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土地 › 台北市 › 內湖區 › 碧湖段四小段

台北市內湖區 碧湖段四小段 1083 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/09・全筆
公告現值(115 年)
68萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/09全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號七樓之1
    86 萬/坪
    1,580 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2025/03/25全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓
    88 萬/坪
    1,988 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/12/03全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之5
    87 萬/坪
    1,900 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號四樓之5
    90 萬/坪
    1,922 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/27全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/10/02全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號六樓之6
    80 萬/坪
    1,426 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2023/05/05全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:加入臺北市社會住宅包租代管第3.1期計畫
  • 2023/04/08全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之1
    76 萬/坪
    1,420 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/03/12全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之5
    60 萬/坪
    1,488 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/09/04全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之3
    71 萬/坪
    1,180 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/07/15全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/04/05全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號七樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/03/30全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3
    66 萬/坪
    1,180 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/02/27全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓之5
    71 萬/坪
    1,650 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/07/26全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/12/11全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號七樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/10/11全筆
    內湖路一段411巷90弄27號三樓之1
    66 萬/坪
    1,100 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2020/08/12全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/07/19全筆
    內湖路一段411巷90弄27號八樓之1
    56 萬/坪
    1,280 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2020/04/15全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4樓之1
    65 萬/坪
    1,310 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/09全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之1
    62 萬/坪
    1,256 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/07全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之2
    58 萬/坪
    1,168 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/07全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之1
    56 萬/坪
    1,130 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/02/27全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/10/24全筆
    臺北市中山區內湖路一段411巷90弄27號7F-5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪1 筆土地住
  • 2019/10/20全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號3樓之6
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/05/19全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之6
    58 萬/坪
    1,240 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2019/01/26全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號七樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費
  • 2018/12/30全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之1
    53 萬/坪
    1,200 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/12/06全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號3樓之6
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費2776元含有線電視500元
  • 2018/10/18全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號9樓之1
    57 萬/坪
    1,220 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/19全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之1
    63 萬/坪
    1,190 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/04/28全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/10/24全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/09/18全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/07/30全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號六樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/05/17全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號九樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之3
    54 萬/坪
    850 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/09/06全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/07/21全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3
    53 萬/坪
    952 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/02全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號九樓
    62 萬/坪
    1,600 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2016/01/08全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓
    54 萬/坪
    1,400 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2016/01/06全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之1
    61 萬/坪
    1,235 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2015/07/29全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號九樓
    57 萬/坪
    1,460 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/07/23全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之3
    56 萬/坪
    1,000 萬
    2.6 坪0 筆土地住
  • 2015/04/18全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號6樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/04/09全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號9樓之2
    68 萬/坪
    1,355 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/24全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號8樓之1
    54 萬/坪
    1,230 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/11/25全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號3樓之5
    59 萬/坪
    1,375 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/11/19全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號8樓之6
    59 萬/坪
    1,260 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/11/01全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之6
    63 萬/坪
    1,350 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/10/08全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號九樓之6
    65 萬/坪
    1,390 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/09/28全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號8樓之3
    53 萬/坪
    950 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/21全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之6
    59 萬/坪
    1,263 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/09/05全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號9樓之3
    50 萬/坪
    968 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2014/06/17全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號9樓之1
    58 萬/坪
    1,240 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/06/01全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號6樓
    58 萬/坪
    1,500 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2014/05/28全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之5
    56 萬/坪
    1,385 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/05/02全筆
    臺北市內湖區內湖路1段411巷90弄27號5樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/04/22全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之2
    71 萬/坪
    1,313 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/01/04全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號6樓之5
    60 萬/坪
    1,468 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/12/08全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之3
    59 萬/坪
    980 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。2.價格含增建。
  • 2013/10/11全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之2
    76 萬/坪
    1,450 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/03全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號3樓之1
    70 萬/坪
    1,158 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2013/08/28全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之3
    48 萬/坪
    797 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2013/08/06全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4樓之3
    58 萬/坪
    1,985 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/07/31全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/07/19全筆
    臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號8樓之5
    61 萬/坪
    1,490 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/05/25全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之1
    67 萬/坪
    1,350 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/04/10全筆
    台北市內湖區內湖路1段411巷90弄27號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/03/18全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之5
    56 萬/坪
    1,370 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/03/09全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/01/29全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4樓之1
    61 萬/坪
    1,220 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2012/11/17全筆
    台北市內湖區內湖路1段411巷90弄27號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/11/16全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之6
    51 萬/坪
    1,080 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/11/08全筆
    台北市內湖區內湖路1段411巷90弄27號4樓
    60 萬/坪
    1,370 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/09/25全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號6樓之1
    55 萬/坪
    1,110 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/13全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號四樓之5
    54 萬/坪
    1,253 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/06全筆
    台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓之1
    55 萬/坪
    920 萬
    3.1 坪1 筆土地

同段行情:碧湖段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 0.7×・1626 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/10/231083-2 地號全筆
    13 萬/坪
    178 萬
    13.6 坪4 筆土地現值 0.6×住宅區
    備註:畸零地或有合併使用效益

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

碧湖段四小段 1083-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate