最新土地成交
—萬/坪
2025/08/17・全筆
公告現值（115 年）
96萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 臺北市北投區明德路２９６號二樓 | 100 | 1,800 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露台加蓋。其他增建 |
| 2025/04/15 | 臺北市北投區明德路２９０號三樓 | 86 | 2,630 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/04 | 臺北市北投區明德路２９２號八樓 | 99 | 2,470 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/11 | 臺北市北投區明德路２９０號二樓等共有部分 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 依車位所登記公設門牌申報。 |
| 2022/06/08 | 臺北市北投區明德路２９２號七樓 | 84 | 2,000 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/22 | 臺北市北投區明德路２９６號七樓 | 89 | 1,700 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/08 | 臺北市北投區明德路２９６號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/27 | 明德路２９２號二樓 | 83 | 1,770 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/29 | 臺北市北投區明德路２９６號８樓 | 60 | 1,430 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/21 | 臺北市北投區明德路２９６號九樓 | 71 | 6,950 | 22.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/17 | 臺北市北投區明德路２９６號２樓 | 86 | 1,566 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/17 | 臺北市北投區明德路２９６號七樓 | 65 | 1,540 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/04 | 臺北市北投區明德路２９６號八樓 | 82 | 1,558 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/22 | 臺北市北投區明德路２９６號七樓 | 81 | 1,540 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/22 | 臺北市北投區明德路２９２號六樓 | 80 | 1,880 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/15 | 臺北市北投區明德路２９２號八樓 | 81 | 2,000 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/29 | 臺北市北投區明德路２９６號三樓 | 73 | 1,735 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/07 | 臺北市北投區明德路２９２號七樓 | 81 | 1,878 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.6.28簽訂之預售屋價格 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９６號二樓 | 74 | 1,380 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案買賣價為102.8.7簽訂之預售屋 |
| 2015/12/30 | 臺北市士林區明德路２９６號四樓 | 81 | 1,525 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為103.3.7簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９２號四樓 | 76 | 1,638 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.9.7簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９０號四樓 | 76 | 2,342 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.9.7簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９０號八樓 | 84 | 2,576 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.7.5簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９６號三樓 | 78 | 1,510 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.11.15簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９０號三樓 | 75 | 2,320 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.11.1簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９６號六樓 | 85 | 1,620 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.11.15簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９０號六樓 | 84 | 2,588 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.8.26簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９０號七樓 | 89 | 2,700 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.11.15簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９２號二樓 | 77 | 1,650 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.9.30簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９２號三樓 | 78 | 1,688 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.8.20簽訂之預售屋價款 |
| 2015/12/30 | 臺北市北投區明德路２９０號二樓 | 72 | 2,210 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案交易總價為102.11.3簽訂之預售屋價款 |
- 2025/08/17全筆臺北市北投區明德路２９６號二樓100 萬/坪1,800 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：露台加蓋。其他增建
- 2025/04/15全筆臺北市北投區明德路２９０號三樓86 萬/坪2,630 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2024/11/04全筆臺北市北投區明德路２９２號八樓99 萬/坪2,470 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/11全筆臺北市北投區明德路２９０號二樓等共有部分— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地住備註：依車位所登記公設門牌申報。
- 2022/06/08全筆臺北市北投區明德路２９２號七樓84 萬/坪2,000 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/22全筆臺北市北投區明德路２９６號七樓89 萬/坪1,700 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/08全筆臺北市北投區明德路２９６號三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/27全筆明德路２９２號二樓83 萬/坪1,770 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/10/29全筆臺北市北投區明德路２９６號８樓60 萬/坪1,430 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/21全筆臺北市北投區明德路２９６號九樓71 萬/坪6,950 萬22.0 坪1 筆土地住
- 2018/03/17全筆臺北市北投區明德路２９６號２樓86 萬/坪1,566 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/01/17全筆臺北市北投區明德路２９６號七樓65 萬/坪1,540 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/05/04全筆臺北市北投區明德路２９６號八樓82 萬/坪1,558 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/02/22全筆臺北市北投區明德路２９６號七樓81 萬/坪1,540 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/02/22全筆臺北市北投區明德路２９２號六樓80 萬/坪1,880 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2017/02/15全筆臺北市北投區明德路２９２號八樓81 萬/坪2,000 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/10/29全筆臺北市北投區明德路２９６號三樓73 萬/坪1,735 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/07全筆臺北市北投區明德路２９２號七樓81 萬/坪1,878 萬5.3 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.6.28簽訂之預售屋價格
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９６號二樓74 萬/坪1,380 萬4.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案買賣價為102.8.7簽訂之預售屋
- 2015/12/30全筆臺北市士林區明德路２９６號四樓81 萬/坪1,525 萬4.2 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為103.3.7簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９２號四樓76 萬/坪1,638 萬5.3 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.9.7簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９０號四樓76 萬/坪2,342 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.9.7簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９０號八樓84 萬/坪2,576 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.7.5簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９６號三樓78 萬/坪1,510 萬4.2 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.11.15簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９０號三樓75 萬/坪2,320 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.11.1簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９６號六樓85 萬/坪1,620 萬4.2 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.11.15簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９０號六樓84 萬/坪2,588 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.8.26簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９０號七樓89 萬/坪2,700 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.11.15簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９２號二樓77 萬/坪1,650 萬4.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.9.30簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９２號三樓78 萬/坪1,688 萬5.3 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.8.20簽訂之預售屋價款
- 2015/12/30全筆臺北市北投區明德路２９０號二樓72 萬/坪2,210 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案交易總價為102.11.3簽訂之預售屋價款
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。