近一年中位單價
56.1萬/坪
-29.1%vs 南港區n=4，樣本少
一年漲跌
-2.9%
近三年中位 54.9 萬/坪
近一年成交
4筆
+100.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.50%
月租 1633 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 18.6–59.4 萬/坪・2012/07～2026/03・共 78 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南深路31號 | 2017/12/14 | 33.5 | 2025/10/22 | 56.0 | 7.9 年 | +67.2% |
| 南深路33號 | 2020/02/21 | 26.4 | 2025/07/30 | 38.4 | 5.4 年 | +45.7% |
| 南深路33號 | 2013/08/20 | 29.3 | 2025/03/15 | 50.5 | 11.6 年 | +72.2% |
| 南深路33號 | 2014/11/08 | 43.4 | 2022/10/10 | 50.5 | 7.9 年 | +16.3% |
| 南深路33號 | 2015/02/25 | 38.5 | 2022/03/09 | 45.3 | 7 年 | +17.6% |
| 南深路33號 | 2015/05/03 | 32.3 | 2021/12/12 | 38.7 | 6.6 年 | +19.7% |
| 南深路33號 | 2016/06/20 | 31.8 | 2020/06/12 | 34.7 | 4 年 | +9.2% |
| 南深路33號 | 2013/06/15 | 24.9 | 2020/02/21 | 26.4 | 6.7 年 | +5.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 台北市南港區南深路33號 | 57.2 | 1,018 | 17.8 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/16 | 台北市南港區南深路33號 | 54.4 | 960 | 17.6 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/22 | 台北市南港區南深路31號 | 56.0 | 2,050 | 36.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/18 | 台北市南港區南深路33-8號 | 56.1 | 990 | 17.6 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/30 | 台北市南港區南深路33號 | 38.4 | 1,350 | 22.1 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/15 | 台北市南港區南深路33號 | 59.1 | 590 | 10.0 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/15 | 台北市南港區南深路33號 | 50.5 | 520 | 10.3 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/13 | 台北市南港區南深路33號 | 57.7 | 595 | 10.3 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 台北市南港區南深路33號 | 59.4 | 667 | 11.2 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台北市南港區南深路31號 | 34.2 | 2,400 | 70.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 台北市南港區南深路33號 | 54.4 | 560 | 10.3 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/25 | 台北市南港區南深路33-4號 | 54.9 | 570 | 10.4 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/25 | 台北市南港區南深路33號 | 32.6 | 1,000 | 30.7 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/22 | 台北市南港區南深路33號 | 46.5 | 820 | 17.6 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 台北市南港區南深路33號 | 43.4 | 766 | 17.6 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/16 | 台北市南港區南深路33號 | 48.2 | 500 | 10.4 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/10 | 台北市南港區南深路33號 | 50.5 | 500 | 9.9 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/21 | 台北市南港區南深路33號 | 50.7 | 565 | 11.1 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/05/13 | 台北市南港區南深路33號 | 49.1 | 486 | 9.9 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/06 | 台北市南港區南深路33號 | 40.8 | 420 | 10.3 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/23 | 台北市南港區南深路33號 | 41.4 | 410 | 9.9 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台北市南港區南深路33號 | 45.3 | 800 | 17.6 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台北市南港區南深路33號 | 38.8 | 400 | 10.3 | 3/10F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/01/20 | 台北市南港區南深路31號 | 46.6 | 1,315 | 28.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 台北市南港區南深路33號 | 40.1 | 450 | 11.2 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/25 | 台北市南港區南深路33號 | 40.4 | 450 | 11.1 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/12 | 台北市南港區南深路33號 | 38.7 | 766 | 19.8 | 3/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/11 | 台北市南港區南深路35號 | 30.8 | 1,720 | 55.8 | 3/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/12 | 台北市南港區南深路33號 | 34.7 | 390 | 11.2 | 8/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/21 | 台北市南港區南深路33號 | 26.4 | 910 | 34.5 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/01/12 | 台北市南港區南深路33-11號 | 28.3 | 875 | 30.9 | 9/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/03 | 台北市南港區南深路33號 | 43.1 | 760 | 17.6 | 2/10F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/31 | 台北市南港區南深路33-10號 | 33.9 | 380 | 11.2 | 1/10F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/10 | 台北市南港區南深路31號 | 28.0 | 1,390 | 49.6 | 9/12F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/30 | 台北市南港區南深路33號 | 25.9 | 800 | 17.8 | 4/10F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/14 | 台北市南港區南深路31號 | 33.5 | 1,226 | 36.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/30 | 台北市南港區南深路33號 | 36.6 | 390 | 10.7 | 6/10F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/20 | 台北市南港區南深路33號 | 38.8 | 400 | 10.3 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/16 | 台北市南港區南深路33號 | 34.1 | 380 | 11.1 | 7/10F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/05 | 台北市南港區南深路33號 | 34.8 | 388 | 11.1 | 6/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/21 | 台北市南港區南深路33號 | 22.6 | 2,580 | 114.1 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/20 | 台北市南港區南深路33號 | 31.8 | 380 | 11.9 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台北市南港區南深路33號 | 34.7 | 373 | 10.8 | 4/10F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/02/23 | 台北市南港區南深路33號 | 26.2 | 260 | 9.9 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/06 | 台北市南港區南深路31號 | 33.7 | 975 | 29.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/19 | 台北市南港區南深路33號 | 33.7 | 600 | 17.8 | 5/10F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/03 | 台北市南港區南深路33號 | 38.6 | 430 | 11.1 | 8/10F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/22 | 台北市南港區南深路33號 | 36.9 | 380 | 10.3 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/23 | 台北市南港區南深路33號 | 37.1 | 795 | 21.4 | 2/10F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/14 | 台北市南港區南深路33號 | 34.7 | 370 | 10.7 | 3/10F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/03 | 台北市南港區南深路33號 | 32.3 | 640 | 19.8 | 3/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/02 | 台北市南港區南深路33號 | 22.1 | 680 | 30.7 | 7/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/25 | 台北市南港區南深路33號 | 38.5 | 680 | 17.6 | 8/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/08 | 台北市南港區南深路33號 | 43.4 | 430 | 9.9 | 7/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/14 | 台北市南港區南深路33-3號 | 23.1 | 560 | 24.2 | 1/10F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台北市南港區南深路33號 | 37.7 | 420 | 11.2 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台北市南港區南深路31號 | 32.3 | 1,510 | 46.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台北市南港區南深路33號 | 24.4 | 570 | 23.4 | 7/10F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台北市南港區南深路33號 | 39.4 | 695 | 17.6 | 4/10F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/15 | 台北市南港區南深路31號 | 31.7 | 2,235 | 70.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/28 | 台北市南港區南深路33號 | 32.0 | 356 | 11.1 | 8/10F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 台北市南港區南深路33號 | 35.1 | 350 | 10.0 | 5/10F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/26 | 台北市南港區南深路33號 | 36.2 | 638 | 17.6 | 8/10F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/20 | 台北市南港區南深路33號 | 29.3 | 302 | 10.3 | 2/10F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/15 | 台北市南港區南深路33號 | 24.9 | 860 | 34.5 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/11 | 台北市南港區南深路33-3號 | 18.6 | 450 | 24.2 | 1/10F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台北市南港區南深路33號 | 30.8 | 548 | 17.8 | 2/10F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/02 | 台北市南港區南深路33號 | 33.4 | 590 | 17.6 | 7/10F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/14 | 台北市南港區南深路33號 | 35.1 | 620 | 17.6 | 6/10F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 台北市南港區南深路31號 | 19.8 | 580 | 29.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 台北市南港區南深路33號 | 21.8 | 686 | 17.6 | 3/10F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/21 | 台北市南港區南深路33號 | 22.3 | 2,550 | 114.1 | 10/10F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/09 | 台北市南港區南深路31號 | 25.2 | 1,250 | 49.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台北市南港區南深路33號 | 21.6 | 665 | 30.7 | 7/10F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台北市南港區南深路33號 | 22.0 | 680 | 17.8 | 4/10F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/05 | 台北市南港區南深路33號 | 33.8 | 335 | 9.9 | 6/10F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/08/16 | 台北市南港區南深路33號 | 29.1 | 530 | 18.2 | 5/10F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 台北市南港區南深路33號 | 21.4 | 320 | 15.0 | 7/10F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 台北市南港區南深路33-4號 | 0.2 | 2 | 9.8 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/01 | 台北市南港區南深路33號 | 0.2 | 2 | 9.7 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/14 | 台北市南港區南深路33號 | 0.1 | 1 | 23.8 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/02 | 台北市南港區南深路33號 | 0.1 | 2 | 29.7 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/20 | 台北市南港區南深路33-4號 | 0.2 | 2 | 9.8 | 1/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/22 | 台北市南港區南深路33號 | 0.1 | 2 | 16.6 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/21 | 台北市南港區南深路33號 | 0.2 | 2 | 9.4 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台北市南港區南深路33號 | 0.2 | 2 | 9.7 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/26 | 台北市南港區南深路33-4號 | 0.2 | 2 | 9.8 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳11衛 | — | |
| 2023/09/08 | 台北市南港區南深路31號 | — | 36 | 1164.5 | B1/12F | 倉庫 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/03/21 | 台北市南港區南深路31號 | 0.1 | 3 | 36.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/29 | 台北市南港區南深路31號 | 0.1 | 3 | 22.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |