最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值（115 年）
181萬/坪
公告地價 47 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 臺北市內湖區內湖路三段７號三樓之２ | 91 | 1,515 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/02 | 臺北市內湖區內湖路三段５號九樓 | 95 | 2,060 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/16 | 臺北市內湖區內湖路三段７號五樓之１ | 93 | 1,560 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/30 | 臺北市內湖區內湖路三段３號五樓之１ | 100 | 900 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/12/16 | 臺北市內湖區內湖路三段３號三樓 | 82 | 1,558 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/18 | 臺北市內湖區內湖路三段５號五樓 | 90 | 1,290 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/23 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號三樓之１ | 77 | 680 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/05 | 臺北市內湖區內湖路三段１號三樓 | 80 | 992 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/05 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號５樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/13 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號五樓之１ | 68 | 600 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/13 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 加入臺北市社會住宅包租代管第3期計畫 |
| 2022/07/19 | 臺北市內湖區內湖路三段３號八樓 | 77 | 1,820 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/04/17 | 臺北市內湖區內湖路三段５號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/19 | 臺北市內湖區內湖路三段５號四樓之１ | 74 | 1,650 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/05 | 臺北市內湖區內湖路三段５號三樓 | 75 | 1,100 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/20 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號五樓之１ | 57 | 500 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/15 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/06/27 | 臺北市內湖區內湖路三段７號三樓之３ | 74 | 930 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/10/25 | 內湖路三段７號四樓之２ | 42 | 1,270 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/11 | 內湖路三段７號十樓 | 72 | 808 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/06/09 | 臺北市內湖區內湖路三段３號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/04 | 臺北市內湖區內湖路三段５號５樓之１ | 59 | 780 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/04 | 臺北市內湖區內湖路三段１號八樓 | 56 | 680 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/19 | 臺北市內湖區內湖路三段１號四樓 | 59 | 730 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/10 | 臺北市內湖區內湖路三段１號四樓 | 49 | 605 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/29 | 臺北市內湖區內湖路三段６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/16 | 臺北市內湖區內湖路三段５號５樓 | 61 | 870 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/03/19 | 臺北市內湖區內湖路三段７號四樓 | 61 | 738 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/07 | 臺北市內湖區內湖路三段１號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/13 | 臺北市內湖區內湖路三段３號６樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/12 | 臺北市內湖區內湖路二段３９７號五樓之１ | 58 | 715 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/07 | 臺北市內湖區內湖路二段３９７號七樓 | 46 | 850 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/22 | 臺北市內湖區內湖路三段１號四樓 | 57 | 700 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/12 | 臺北市內湖區內湖路二段395號6樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/01 | 臺北市內湖區內湖路二段395號10樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/04 | 臺北市內湖區內湖路二段395號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/12 | 臺北市內湖區內湖路三段７號３樓之２ | 67 | 1,118 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/30 | 臺北市內湖區內湖路三段3號8樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/20 | 臺北市內湖區內湖路三段1號7樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/01 | 臺北市內湖區內湖路二段395號二樓 | 0 | 2 | 183.9 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/28 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號九樓 | 70 | 1,318 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/19 | 臺北市內湖區內湖路三段5號7樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費1720元/月 |
| 2014/11/24 | 臺北市內湖區內湖路三段7號10樓 | 62 | 701 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/11/18 | 臺北市內湖區內湖路二段３９７號八樓 | 45 | 1,666 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/23 | 臺北市內湖區內湖路三段5號3樓 | 0 | 1 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/26 | 臺北市內湖區內湖路三段7號5樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費:1000元/月 |
| 2014/06/01 | 臺北市內湖區內湖路三段5號7樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費:1720元/月 |
| 2014/05/22 | 臺北市內湖區內湖路三段7號3樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 管理費:1019元/月 |
| 2014/05/05 | 臺北市內湖區內湖路三段1號三樓 | 64 | 790 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/03 | 臺北市內湖區內湖路三段３號 | 55 | 4,308 | 9.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/18 | 臺北市內湖區內湖路三段5號3樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 管理費:1167元/月 |
| 2014/01/27 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號五樓之１ | 57 | 500 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/14 | 臺北市內湖區內湖路三段５號２樓 | 42 | 1,150 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/29 | 臺北市內湖區內湖路三段3號8樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/05 | 臺北市內湖區內湖路二段３９７號八樓 | 40 | 1,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/28 | 臺北市內湖區內湖路三段三號一樓及地下室和5號地下室 | 0 | 9 | 9.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/24 | 臺北市內湖區內湖路二段397號 | 0 | 8 | 10.4 | 1 | 全筆 | 商 | B1+1樓 |
| 2013/09/20 | 臺北市內湖區內湖路二段３９５號十樓 | 65 | 1,108 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/30 | 臺北市內湖區內湖路二段395號六樓 | 56 | 720 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/25 | 台北市內湖區內湖路三段７號８樓 | 60 | 750 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/18 | 台北市內湖區內湖路三段3號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費1514 元/月 |
| 2013/04/24 | 台北市內湖區內湖路三段７號二樓之２ | 39 | 1,500 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/24 | 台北市內湖區內湖路二段395號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/22 | 台北市內湖區內湖路三段３號二樓 | 55 | 1,475 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/13 | 台北市內湖區內湖路三段５號４樓之１ | 54 | 1,200 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2012/11/01 | 台北市內湖區內湖路三段3號1樓 | 0 | 3 | 183.9 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/09/10 | 台北市內湖區內湖路三段3號3樓 | 53 | 1,000 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/16 | 台北市內湖區內湖路三段7號三樓之3 | 53 | 668 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/11 | 台北市內湖區內湖路二段３９７號及３９７號地下 | 67 | 6,000 | 10.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/09 | 台北市內湖區內湖路三段５號２樓 | 38 | 1,040 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/26全筆臺北市內湖區內湖路三段７號三樓之２91 萬/坪1,515 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/10/02全筆臺北市內湖區內湖路三段５號九樓95 萬/坪2,060 萬2.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/06/16全筆臺北市內湖區內湖路三段７號五樓之１93 萬/坪1,560 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/05/30全筆臺北市內湖區內湖路三段３號五樓之１100 萬/坪900 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2023/12/16全筆臺北市內湖區內湖路三段３號三樓82 萬/坪1,558 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/11/18全筆臺北市內湖區內湖路三段５號五樓90 萬/坪1,290 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/10/23全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號三樓之１77 萬/坪680 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/03/05全筆臺北市內湖區內湖路三段１號三樓80 萬/坪992 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/03/05全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號５樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/01/13全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號五樓之１68 萬/坪600 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/01/13全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：加入臺北市社會住宅包租代管第3期計畫
- 2022/07/19全筆臺北市內湖區內湖路三段３號八樓77 萬/坪1,820 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/04/17全筆臺北市內湖區內湖路三段５號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/03/19全筆臺北市內湖區內湖路三段５號四樓之１74 萬/坪1,650 萬2.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/03/05全筆臺北市內湖區內湖路三段５號三樓75 萬/坪1,100 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/12/20全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號五樓之１57 萬/坪500 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2021/10/15全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號８樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/06/27全筆臺北市內湖區內湖路三段７號三樓之３74 萬/坪930 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/10/25全筆內湖路三段７號四樓之２42 萬/坪1,270 萬2.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/11全筆內湖路三段７號十樓72 萬/坪808 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/06/09全筆臺北市內湖區內湖路三段３號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/04全筆臺北市內湖區內湖路三段５號５樓之１59 萬/坪780 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/04全筆臺北市內湖區內湖路三段１號八樓56 萬/坪680 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2019/02/19全筆臺北市內湖區內湖路三段１號四樓59 萬/坪730 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2018/12/10全筆臺北市內湖區內湖路三段１號四樓49 萬/坪605 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2018/07/29全筆臺北市內湖區內湖路三段６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/06/16全筆臺北市內湖區內湖路三段５號５樓61 萬/坪870 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/03/19全筆臺北市內湖區內湖路三段７號四樓61 萬/坪738 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2017/12/07全筆臺北市內湖區內湖路三段１號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/11/13全筆臺北市內湖區內湖路三段３號６樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/07/12全筆臺北市內湖區內湖路二段３９７號五樓之１58 萬/坪715 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2017/04/07全筆臺北市內湖區內湖路二段３９７號七樓46 萬/坪850 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2016/12/22全筆臺北市內湖區內湖路三段１號四樓57 萬/坪700 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2016/11/12全筆臺北市內湖區內湖路二段395號6樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/11/01全筆臺北市內湖區內湖路二段395號10樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/07/04全筆臺北市內湖區內湖路二段395號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/06/12全筆臺北市內湖區內湖路三段７號３樓之２67 萬/坪1,118 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2015/12/30全筆臺北市內湖區內湖路三段3號8樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/08/20全筆臺北市內湖區內湖路三段1號7樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/08/01全筆臺北市內湖區內湖路二段395號二樓0 萬/坪2 萬183.9 坪0 筆土地商
- 2015/02/28全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號九樓70 萬/坪1,318 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2015/01/19全筆臺北市內湖區內湖路三段5號7樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：管理費1720元/月
- 2014/11/24全筆臺北市內湖區內湖路三段7號10樓62 萬/坪701 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2014/11/18全筆臺北市內湖區內湖路二段３９７號八樓45 萬/坪1,666 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2014/07/23全筆臺北市內湖區內湖路三段5號3樓0 萬/坪1 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2014/06/26全筆臺北市內湖區內湖路三段7號5樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：管理費:1000元/月
- 2014/06/01全筆臺北市內湖區內湖路三段5號7樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：管理費:1720元/月
- 2014/05/22全筆臺北市內湖區內湖路三段7號3樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：管理費:1019元/月
- 2014/05/05全筆臺北市內湖區內湖路三段1號三樓64 萬/坪790 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2014/05/03全筆臺北市內湖區內湖路三段３號55 萬/坪4,308 萬9.5 坪1 筆土地商
- 2014/04/18全筆臺北市內湖區內湖路三段5號3樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：管理費:1167元/月
- 2014/01/27全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號五樓之１57 萬/坪500 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/01/14全筆臺北市內湖區內湖路三段５號２樓42 萬/坪1,150 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2013/12/29全筆臺北市內湖區內湖路三段3號8樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/11/05全筆臺北市內湖區內湖路二段３９７號八樓40 萬/坪1,500 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2013/10/28全筆臺北市內湖區內湖路三段三號一樓及地下室和5號地下室0 萬/坪9 萬9.5 坪1 筆土地商
- 2013/10/24全筆臺北市內湖區內湖路二段397號0 萬/坪8 萬10.4 坪1 筆土地商備註：B1+1樓
- 2013/09/20全筆臺北市內湖區內湖路二段３９５號十樓65 萬/坪1,108 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/07/30全筆臺北市內湖區內湖路二段395號六樓56 萬/坪720 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2013/06/25全筆台北市內湖區內湖路三段７號８樓60 萬/坪750 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2013/06/18全筆台北市內湖區內湖路三段3號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費1514 元/月
- 2013/04/24全筆台北市內湖區內湖路三段７號二樓之２39 萬/坪1,500 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2013/04/24全筆台北市內湖區內湖路二段395號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/04/22全筆台北市內湖區內湖路三段３號二樓55 萬/坪1,475 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2012/12/13全筆台北市內湖區內湖路三段５號４樓之１54 萬/坪1,200 萬2.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2012/11/01全筆台北市內湖區內湖路三段3號1樓0 萬/坪3 萬183.9 坪0 筆土地
- 2012/09/10全筆台北市內湖區內湖路三段3號3樓53 萬/坪1,000 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2012/08/16全筆台北市內湖區內湖路三段7號三樓之353 萬/坪668 萬1.5 坪1 筆土地住
- 2012/08/11全筆台北市內湖區內湖路二段３９７號及３９７號地下67 萬/坪6,000 萬10.4 坪1 筆土地商
- 2012/08/09全筆台北市內湖區內湖路三段５號２樓38 萬/坪1,040 萬2.3 坪1 筆土地商
同段行情：碧湖段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 256・倍數 1.8×・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。