台北市內湖區碧湖段四小段 236 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/26	臺北市內湖區港華街１０７巷２５號七樓	68	5,938	13.4	1	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	機車位一個。
2022/07/03	臺北市內湖區港華街１０７巷２３號六樓	63	4,630	10.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/11/13	臺北市內湖區港華街１０７巷２５號七樓	59	5,138	13.4	1	全筆	住
2017/05/22	臺北市內湖區港華街107巷21號7樓	60	3,000	7.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。本案車位無法概算。
2015/04/18	臺北市內湖區港華路107巷23號5樓本	0	4	0.0	0	全筆	住
2015/03/27	臺北市內湖區港華街１０７巷２３號六樓	47	3,875	10.4	1	全筆	住
2013/10/08	臺北市內湖區港華街１０７巷２５號九樓	60	4,398	10.3	1	全筆	住
2013/10/07	臺北市內湖區港華街107巷21號等共有部分	—	400	0.1	0	全筆	住
2013/05/07	台北市內湖區港華街107巷21號七樓	61	3,050	7.2	1	全筆	住
2012/10/01	台北市內湖區港華街１０７巷２１號六樓	51	2,558	7.6	1	全筆	住
2012/08/28	台北市內湖區港華街１０７巷２１號二樓	49	2,500	7.9	1	全筆	住
2012/08/28	台北市內湖區港華街107巷23號二樓	48	3,500	10.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 0.7×・1626 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。