最新土地成交
—萬/坪
2026/03/13・全筆
公告現值（115 年）
69萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號七樓 | 67 | 1,450 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/09/24 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之２ | 67 | 1,330 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/10/12 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓 | 66 | 1,780 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/29 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓之１ | 69 | 1,580 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/10/14 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號 | 93 | 1,580 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/29 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/16 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓之２ | 54 | 906 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/29 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號３樓之３ | 0 | 3 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/31 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓之１ | 53 | 1,100 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/17 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓 | 52 | 1,400 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2021/05/14 | 舊莊街一段２６５號二樓之３ | 53 | 1,040 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/16 | 舊莊街一段２６５號四樓之３ | 48 | 1,100 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/09 | 舊莊街一段２６５號三樓之３ | 55 | 1,120 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/26 | 舊莊街一段２６５之１號 | 57 | 850 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/04 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓 | 55 | 1,130 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/20 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓之３ | 53 | 1,080 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/06 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號七樓 | 73 | 1,300 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓之２ | 52 | 990 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/08 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之３ | 56 | 1,288 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/02 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓 | 67 | 1,562 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/22 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓之２ | 65 | 1,300 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/22 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓之１ | 64 | 1,500 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/13 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號４樓之３ | 55 | 1,258 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/05 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號７樓之１ | 56 | 1,250 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/05 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號６樓之１ | 56 | 2,328 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/05 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號５樓 | 60 | 1,600 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/05 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓 | 51 | 1,060 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2015/03/01 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之１ | 55 | 1,288 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1.新建房屋尚未成立管理組織 2.預售屋買賣 |
| 2014/12/29 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓之１ | 55 | 1,300 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1.新建房屋尚未成立管理組織2.預售屋買賣 |
| 2014/10/19 | 臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之２ | 57 | 1,130 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1預售屋買賣2新建房屋尚未成立管理組織 |
- 2026/03/13全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號七樓67 萬/坪1,450 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/09/24全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之２67 萬/坪1,330 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/10/12全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓66 萬/坪1,780 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2024/01/29全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓之１69 萬/坪1,580 萬5.1 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/10/14全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號93 萬/坪1,580 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/29全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/07/16全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓之２54 萬/坪906 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/06/29全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號３樓之３0 萬/坪3 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2022/03/31全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓之１53 萬/坪1,100 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/17全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓52 萬/坪1,400 萬5.1 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2021/05/14全筆舊莊街一段２６５號二樓之３53 萬/坪1,040 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/16全筆舊莊街一段２６５號四樓之３48 萬/坪1,100 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/09全筆舊莊街一段２６５號三樓之３55 萬/坪1,120 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2021/03/26全筆舊莊街一段２６５之１號57 萬/坪850 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2020/02/04全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓55 萬/坪1,130 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2020/01/20全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓之３53 萬/坪1,080 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2020/01/06全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號七樓73 萬/坪1,300 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓之２52 萬/坪990 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/08/08全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之３56 萬/坪1,288 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/05/02全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓67 萬/坪1,562 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2019/03/22全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓之２65 萬/坪1,300 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/03/22全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號五樓之１64 萬/坪1,500 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2018/07/13全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號４樓之３55 萬/坪1,258 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/05/05全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號７樓之１56 萬/坪1,250 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/05全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號６樓之１56 萬/坪2,328 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/05/05全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號５樓60 萬/坪1,600 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2015/04/05全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號二樓51 萬/坪1,060 萬5.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
- 2015/03/01全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之１55 萬/坪1,288 萬5.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1.新建房屋尚未成立管理組織 2.預售屋買賣
- 2014/12/29全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號三樓之１55 萬/坪1,300 萬5.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1.新建房屋尚未成立管理組織2.預售屋買賣
- 2014/10/19全筆臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之２57 萬/坪1,130 萬4.2 坪1 筆土地住預售分件備註：1預售屋買賣2新建房屋尚未成立管理組織
同段行情：中南段四小段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1571 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。