十四樓
77 萬/坪
2,455 萬
2.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.9.19日直系親屬關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/22全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號七樓
75 萬/坪
3,475 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.7.18日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/22全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號十三樓
79 萬/坪
2,500 萬
3.0 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.8.15日配偶關係換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/20全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號五樓
76 萬/坪
2,230 萬
2.4 坪1 筆土地商
預售分件
備註：111.4.15日以2525萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/17全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９５號十一樓
76 萬/坪
3,465 萬
3.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：110.12.1日以3710萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/17全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號十二樓
80 萬/坪
2,220 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/17全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８５號十三樓
81 萬/坪
1,766 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/16全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號八樓
74 萬/坪
2,588 萬
2.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/15全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９３號四樓之２
74 萬/坪
1,712 萬
2.2 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/15全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號十樓
77 萬/坪
1,568 萬
1.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.5.23日以2000萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/15全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９９號十一樓
77 萬/坪
2,308 萬
2.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/12全筆
臺北市內湖區內湖路二段２８９號八樓
76 萬/坪
2,079 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/11全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號十五樓
78 萬/坪
1,928 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
備註：113.4.7日以2381萬換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/11全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號十二樓
77 萬/坪
1,668 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
備註：111.12.21日以原價換約取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９７號七樓
75 萬/坪
1,618 萬
2.0 坪1 筆土地商
預售分件
備註：原購置停車位移轉登記至另1戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９１號十樓
77 萬/坪
1,802 萬
1.9 坪1 筆土地商
預售分件
備註：原他戶購置停車位移轉登記至本戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10全筆
臺北市內湖區內湖路二段２９９號九樓
76 萬/坪
1,889 萬
2.3 坪1 筆土地商
預售分件

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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友座君碧

10 棟・2024 完工・房價中位 99.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。