最新土地成交
—萬/坪
2026/01/04・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號三樓 | 55 | 2,068 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/13 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄２號二樓 | 47 | 2,300 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/15 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷８號五樓 | 62 | 1,600 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/29 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷４號４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/26 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 台北市社會住宅包租代管計畫。水電費、瓦斯費及每月管理費1600元皆由承租人負擔。 |
| 2021/04/24 | 舊莊街一段３巷１２弄１２號二樓 | 37 | 1,620 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/25 | 臺北市南港區舊莊街１段３巷１２弄８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 台北市都發局社會住宅包租代管計畫 |
| 2019/09/20 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 台北市社會住宅包租代管計畫專案 |
| 2019/08/12 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄１２號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/11/01 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄１０號 | 57 | 2,050 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/26 | 臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 台北市社會住宅包租代管計畫專案 |
| 2014/08/09 | 臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄6號 | 63 | 1,556 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/04/24 | 台北市南港區舊莊街一段三巷8號5樓 | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/04全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號三樓55 萬/坪2,068 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/04/13全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄２號二樓47 萬/坪2,300 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/15全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷８號五樓62 萬/坪1,600 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/29全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷４號４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪1 筆土地住
- 2022/09/26全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：台北市社會住宅包租代管計畫。水電費、瓦斯費及每月管理費1600元皆由承租人負擔。
- 2021/04/24全筆舊莊街一段３巷１２弄１２號二樓37 萬/坪1,620 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2020/08/25全筆臺北市南港區舊莊街１段３巷１２弄８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：台北市都發局社會住宅包租代管計畫
- 2019/09/20全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：台北市社會住宅包租代管計畫專案
- 2019/08/12全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄１２號七樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/11/01全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄１０號57 萬/坪2,050 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2018/09/26全筆臺北市南港區舊莊街一段３巷１２弄８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：台北市社會住宅包租代管計畫專案
- 2014/08/09全筆臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄6號63 萬/坪1,556 萬9.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/04/24全筆台北市南港區舊莊街一段三巷8號5樓0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地住
同段行情：中南段四小段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1571 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。