近一年中位單價
91.4萬/坪
+43.3%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.8–98.3 萬/坪・2013/08～2026/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/01/1091.4萬/坪2,260 萬24.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/08/1361.0萬/坪1,005 萬16.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/1564.7萬/坪968 萬14.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/1798.3萬/坪860 萬8.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/1441.8萬/坪625 萬14.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛升降平面 200萬
- 2019/08/1043.7萬/坪720 萬16.5 坪・4/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/09/2658.7萬/坪1,450 萬24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/09/1647.3萬/坪780 萬16.5 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・0房1廳1衛
- 2013/08/1870.4萬/坪616 萬8.8 坪・2/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 91.4 | 2,260 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/13 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 61.0 | 1,005 | 16.5 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/15 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 64.7 | 968 | 14.9 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/17 | 台北市北投區榮華一路2巷11號 | 98.3 | 860 | 8.8 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/14 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 41.8 | 625 | 14.9 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2019/08/10 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 43.7 | 720 | 16.5 | 4/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/26 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 58.7 | 1,450 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 台北市北投區榮華一路2巷13號 | 47.3 | 780 | 16.5 | 4/5F | 套房 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/18 | 台北市北投區榮華一路2巷11號 | 70.4 | 616 | 8.8 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+47.2%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮華一路2巷13號 | 2026/01/10 | 91.4 | 10.3 年 | +55.9% | ||
| 榮華一路2巷13號 | 2025/08/13 | 61.0 | 6 年 | +39.6% | ||
| 榮華一路2巷13號 | 2024/09/15 | 64.7 | 3.8 年 | +54.9% | ||
| 榮華一路2巷13號 | 2019/08/10 | 43.7 | 5.9 年 | -7.7% |