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台北市北投區 三合段 53 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/06/06・全筆
公告現值(115 年)
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/08全筆
    臺北市北投區三合街一段69號三樓
    98 萬/坪
    7,400 萬
    13.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/02/29全筆
    臺北市北投區三合街一段73號三樓
    76 萬/坪
    6,900 萬
    16.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/12全筆
    臺北市北投區三合街一段69號四樓
    89 萬/坪
    6,700 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2023/10/18全筆
    臺北市北投區三合街一段63號四樓
    73 萬/坪
    5,418 萬
    13.4 坪1 筆土地住
  • 2023/08/26全筆
    臺北市北投區三合街一段73號六樓
    72 萬/坪
    6,888 萬
    17.4 坪1 筆土地住
  • 2023/08/23全筆
    臺北市北投區三合街一段67號七樓
    86 萬/坪
    6,350 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/22全筆
    臺北市北投區三合街一段67號九樓
    89 萬/坪
    6,550 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/07全筆
    臺北市北投區三合街一段67號二樓
    72 萬/坪
    5,700 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/06全筆
    臺北市北投區三合街一段63號九樓
    66 萬/坪
    5,200 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/12/23全筆
    臺北市北投區三合街一段73號四樓
    61 萬/坪
    6,675 萬
    17.3 坪1 筆土地住
  • 2022/10/21全筆
    臺北市北投區三合街一段73號七樓
    61 萬/坪
    6,830 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/08/28全筆
    臺北市北投區三合街一段73號4樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/07/04全筆
    臺北市北投區三合街一段73號五樓
    72 萬/坪
    6,880 萬
    17.4 坪1 筆土地住
  • 2022/05/11全筆
    臺北市北投區三合街一段71號八樓
    69 萬/坪
    5,750 萬
    15.1 坪1 筆土地住
  • 2022/01/20全筆
    臺北市北投區三合街一段73號八樓
    60 萬/坪
    6,668 萬
    17.4 坪1 筆土地住
  • 2022/01/09全筆
    臺北市北投區三合街一段65號四樓
    69 萬/坪
    4,850 萬
    12.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/03全筆
    臺北市北投區三合街一段67號9樓
    0 萬/坪
    9 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/03/12全筆
    臺北市北投區三合街一段75號2樓
    0 萬/坪
    10 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/01/11全筆
    三合街一段75號八樓
    63 萬/坪
    6,350 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2020/12/25全筆
    三合街一段63號二樓
    51 萬/坪
    4,050 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/24全筆
    三合街一段75號二樓
    57 萬/坪
    6,400 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2020/09/10全筆
    三合街一段67號三樓
    55 萬/坪
    5,000 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2020/09/06全筆
    三合街一段65號四樓
    46 萬/坪
    4,450 萬
    12.6 坪1 筆土地住
  • 2020/07/07全筆
    臺北市北投區三合街一段67號9樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/06/26全筆
    三合街一段69號五樓
    54 萬/坪
    5,050 萬
    13.9 坪1 筆土地住
  • 2020/05/27全筆
    臺北市北投區三合街一段71號5樓
    61 萬/坪
    5,160 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2020/05/17全筆
    三合街一段75號四樓
    63 萬/坪
    6,338 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/06全筆
    臺北市北投區三合街一段71號8樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/12/30全筆
    臺北市北投區三合街一段73號三樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含裝潢
    備註:租期含免租裝潢期。
  • 2019/03/04全筆
    臺北市北投區三合街一段75號九樓
    61 萬/坪
    6,180 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/03全筆
    臺北市北投區三合街一段71號3樓
    47 萬/坪
    5,280 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2018/05/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號二樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/03/05全筆
    臺北市北投區三合街一段63號3樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/02/27全筆
    臺北市北投區三合街一段67號9樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/02/03全筆
    臺北市北投區三合街1段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    160 萬
    0.5 坪0 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/02/03全筆
    臺北市北投區三合街一段67號四樓
    58 萬/坪
    4,450 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2017/12/03全筆
    臺北市北投區三合街一段71號九樓
    55 萬/坪
    5,560 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市北投區三合街一段73號4樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/10/05全筆
    臺北市北投區三合街一段75號七樓
    60 萬/坪
    5,998 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2016/01/09全筆
    臺北市北投區三合街一段63號二樓等共有部分
    — 萬/坪
    255 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/09/01全筆
    臺北市北投區三合街一段75號四樓
    55 萬/坪
    5,500 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2015/08/23全筆
    臺北市北投區三合街1段67號4樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/08/05全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    840 萬
    2.9 坪0 筆土地住
  • 2015/05/11全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    150 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/05/08全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    150 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/05/04全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    200 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/05/04全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    180 萬
    0.4 坪0 筆土地住
  • 2015/04/30全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    200 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/04/23全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    200 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/04/23全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    200 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/03/26全筆
    臺北市北投區三合街一段75號五樓
    77 萬/坪
    6,540 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號七樓
    72 萬/坪
    6,100 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號九樓
    72 萬/坪
    6,880 萬
    17.4 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市士林區三合街一段77號八樓
    76 萬/坪
    6,920 萬
    16.9 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段75號七樓
    76 萬/坪
    6,320 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段77號二樓
    73 萬/坪
    6,787 萬
    17.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號六樓
    72 萬/坪
    6,857 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段75號六樓
    80 萬/坪
    6,568 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段77號五樓
    76 萬/坪
    6,836 萬
    16.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段75號八樓
    77 萬/坪
    6,350 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段75號九樓
    79 萬/坪
    6,560 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段77號七樓
    77 萬/坪
    7,200 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號三樓
    69 萬/坪
    6,200 萬
    16.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號五樓
    71 萬/坪
    5,815 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    200 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段75號三樓
    75 萬/坪
    6,255 萬
    15.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段69號三樓
    77 萬/坪
    5,740 萬
    13.9 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段67號五樓
    73 萬/坪
    5,498 萬
    13.4 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號八樓
    73 萬/坪
    6,970 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號五樓
    69 萬/坪
    4,500 萬
    12.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號四樓
    69 萬/坪
    6,445 萬
    17.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號八樓
    73 萬/坪
    6,075 萬
    15.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號六樓
    67 萬/坪
    4,500 萬
    12.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號九樓
    72 萬/坪
    4,450 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段67號二樓
    68 萬/坪
    4,857 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    330 萬
    0.5 坪0 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號九樓
    72 萬/坪
    5,400 萬
    13.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段77號四樓
    76 萬/坪
    6,975 萬
    17.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號三樓
    69 萬/坪
    4,988 萬
    13.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號七樓
    72 萬/坪
    5,336 萬
    13.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號七樓
    73 萬/坪
    4,647 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號八樓
    73 萬/坪
    4,647 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號二樓
    71 萬/坪
    4,490 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段67號七樓
    74 萬/坪
    5,388 萬
    13.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段69號九樓
    81 萬/坪
    6,150 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號九樓
    75 萬/坪
    6,388 萬
    15.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號三樓
    69 萬/坪
    5,880 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段69號二樓
    73 萬/坪
    5,565 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    400 萬
    1.0 坪0 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號六樓
    71 萬/坪
    5,645 萬
    14.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段67號三樓
    70 萬/坪
    5,225 萬
    13.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號四樓
    71 萬/坪
    4,600 萬
    12.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號七樓
    72 萬/坪
    6,902 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋權利人2人
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段71號四樓
    71 萬/坪
    5,840 萬
    15.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段65號三樓
    70 萬/坪
    4,555 萬
    12.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段67號四樓
    71 萬/坪
    4,940 萬
    13.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段77號三樓
    78 萬/坪
    7,288 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段69號五樓
    78 萬/坪
    5,965 萬
    13.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段67號九樓
    75 萬/坪
    5,550 萬
    13.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號二樓
    64 萬/坪
    4,550 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋權利人3人
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段75號二樓
    75 萬/坪
    6,350 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段73號五樓
    70 萬/坪
    6,676 萬
    17.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區北投區三合街一段63號四樓
    67 萬/坪
    4,900 萬
    13.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段69號七樓
    70 萬/坪
    5,356 萬
    13.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段69號四樓
    76 萬/坪
    5,620 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋
  • 2014/12/31全筆
    臺北市北投區三合街一段63號五樓
    68 萬/坪
    4,750 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋

同段行情:三合段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 168・倍數 2.2×・81 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

三合段 53-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate