ToEstate
土地 › 台北市 › 北投區 › 立農段一小段

台北市北投區 立農段一小段 298 地號

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)及第三種住宅區及道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/09/09・全筆
公告現值（115 年）
95萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/09全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷３弄９號二樓
    62 萬/坪
    2,820 萬
    9.3 坪3 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/04/08全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷３弄９號二樓
    50 萬/坪
    2,268 萬
    9.3 坪3 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/03/25全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷３弄９號
    65 萬/坪
    2,500 萬
    7.5 坪3 筆土地商
  • 2023/12/10全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷３弄１５號三樓
    60 萬/坪
    2,020 萬
    7.7 坪3 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2023/10/04全筆
    臺北市北投區石牌路一段５５號
    0 萬/坪
    10 萬
    11.4 坪3 筆土地商
    含裝潢
    備註：租賃期間含免租金裝潢期。其他說明
  • 2023/07/14全筆
    臺北市北投區石牌路一段６３號５樓
    0 萬/坪
    4 萬
    9.8 坪3 筆土地商
    備註：C1AE11207260009更正案
  • 2023/03/07全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷３弄３號３樓
    0 萬/坪
    3 萬
    9.2 坪3 筆土地商
  • 2020/09/22全筆
    石牌路一段７１巷３弄１５號四樓
    46 萬/坪
    1,550 萬
    7.7 坪3 筆土地商
  • 2019/09/05全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷１號五樓之７
    38 萬/坪
    1,998 萬
    10.0 坪3 筆土地商
  • 2017/05/04全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷１號４樓之３
    37 萬/坪
    1,615 萬
    9.9 坪3 筆土地商
  • 2014/12/25全筆
    臺北市北投區石牌路一段65號
    0 萬/坪
    8 萬
    9.2 坪3 筆土地住
  • 2014/08/11全筆
    臺北市北投區石牌路1段71巷3弄11號
    72 萬/坪
    2,892 萬
    7.9 坪3 筆土地商
  • 2014/05/01全筆
    臺北市北投區石牌路一段65號
    0 萬/坪
    8 萬
    9.2 坪3 筆土地住
  • 2013/10/25全筆
    臺北市北投區石牌路一段７１巷１號五樓之７
    38 萬/坪
    2,000 萬
    10.0 坪3 筆土地商
  • 2013/04/25全筆
    台北市北投區石牌路一段７１巷３弄１５號四樓
    45 萬/坪
    1,515 萬
    7.7 坪3 筆土地商
  • 2012/07/17全筆
    台北市北投區石牌路一段７１巷３弄５號五樓
    43 萬/坪
    1,800 萬
    9.5 坪3 筆土地住

同段行情：立農段一小段

近一年 1 筆・中位 234 萬/坪・近三年 234・倍數 2.0×・794 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

士林福庭
9 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

立農段一小段 298-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate