近一年中位單價
55.0萬/坪
-31.3%vs 南港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 621 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 41.4–63.5 萬/坪・2014/08～2026/01・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2026/01/0455.0萬/坪2,068 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2025/04/1346.9萬/坪2,300 萬43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/05/1561.6萬/坪1,600 萬22.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛坡道機械 200萬
- 2021/04/2441.4萬/坪1,620 萬34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/11/0157.1萬/坪2,050 萬35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2014/08/0963.5萬/坪1,556 萬24.5 坪・1/7F・店面・屋齡 20 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 55.0 | 2,068 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2025/04/13 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄2號 | 46.9 | 2,300 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/05/15 | 台北市南港區舊莊街1段3巷8號 | 61.6 | 1,600 | 22.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2021/04/24 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄12號 | 41.4 | 1,620 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/11/01 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄10號 | 57.1 | 2,050 | 35.9 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/09 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄6號 | 63.5 | 1,556 | 24.5 | 1/7F | 店面 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,500 | 621 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/19 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,500 | 621 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/06 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄12號 | 24,500 | 873 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/20 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,500 | 621 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/12 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/10/29 | 台北市南港區舊莊街1段3巷4號 | 29,500 | 741 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/09/26 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/25 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/09/20 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄8號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/08/12 | 台北市南港區舊莊街1段3巷12弄12號 | 21,000 | 747 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |
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