最新土地成交
227萬/坪
2022/05/24・全筆
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
527.3 坪
法定容積 225% → 每建坪約 101 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/24 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３６號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2021/11/11 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號二樓 | 70 | 4,100 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/05 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號九樓 | 58 | 6,708 | 17.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/28 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號二樓 | 70 | 4,350 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/22 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號八樓 | 60 | 6,958 | 17.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/18 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號九樓 | 73 | 7,210 | 17.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號二樓 | 75 | 5,370 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/12 | 三合街一段１１７巷３８弄１２號四樓 | 76 | 4,988 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/11 | 三合街一段１１７巷３８弄１０號九樓 | 71 | 4,978 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/08 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１２號八樓 | 71 | 4,691 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 土地及建物分件登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/03 | 三合街一段１１７巷３８弄１２號七樓 | 76 | 4,990 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號七樓 | 95 | 9,113 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 土地及建物分件登記案件景觀露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/08 | 三合街一段１１７巷３８弄６號八樓 | 70 | 6,975 | 17.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/29 | 三合街一段１１７巷３８弄１２號九樓 | 71 | 4,925 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/08 | 三合街一段１１７巷３８弄１６號二樓 | 67 | 3,695 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/07 | 三合街一段１１７巷３８弄８號九樓 | 74 | 3,800 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/06 | 三合街一段１１７巷３８弄８號六樓 | 75 | 4,120 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/11 | 三合街一段１１７巷３８弄１０號四樓 | 73 | 4,825 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/27 | 三合街一段１１７巷３８弄１２號六樓 | 68 | 4,540 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/19 | 三合街一段１１７巷３８弄１２號五樓 | 68 | 4,510 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/10 | 三合街一段１１７巷３８弄１８號二樓 | 60 | 4,100 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/07 | 三合街一段１１７巷３８弄２０號四樓 | 68 | 3,970 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/04 | 三合街一段１１７巷３８弄６號三樓 | 73 | 4,958 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/25 | 三合街一段１１７巷３８弄１６號八樓 | 71 | 3,925 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/19 | 三合街一段１１７巷３８弄１２號三樓 | 67 | 4,460 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/22 | 三合街一段１１７巷３８弄８號八樓 | 71 | 3,920 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/12 | 三合街一段１１７巷３８弄１０號八樓 | 69 | 4,535 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/07 | 三合街一段１１７巷３８弄１０號七樓 | 68 | 4,515 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/01 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號七樓 | 71 | 3,920 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/10 | 三合街一段１１７巷３８弄１６號七樓 | 70 | 3,900 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/07 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號四樓 | 69 | 4,666 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/12 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１０號六樓 | 68 | 4,500 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/12 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３６號 | 94 | 4,131 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/17 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號五樓 | 68 | 3,783 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/17 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號六樓 | 71 | 4,180 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/07 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號四樓 | 59 | 4,113 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/31 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號五樓 | 66 | 3,685 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/31 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１０號五樓 | 67 | 4,435 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/28 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號三樓 | 71 | 4,805 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號五樓 | 71 | 4,172 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/26 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號六樓 | 67 | 3,745 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/31 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號四樓 | 66 | 4,134 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/06 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號三樓 | 70 | 4,100 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/08 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號二樓 | 65 | 3,620 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/12 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號三樓 | 69 | 4,265 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/24 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號四樓 | 70 | 3,888 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/12 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號六樓 | 68 | 4,625 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/10 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號四樓 | 66 | 3,660 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/07 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號五樓 | 68 | 4,610 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/07 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１０號三樓 | 65 | 4,350 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/03 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號三樓 | 66 | 3,650 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/23 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號六樓 | 66 | 4,075 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/04 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號九樓 | 73 | 4,000 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/29 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號五樓 | 65 | 4,036 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/15 | 三合段63地號 | 227 | 119,855 | 527.3 | 1 | 全筆 | 3.5× | 住宅區 |
- 2022/05/24全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３６號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。
- 2021/11/11全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號二樓70 萬/坪4,100 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/05全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號九樓58 萬/坪6,708 萬17.5 坪1 筆土地住
- 2021/07/28全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號二樓70 萬/坪4,350 萬11.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/22全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號八樓60 萬/坪6,958 萬17.5 坪1 筆土地住
- 2021/06/18全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號九樓73 萬/坪7,210 萬17.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/15全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號二樓75 萬/坪5,370 萬12.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/12全筆三合街一段１１７巷３８弄１２號四樓76 萬/坪4,988 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/11全筆三合街一段１１７巷３８弄１０號九樓71 萬/坪4,978 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/08全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１２號八樓71 萬/坪4,691 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件備註：土地及建物分件登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/03全筆三合街一段１１７巷３８弄１２號七樓76 萬/坪4,990 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/02全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號七樓95 萬/坪9,113 萬18.1 坪1 筆土地住預售分件備註：土地及建物分件登記案件景觀露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/08全筆三合街一段１１７巷３８弄６號八樓70 萬/坪6,975 萬17.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/29全筆三合街一段１１７巷３８弄１２號九樓71 萬/坪4,925 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/08全筆三合街一段１１７巷３８弄１６號二樓67 萬/坪3,695 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/07全筆三合街一段１１７巷３８弄８號九樓74 萬/坪3,800 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/06全筆三合街一段１１７巷３８弄８號六樓75 萬/坪4,120 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/10/11全筆三合街一段１１７巷３８弄１０號四樓73 萬/坪4,825 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/09/27全筆三合街一段１１７巷３８弄１２號六樓68 萬/坪4,540 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/09/19全筆三合街一段１１７巷３８弄１２號五樓68 萬/坪4,510 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/09/10全筆三合街一段１１７巷３８弄１８號二樓60 萬/坪4,100 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2020/09/07全筆三合街一段１１７巷３８弄２０號四樓68 萬/坪3,970 萬11.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/08/04全筆三合街一段１１７巷３８弄６號三樓73 萬/坪4,958 萬12.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/25全筆三合街一段１１７巷３８弄１６號八樓71 萬/坪3,925 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/19全筆三合街一段１１７巷３８弄１２號三樓67 萬/坪4,460 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/22全筆三合街一段１１７巷３８弄８號八樓71 萬/坪3,920 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/12全筆三合街一段１１７巷３８弄１０號八樓69 萬/坪4,535 萬12.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/07全筆三合街一段１１７巷３８弄１０號七樓68 萬/坪4,515 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2020/06/01全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號七樓71 萬/坪3,920 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2020/05/10全筆三合街一段１１７巷３８弄１６號七樓70 萬/坪3,900 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/07全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號四樓69 萬/坪4,666 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2020/02/12全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１０號六樓68 萬/坪4,500 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2020/02/12全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３６號94 萬/坪4,131 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/01/17全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號五樓68 萬/坪3,783 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2020/01/17全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號六樓71 萬/坪4,180 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2020/01/07全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號四樓59 萬/坪4,113 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/31全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號五樓66 萬/坪3,685 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/10/31全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１０號五樓67 萬/坪4,435 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2019/10/28全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１８號三樓71 萬/坪4,805 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號五樓71 萬/坪4,172 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2019/09/26全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號六樓67 萬/坪3,745 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/08/31全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號四樓66 萬/坪4,134 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2019/08/06全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２０號三樓70 萬/坪4,100 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2019/07/08全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號二樓65 萬/坪3,620 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/06/12全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號三樓69 萬/坪4,265 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/24全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄８號四樓70 萬/坪3,888 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/12全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號六樓68 萬/坪4,625 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/10全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號四樓66 萬/坪3,660 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/07全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄６號五樓68 萬/坪4,610 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/07全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１０號三樓65 萬/坪4,350 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2019/05/03全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號三樓66 萬/坪3,650 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/23全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號六樓66 萬/坪4,075 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2019/03/04全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄１６號九樓73 萬/坪4,000 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/01/29全筆臺北市北投區三合街一段１１７巷３８弄２號五樓65 萬/坪4,036 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2015/10/15全筆三合段63地號227 萬/坪119,855 萬527.3 坪1 筆土地現值 3.5×住宅區
同段行情：三合段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 168・倍數 2.2×・81 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。