台北市北投區振興段一小段 412 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/10	臺北市北投區榮華一路２巷１３號五樓	91	2,260	5.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/08/13	臺北市北投區榮華一路２巷１３號四樓之１	61	1,005	3.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/09/15	臺北市北投區榮華一路２巷１３號二樓	65	968	2.2	1	全筆	住	含增建鐵鋁窗增建陽台外推
2024/04/17	臺北市北投區榮華一路２巷１１號四樓之２	98	860	2.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/11/14	榮華一路２巷１３號二樓	42	625	2.2	1	全筆	住
2019/08/10	臺北市北投區榮華一路２巷１３號４樓之１	44	720	3.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/09/26	臺北市北投區榮華一路２巷１３號五樓	59	1,450	5.3	1	全筆	住
2013/09/16	臺北市北投區榮華一路２巷１３號四樓之１	47	780	3.2	1	全筆	住
2013/08/18	臺北市北投區榮華一路２巷１１號２樓之１	70	616	2.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1212 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。