近一年中位單價
110.0萬/坪
+50.0%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 105.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1988 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 68.3–340.5 萬/坪・2012/08～2026/07・共 102 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/07/17110.0萬/坪2,750 萬25.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2025/08/23115.7萬/坪2,530 萬21.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/06/06102.0萬/坪2,640 萬25.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/05/26102.0萬/坪2,800 萬25.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/03/23105.3萬/坪2,528 萬21.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/12/01106.7萬/坪3,200 萬27.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛坡道平面 300萬
- 2024/05/3175.7萬/坪3,565 萬43.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/06/2983.3萬/坪2,263 萬24.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 190萬預售分件
- 2021/06/2182.3萬/坪2,113 萬23.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道平面 210萬預售分件
- 2021/04/2374.7萬/坪3,410 萬42.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
- 2021/03/22132.8萬/坪6,048 萬43.5 坪・1/15F・住宅大樓坡道平面 270萬預售分件
- 2021/03/22132.8萬/坪6,068 萬45.7 坪・1/15F・住宅大樓預售分件
- 2021/01/07138.0萬/坪3,700 萬26.8 坪・1/15F・住宅大樓預售分件
- 2021/01/0579.2萬/坪1,845 萬23.3 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/01/0479.0萬/坪1,830 萬23.2 坪・11/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 台北市內湖區內湖路2段281號 | 110.0 | 2,750 | 25.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 台北市內湖區內湖路2段285號 | 115.7 | 2,530 | 21.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/06 | 台北市內湖區內湖路2段283號 | 102.0 | 2,640 | 25.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/26 | 台北市內湖區內湖路2段281號 | 102.0 | 2,800 | 25.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/03/23 | 台北市內湖區內湖路2段297號 | 105.3 | 2,528 | 21.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/12/01 | 台北市內湖區內湖路2段299號 | 106.7 | 3,200 | 27.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/31 | 台北市內湖區內湖路2段299號 | 75.7 | 3,565 | 43.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/06/29 | 台北市內湖區內湖路2段293號 | 83.3 | 2,263 | 24.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/06/21 | 台北市內湖區內湖路2段289號 | 82.3 | 2,113 | 23.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/04/23 | 台北市內湖區內湖路2段295號 | 74.7 | 3,410 | 42.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 台北市內湖區內湖路2段285號 | 132.8 | 6,048 | 43.5 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 台北市內湖區內湖路2段287號 | 132.8 | 6,068 | 45.7 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2021/01/07 | 台北市內湖區內湖路2段291號 | 138.0 | 3,700 | 26.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2021/01/05 | 台北市內湖區內湖路2段293號 | 79.2 | 1,845 | 23.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 台北市內湖區內湖路2段293號 | 79.0 | 1,830 | 23.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台北市內湖區內湖路2段289號 | 72,000 | 1,742 | 32.2 | 1/15F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2026/01/02 | 台北市內湖區內湖路2段291號 | 62,000 | 2,311 | 26.8 | 1/15F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2025/12/31 | 台北市內湖區內湖路2段293號 | 47,000 | 2,017 | 23.3 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/25 | 台北市內湖區內湖路2段285號 | 45,900 | 2,185 | 21.0 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/21 | 台北市內湖區內湖路2段291號 | 52,000 | 1,630 | 22.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/25 | 台北市內湖區內湖路2段293號 | 45,700 | 1,960 | 23.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/26 | 台北市內湖區內湖路2段297號 | 40,000 | 1,848 | 21.6 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/22 | 台北市內湖區內湖路2段289號 | 50,000 | 1,567 | 22.8 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/16 | 台北市內湖區內湖路2段283號 | 43,509 | 1,279 | 24.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/30 | 台北市內湖區內湖路2段293號 | 120,000 | 1,907 | 62.9 | 1/15F | 店面 |
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各棟 10 棟
台北市內湖區內湖路2段293號
住宅大樓・15樓・2024 完工・31 筆
台北市內湖區內湖路2段285號
住宅大樓・15樓・2024 完工・20 筆
台北市內湖區內湖路2段289號
住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆
台北市內湖區內湖路2段297號
住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆
台北市內湖區內湖路2段291號
住宅大樓・15樓・2024 完工・12 筆
台北市內湖區內湖路2段295號
住宅大樓・15樓・2024 完工・10 筆
台北市內湖區內湖路2段299號
住宅大樓・15樓・2024 完工・8 筆
台北市內湖區內湖路2段281號
住宅大樓・15樓・2024 完工・7 筆
台北市內湖區內湖路2段283號
住宅大樓・15樓・2024 完工・4 筆
台北市內湖區內湖路2段287號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆