近一年中位單價
68.5萬/坪
-3.9%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.4–68.5 萬/坪・2012/08～2026/07・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港華街107巷25號 | 2021/11/13 | 59.3 | 2026/07/26 | 68.5 | 4.7 年 | +15.6% |
| 港華街107巷23號 | 2015/03/27 | 47.4 | 2022/07/03 | 62.8 | 7.3 年 | +32.4% |
| 港華街107巷21號 | 2013/05/07 | 61.4 | 2017/05/22 | 60.4 | 4 年 | -1.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 台北市內湖區港華街107巷25號 | 68.5 | 5,938 | 86.7 | 7/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/03 | 台北市內湖區港華街107巷23號 | 62.8 | 4,630 | 73.7 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 台北市內湖區港華街107巷25號 | 59.3 | 5,138 | 86.7 | 7/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2017/05/22 | 台北市內湖區港華街107巷21號 | 60.4 | 3,000 | 49.6 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/27 | 台北市內湖區港華街107巷23號 | 47.4 | 3,875 | 81.7 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台北市內湖區港華街107巷25號 | 59.9 | 4,398 | 66.7 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2013/05/07 | 台北市內湖區港華街107巷21號 | 61.4 | 3,050 | 49.6 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/01 | 台北市內湖區港華街107巷21號 | 50.7 | 2,558 | 42.4 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台北市內湖區港華街107巷21號 | 49.5 | 2,500 | 42.5 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台北市內湖區港華街107巷23號 | 47.5 | 3,500 | 57.7 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04/18 | 台北市內湖區港華路107巷23號 | 0.1 | 4 | 74.2 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |