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台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號

台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1334 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 40.7–59.3 萬/坪・2013/09～2021/08・歷年共 5 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 5 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 5 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/08/16
台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-2號
44.3萬/坪
1,580 萬
35.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
含增建
2020/12/10
台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-1號
49.1萬/坪
1,980 萬
40.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/03/03
台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號
40.7萬/坪
1,243 萬
30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/02
台北市內湖區內湖路2段263巷24號
42.4萬/坪
2,600 萬
61.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/09/17
台北市內湖區內湖路2段263巷30弄2-1號
59.3萬/坪
1,730 萬
29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/16	台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-2號	44.3	1,580	35.7	4/5F	公寓	37年	4房0廳4衛	—	含增建
2020/12/10	台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-1號	49.1	1,980	40.3	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/03/03	台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號	40.7	1,243	30.6	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/02	台北市內湖區內湖路2段263巷24號	42.4	2,600	61.3	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/09/17	台北市內湖區內湖路2段263巷30弄2-1號	59.3	1,730	29.2	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	台北市內湖區內湖路2段263巷24號	36,000	1,524	23.6	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/04/01	台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號	35,000	1,144	30.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/05/14	台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號	35,000	1,144	30.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/05/18	台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8號	32,000	1,098	29.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含裝潢
2024/04/20	台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號	32,000	1,048	30.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/12/15	台北市內湖區內湖路2段263巷30弄6號	25,000	856	29.2	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2018/08/08	台北市內湖區內湖路2段263巷24號	28,000	916	30.6	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/08/08	台北市內湖區內湖路2段263巷24號	36,000	1,177	30.6	1/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 8 棟

台北市內湖區內湖路2段263巷22弄3號

公寓・5樓・1985 完工・4 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷24號

公寓・5樓・1985 完工・4 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-2號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷30弄2-1號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷30弄6號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-3號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區內湖路2段263巷30弄8-1號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆