最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
77萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄８號２樓 | 0 | 3 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 113/6/20-113/6/30為免租金裝潢期,合約正式開始起租日為113/7/1 |
| 2021/08/16 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄８之２號四樓 | 44 | 1,580 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/15 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄６號５樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/10 | 內湖路二段２６３巷３０弄８之１號三樓 | 49 | 1,980 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/03 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２２弄３號四樓 | 41 | 1,243 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/08 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２４號 | 0 | 4 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/08 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２４號２樓 | 0 | 3 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/02 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２４號 | 42 | 2,600 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 同時購買1樓+2樓 |
| 2013/09/17 | 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄２之１號 | 59 | 1,730 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2024/05/18全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄８號２樓0 萬/坪3 萬6.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：113/6/20-113/6/30為免租金裝潢期,合約正式開始起租日為113/7/1
- 2021/08/16全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄８之２號四樓44 萬/坪1,580 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/15全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄６號５樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/12/10全筆內湖路二段２６３巷３０弄８之１號三樓49 萬/坪1,980 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2019/03/03全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２２弄３號四樓41 萬/坪1,243 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/08全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２４號0 萬/坪4 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2018/08/08全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２４號２樓0 萬/坪3 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/02全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２４號42 萬/坪2,600 萬14.2 坪1 筆土地住備註：同時購買1樓+2樓
- 2013/09/17全筆臺北市內湖區內湖路二段２６３巷３０弄２之１號59 萬/坪1,730 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：碧湖段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 256・倍數 1.8×・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。