最新土地成交
—萬/坪
2025/10/22・全筆
公告現值（115 年）
36萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 臺北市南港區南深路３１號五樓之１ | 56 | 2,050 | 14.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/28 | 臺北市南港區南深路３１號十一樓 | 34 | 2,400 | 23.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/20 | 臺北市南港區南深路３１號八樓之２ | 47 | 1,315 | 12.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/21 | 臺北市南港區南深路３１號１０樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/29 | 臺北市南港區南深路３１號８樓之一 | 0 | 3 | 14.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/10 | 臺北市南港區南深路３１號九樓之３ | 28 | 1,390 | 15.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/14 | 臺北市南港區南深路３１號５樓之１ | 34 | 1,226 | 14.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/06 | 臺北市南港區南深路31號3樓之2 | 34 | 975 | 12.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建內含獨立產權公設,未包含在棟數內。 |
| 2014/04/11 | 臺北市南港區南深路３１號二樓之４ | 32 | 1,510 | 14.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/15 | 臺北市南港區南深路31號11樓之1 | 32 | 2,235 | 23.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.內含獨立產權公設及獨立產權車位,未包含在棟數內。3.車位面積無法拆算。 |
| 2013/04/02 | 台北市南港區南深路３１號二樓之５ | 20 | 580 | 12.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/09 | 台北市南港區南深路３１號９樓之３ | 25 | 1,250 | 15.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/22全筆臺北市南港區南深路３１號五樓之１56 萬/坪2,050 萬14.9 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/28全筆臺北市南港區南深路３１號十一樓34 萬/坪2,400 萬23.4 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/20全筆臺北市南港區南深路３１號八樓之２47 萬/坪1,315 萬12.4 坪2 筆土地住
- 2021/03/21全筆臺北市南港區南深路３１號１０樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/29全筆臺北市南港區南深路３１號８樓之一0 萬/坪3 萬14.9 坪2 筆土地住
- 2018/06/10全筆臺北市南港區南深路３１號九樓之３28 萬/坪1,390 萬15.0 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/14全筆臺北市南港區南深路３１號５樓之１34 萬/坪1,226 萬14.9 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
- 2015/12/06全筆臺北市南港區南深路31號3樓之234 萬/坪975 萬12.4 坪2 筆土地住含增建備註：價格含增建內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
- 2014/04/11全筆臺北市南港區南深路３１號二樓之４32 萬/坪1,510 萬14.2 坪2 筆土地住
- 2014/03/15全筆臺北市南港區南深路31號11樓之132 萬/坪2,235 萬23.5 坪2 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權公設及獨立產權車位,未包含在棟數內。3.車位面積無法拆算。
- 2013/04/02全筆台北市南港區南深路３１號二樓之５20 萬/坪580 萬12.6 坪2 筆土地住
- 2013/03/09全筆台北市南港區南深路３１號９樓之３25 萬/坪1,250 萬15.0 坪2 筆土地住
同段行情：中南段四小段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1571 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。