台北市北投區振興段一小段 15 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/11	臺北市北投區天母西路１１８號二十樓	139	13,718	17.1	2	全筆	商
2025/11/19	臺北市北投區天母西路１１６號二十樓	140	13,828	17.1	2	全筆	商
2025/03/12	臺北市北投區天母西路１１６號十樓	125	12,430	17.2	2	全筆	商
2025/01/16	臺北市北投區天母西路１１６號六樓	118	12,300	17.2	2	全筆	商
2024/12/02	臺北市北投區天母西路１１６號十四樓	130	12,977	17.2	2	全筆	商
2024/11/29	臺北市北投區天母西路１１６號八樓	122	12,111	17.1	2	全筆	商
2024/11/22	臺北市北投區天母西路１１６號十二樓	127	12,550	17.1	2	全筆	商
2024/10/23	臺北市北投區天母西路１１６號十一樓	126	13,100	17.5	2	全筆	商
2024/07/04	臺北市北投區天母西路１１６號九樓	123	12,988	18.2	2	全筆	商
2024/06/16	臺北市北投區天母西路１１６號七樓	120	12,168	17.5	2	全筆	商
2024/05/19	臺北市北投區天母西路１１８號四樓	94	12,000	17.1	2	全筆	商
2024/05/13	臺北市北投區天母西路１１６號十三樓	128	13,409	18.2	2	全筆	商
2024/05/13	臺北市北投區天母西路１１８號十三樓	128	12,593	17.0	2	全筆	商
2023/11/30	臺北市北投區天母西路１１８號十二樓	127	12,538	17.1	2	全筆	商
2023/11/05	臺北市北投區天母西路１１８號二樓	114	15,528	23.8	2	全筆	商
2023/10/28	臺北市北投區天母西路１１６號五樓	115	12,195	18.2	2	全筆	商
2023/09/29	臺北市北投區天母西路１１６號	0	32	0.0	1	全筆	商	租金總額含稅
2023/08/14	臺北市北投區天母西路１１６號十五樓	128	12,900	17.5	2	全筆	商
2023/07/24	臺北市北投區天母西路１１８號八樓	121	11,938	17.1	2	全筆	商
2023/06/28	臺北市北投區天母西路１１８號九樓	124	12,168	17.0	2	全筆	商
2023/06/26	臺北市北投區天母西路１１８號七樓	120	12,100	17.4	2	全筆	商
2023/06/20	臺北市北投區天母西路１１８號六樓	117	12,353	18.2	2	全筆	商
2023/06/05	臺北市北投區天母西路１１８號三樓	123	12,288	17.4	2	全筆	商
2023/05/12	臺北市北投區天母西路１１８號十樓	123	12,838	18.2	2	全筆	商
2023/03/30	臺北市北投區天母西路１１８號十五樓	128	12,860	17.4	2	全筆	商
2023/03/30	臺北市北投區天母西路１１６號十九樓	135	13,520	17.5	2	全筆	商
2023/03/30	臺北市北投區天母西路１１８號十九樓	137	13,620	17.4	2	全筆	商
2022/11/02	臺北市北投區天母西路120巷	124	12,400	17.4	2	全筆	住
2022/11/02	臺北市北投區天母西路１１８號十一樓	124	12,400	17.4	2	全筆	商	預售分件
2022/10/18	臺北市北投區天母西路120巷	119	11,900	17.4	2	全筆	住	此戶為露台戶,坪數為31坪
2022/10/18	臺北市北投區天母西路１１６號三樓	119	12,260	17.4	2	全筆	商	預售分件 112年5月20日增購一個車位,價格360萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/23	臺北市北投區天母西路120巷	114	11,588	17.1	7	全筆	住
2022/04/23	臺北市北投區天母西路１１８號四樓	113	11,588	17.1	2	全筆	商	預售分件
2021/11/30	臺北市北投區天母西路120巷	110	10,780	17.0	7	全筆	住
2021/11/30	臺北市北投區天母西路１１８號五樓	109	10,780	17.0	2	全筆	商
2021/09/14	臺北市北投區天母西路120巷	124	12,288	17.4	7	全筆	住	合約總價包含約定專用露台約30坪
2021/09/09	臺北市北投區天母西路１１６號十八樓	134	13,580	17.2	2	全筆	商	預售分件
2021/09/09	臺北市北投區天母西路１１８號十八樓	136	14,580	18.2	2	全筆	商	預售分件
2021/09/09	臺北市北投區天母西路120巷	137	14,580	18.2	7	全筆	住
2021/09/09	臺北市北投區天母西路120巷	135	13,580	17.2	7	全筆	住
2021/08/27	臺北市北投區天母西路１１８號十七樓	134	13,080	17.0	2	全筆	商	預售分件
2021/08/27	臺北市北投區天母西路１１８號十四樓	129	13,480	18.2	2	全筆	商	預售分件
2021/08/27	臺北市北投區天母西路120巷	129	13,480	18.2	7	全筆	住
2021/08/27	臺北市北投區天母西路120巷	135	13,080	17.0	7	全筆	住
2021/03/23	臺北市北投區天母西路１１６號	134	10,958	14.0	2	全筆	商	預售分件
2020/12/18	臺北市北投區天母西路１１６號四樓	109	10,792	17.1	2	全筆	商	預售分件

2025/12/11全筆
臺北市北投區天母西路１１８號二十樓
139 萬/坪
13,718 萬
17.1 坪2 筆土地商
2025/11/19全筆
臺北市北投區天母西路１１６號二十樓
140 萬/坪
13,828 萬
17.1 坪2 筆土地商
2025/03/12全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十樓
125 萬/坪
12,430 萬
17.2 坪2 筆土地商
2025/01/16全筆
臺北市北投區天母西路１１６號六樓
118 萬/坪
12,300 萬
17.2 坪2 筆土地商
2024/12/02全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十四樓
130 萬/坪
12,977 萬
17.2 坪2 筆土地商
2024/11/29全筆
臺北市北投區天母西路１１６號八樓
122 萬/坪
12,111 萬
17.1 坪2 筆土地商
2024/11/22全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十二樓
127 萬/坪
12,550 萬
17.1 坪2 筆土地商
2024/10/23全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十一樓
126 萬/坪
13,100 萬
17.5 坪2 筆土地商
2024/07/04全筆
臺北市北投區天母西路１１６號九樓
123 萬/坪
12,988 萬
18.2 坪2 筆土地商
2024/06/16全筆
臺北市北投區天母西路１１６號七樓
120 萬/坪
12,168 萬
17.5 坪2 筆土地商
2024/05/19全筆
臺北市北投區天母西路１１８號四樓
94 萬/坪
12,000 萬
17.1 坪2 筆土地商
2024/05/13全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十三樓
128 萬/坪
13,409 萬
18.2 坪2 筆土地商
2024/05/13全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十三樓
128 萬/坪
12,593 萬
17.0 坪2 筆土地商
2023/11/30全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十二樓
127 萬/坪
12,538 萬
17.1 坪2 筆土地商
2023/11/05全筆
臺北市北投區天母西路１１８號二樓
114 萬/坪
15,528 萬
23.8 坪2 筆土地商
2023/10/28全筆
臺北市北投區天母西路１１６號五樓
115 萬/坪
12,195 萬
18.2 坪2 筆土地商
2023/09/29全筆
臺北市北投區天母西路１１６號
0 萬/坪
32 萬
0.0 坪1 筆土地商
備註：租金總額含稅
2023/08/14全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十五樓
128 萬/坪
12,900 萬
17.5 坪2 筆土地商
2023/07/24全筆
臺北市北投區天母西路１１８號八樓
121 萬/坪
11,938 萬
17.1 坪2 筆土地商
2023/06/28全筆
臺北市北投區天母西路１１８號九樓
124 萬/坪
12,168 萬
17.0 坪2 筆土地商
2023/06/26全筆
臺北市北投區天母西路１１８號七樓
120 萬/坪
12,100 萬
17.4 坪2 筆土地商
2023/06/20全筆
臺北市北投區天母西路１１８號六樓
117 萬/坪
12,353 萬
18.2 坪2 筆土地商
2023/06/05全筆
臺北市北投區天母西路１１８號三樓
123 萬/坪
12,288 萬
17.4 坪2 筆土地商
2023/05/12全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十樓
123 萬/坪
12,838 萬
18.2 坪2 筆土地商
2023/03/30全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十五樓
128 萬/坪
12,860 萬
17.4 坪2 筆土地商
2023/03/30全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十九樓
135 萬/坪
13,520 萬
17.5 坪2 筆土地商
2023/03/30全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十九樓
137 萬/坪
13,620 萬
17.4 坪2 筆土地商
2022/11/02全筆
臺北市北投區天母西路120巷
124 萬/坪
12,400 萬
17.4 坪2 筆土地住
2022/11/02全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十一樓
124 萬/坪
12,400 萬
17.4 坪2 筆土地商
預售分件
2022/10/18全筆
臺北市北投區天母西路120巷
119 萬/坪
11,900 萬
17.4 坪2 筆土地住
備註：此戶為露台戶,坪數為31坪
2022/10/18全筆
臺北市北投區天母西路１１６號三樓
119 萬/坪
12,260 萬
17.4 坪2 筆土地商
預售分件
備註：112年5月20日增購一個車位,價格360萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/23全筆
臺北市北投區天母西路120巷
114 萬/坪
11,588 萬
17.1 坪7 筆土地住
2022/04/23全筆
臺北市北投區天母西路１１８號四樓
113 萬/坪
11,588 萬
17.1 坪2 筆土地商
預售分件
2021/11/30全筆
臺北市北投區天母西路120巷
110 萬/坪
10,780 萬
17.0 坪7 筆土地住
2021/11/30全筆
臺北市北投區天母西路１１８號五樓
109 萬/坪
10,780 萬
17.0 坪2 筆土地商
2021/09/14全筆
臺北市北投區天母西路120巷
124 萬/坪
12,288 萬
17.4 坪7 筆土地住
備註：合約總價包含約定專用露台約30坪
2021/09/09全筆
臺北市北投區天母西路１１６號十八樓
134 萬/坪
13,580 萬
17.2 坪2 筆土地商
預售分件
2021/09/09全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十八樓
136 萬/坪
14,580 萬
18.2 坪2 筆土地商
預售分件
2021/09/09全筆
臺北市北投區天母西路120巷
137 萬/坪
14,580 萬
18.2 坪7 筆土地住
2021/09/09全筆
臺北市北投區天母西路120巷
135 萬/坪
13,580 萬
17.2 坪7 筆土地住
2021/08/27全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十七樓
134 萬/坪
13,080 萬
17.0 坪2 筆土地商
預售分件
2021/08/27全筆
臺北市北投區天母西路１１８號十四樓
129 萬/坪
13,480 萬
18.2 坪2 筆土地商
預售分件
2021/08/27全筆
臺北市北投區天母西路120巷
129 萬/坪
13,480 萬
18.2 坪7 筆土地住
2021/08/27全筆
臺北市北投區天母西路120巷
135 萬/坪
13,080 萬
17.0 坪7 筆土地住
2021/03/23全筆
臺北市北投區天母西路１１６號
134 萬/坪
10,958 萬
14.0 坪2 筆土地商
預售分件
2020/12/18全筆
臺北市北投區天母西路１１６號四樓
109 萬/坪
10,792 萬
17.1 坪2 筆土地商
預售分件