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力麒天沐

台北市北投區天母西路116號・住宅大樓・22 樓・屋齡 4 年・2 棟・別名：力麒天沐社區管理委員會

近一年中位單價

139.4萬/坪

+122.3%vs 北投區n=2，樣本少

一年漲跌

+11.8%

近三年中位 125.2 萬/坪

近一年成交

2筆

-81.8%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 94.0–140.1 萬/坪・2020/12～2025/12・共 36 筆

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買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	台北市北投區天母西路118號	138.8	13,718	93.2	20/22F	住宅大樓	3年	0房0廳0衛	坡道平面 788萬
2025/11/19	台北市北投區天母西路116號	140.1	13,828	93.2	20/22F	住宅大樓	3年	0房0廳0衛	坡道平面 780萬
2025/03/12	台北市北投區天母西路116號	124.7	12,430	93.7	10/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 750萬
2025/01/16	台北市北投區天母西路116號	118.3	12,300	93.7	6/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 1,215萬
2024/12/02	台北市北投區天母西路116號	130.0	12,977	93.7	14/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2024/11/29	台北市北投區天母西路116號	122.1	12,111	93.2	8/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 740萬
2024/11/22	台北市北投區天母西路116號	126.7	12,550	93.2	12/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 750萬
2024/10/23	台北市北投區天母西路116號	125.7	13,100	95.4	11/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 1,105萬
2024/07/04	台北市北投區天母西路116號	123.1	12,988	99.5	9/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 740萬
2024/06/16	台北市北投區天母西路116號	119.7	12,168	95.4	7/22F	住宅大樓	2年	0房0廳0衛	坡道平面 750萬
2024/05/19	台北市北投區天母西路118號	94.0	12,000	93.2	4/22F	住宅大樓	1年	0房2廳3衛	—
2024/05/13	台北市北投區天母西路116號	127.5	13,409	99.5	13/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 720萬
2024/05/13	台北市北投區天母西路118號	128.0	12,593	92.8	13/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 720萬
2023/11/30	台北市北投區天母西路118號	127.1	12,538	93.2	12/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 700萬
2023/11/05	台北市北投區天母西路118號	113.8	15,528	129.9	2/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 740萬
2023/10/28	台北市北投區天母西路116號	115.0	12,195	99.5	5/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 750萬
2023/08/14	台北市北投區天母西路116號	128.2	12,900	95.4	15/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 670萬
2023/07/24	台北市北投區天母西路118號	120.9	11,938	93.2	8/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 680萬
2023/06/28	台北市北投區天母西路118號	123.5	12,168	92.8	9/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 710萬
2023/06/26	台北市北投區天母西路118號	120.1	12,100	94.8	7/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 710萬
2023/06/20	台北市北投區天母西路118號	117.0	12,353	99.5	6/22F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 710萬
2023/06/05	台北市北投區天母西路118號	123.0	12,288	94.7	3/22F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 640萬
2023/05/12	台北市北投區天母西路118號	122.6	12,838	99.5	10/22F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 640萬
2023/03/30	台北市北投區天母西路116號	134.6	13,520	95.4	19/22F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 680萬
2023/03/30	台北市北投區天母西路118號	128.5	12,860	94.8	15/22F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 680萬
2023/03/30	台北市北投區天母西路118號	136.6	13,620	94.8	19/22F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 670萬
2022/11/02	台北市北投區天母西路118號	124.0	12,400	94.8	11/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 640萬	預售分件
2022/10/18	台北市北投區天母西路116號	118.5	12,260	94.7	3/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,040萬	預售分件
2022/04/23	台北市北投區天母西路118號	113.0	11,588	93.2	4/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,065萬	預售分件
2021/11/30	台北市北投區天母西路118號	108.9	10,780	92.7	5/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 680萬
2021/09/09	台北市北投區天母西路116號	134.1	13,580	93.7	18/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,020萬	預售分件
2021/09/09	台北市北投區天母西路118號	136.4	14,580	99.5	18/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,010萬	預售分件
2021/08/27	台北市北投區天母西路118號	128.5	13,480	99.5	14/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 690萬	預售分件
2021/08/27	台北市北投區天母西路118號	133.6	13,080	92.8	17/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 690萬	預售分件
2021/03/23	台北市北投區天母西路116號	134.1	10,958	76.2	1/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 740萬	預售分件
2020/12/18	台北市北投區天母西路116號	109.2	10,792	93.1	4/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 620萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/29	台北市北投區天母西路116號	0.4	32	76.2	—	店面	1年	0房0廳0衛	坡道平面 0萬

各棟

台北市北投區天母西路116號

住宅大樓・22樓・2022 完工・19 筆

台北市北投區天母西路118號

住宅大樓・22樓・2022 完工・19 筆