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土地 › 台北市 › 南港區 › 中南段四小段

台北市南港區 中南段四小段 689 地號

第二種住宅區・建蔽 35%・容積 120%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/15・全筆
公告現值(115 年)
36萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/15全筆
    臺北市南港區南深路33號三樓之5
    57 萬/坪
    1,018 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/11/16全筆
    臺北市南港區南深路33號六樓之8
    54 萬/坪
    960 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/10/22全筆
    臺北市南港區南深路31號五樓之1
    56 萬/坪
    2,050 萬
    14.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/10/18全筆
    臺北市南港區南深路33之8號
    56 萬/坪
    990 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/30全筆
    臺北市南港區南深路33號五樓之3
    38 萬/坪
    1,350 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/06/15全筆
    臺北市南港區南深路33號六樓之14
    59 萬/坪
    590 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/15全筆
    臺北市南港區南深路33號二樓之9
    50 萬/坪
    520 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/02/13全筆
    臺北市南港區南深路33號四樓之12
    58 萬/坪
    595 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    臺北市南港區南深路33號四樓之3
    59 萬/坪
    667 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/28全筆
    臺北市南港區南深路31號十一樓
    34 萬/坪
    2,400 萬
    23.4 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/05全筆
    臺北市南港區南深路33號七樓之12
    54 萬/坪
    560 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/25全筆
    臺北市南港區南深路33之4號
    55 萬/坪
    570 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/25全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓
    33 萬/坪
    1,000 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/04/22全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之13
    46 萬/坪
    820 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/12/07全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之13
    43 萬/坪
    766 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/10/16全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之12
    48 萬/坪
    500 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/10/10全筆
    臺北市南港區南深路33號七樓之15
    50 萬/坪
    500 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/08/21全筆
    臺北市南港區南深路33號五樓之10
    51 萬/坪
    565 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/05/13全筆
    臺北市南港區南深路33號六樓之15
    49 萬/坪
    486 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/05/06全筆
    臺北市南港區南深路33號五樓之12
    41 萬/坪
    420 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2022/03/23全筆
    臺北市南港區南深路33號六樓之15
    41 萬/坪
    410 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/09全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之8
    45 萬/坪
    800 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/05全筆
    臺北市南港區南深路33號三樓之4
    39 萬/坪
    400 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含租約
    備註:含租約
  • 2022/01/20全筆
    臺北市南港區南深路31號八樓之2
    47 萬/坪
    1,315 萬
    12.4 坪2 筆土地住
  • 2022/01/03全筆
    臺北市南港區南深路33號七樓之2
    40 萬/坪
    450 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/12/25全筆
    臺北市南港區南深路33號四樓之10
    40 萬/坪
    450 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/12/12全筆
    臺北市南港區南深路33號三樓之14
    39 萬/坪
    766 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/03/21全筆
    臺北市南港區南深路31號10樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/03/11全筆
    南深路35號三樓
    31 萬/坪
    1,720 萬
    15.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/06/12全筆
    南深路33號八樓之3
    35 萬/坪
    390 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/02/21全筆
    臺北市南港區南深路33號5樓之3
    26 萬/坪
    910 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/01/12全筆
    臺北市南港區南深路33之11號
    28 萬/坪
    875 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/03/29全筆
    臺北市南港區南深路31號8樓之一
    0 萬/坪
    3 萬
    14.9 坪2 筆土地住
  • 2019/03/03全筆
    臺北市南港區南深路33號2樓之8
    43 萬/坪
    760 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/08/31全筆
    臺北市南港區南深路33號之10
    34 萬/坪
    380 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/06/10全筆
    臺北市南港區南深路31號九樓之3
    28 萬/坪
    1,390 萬
    15.0 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/30全筆
    臺北市南港區南深路33號四樓之5
    26 萬/坪
    800 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/12/14全筆
    臺北市南港區南深路31號5樓之1
    34 萬/坪
    1,226 萬
    14.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
  • 2017/11/30全筆
    臺北市南港區南深路33號6樓之7
    37 萬/坪
    390 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/09/20全筆
    臺北市南港區南深路33號九樓之12
    39 萬/坪
    400 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    急售/債務
    備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
  • 2017/03/16全筆
    臺北市南港區南深路33號7樓之3
    34 萬/坪
    380 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2017/02/05全筆
    臺北市南港區南深路33號6樓之10
    35 萬/坪
    388 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2016/07/21全筆
    臺北市南港區南深路33號10樓
    23 萬/坪
    2,580 萬
    18.0 坪1 筆土地住
  • 2016/06/20全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之3
    32 萬/坪
    380 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2016/06/18全筆
    臺北市南港區南深路33號四樓之7
    35 萬/坪
    373 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/02/23全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之15
    26 萬/坪
    260 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/12/06全筆
    臺北市南港區南深路31號3樓之2
    34 萬/坪
    975 萬
    12.4 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2015/11/19全筆
    臺北市南港區南深路33號五樓之5
    34 萬/坪
    600 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/10/03全筆
    臺北市南港區南深路33號8樓之10
    39 萬/坪
    430 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺北市南港區南深路33號七樓之1
    37 萬/坪
    380 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2015/06/23全筆
    臺北市南港區南深路33號2樓之2
    37 萬/坪
    795 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    備註:兩戶打通
  • 2015/06/14全筆
    臺北市南港區南深路33號3樓之7
    35 萬/坪
    370 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建。2.內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2015/05/03全筆
    臺北市南港區南深路33號3樓之14
    32 萬/坪
    640 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2015/05/02全筆
    臺北市南港區南深路33號7樓之13
    22 萬/坪
    680 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2015/02/25全筆
    臺北市南港區南深路33號八樓之8
    39 萬/坪
    680 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2014/11/08全筆
    臺北市南港區南深路33號七樓之15
    43 萬/坪
    430 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/09/14全筆
    臺北市南港區南深路33之3號
    23 萬/坪
    560 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/15全筆
    臺北市南港區南深路33號二樓之10
    38 萬/坪
    420 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/04/11全筆
    臺北市南港區南深路31號二樓之4
    32 萬/坪
    1,510 萬
    14.2 坪2 筆土地住
  • 2014/04/10全筆
    臺北市南港區南深路33號7樓之4
    24 萬/坪
    570 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/03/25全筆
    臺北市南港區南深路33號四樓之13
    39 萬/坪
    695 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/15全筆
    臺北市南港區南深路31號11樓之1
    32 萬/坪
    2,235 萬
    23.5 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建。2.內含獨立產權公設及獨立產權車位,未包含在棟數內。3.車位面積無法拆算。
  • 2013/09/28全筆
    臺北市南港區南深路33號8樓之10
    32 萬/坪
    356 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/09/10全筆
    臺北市南港區南深路33號五樓之15
    35 萬/坪
    350 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/26全筆
    臺北市南港區南深路33號8樓之8
    36 萬/坪
    638 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/20全筆
    臺北市南港區南深路33號2樓之9
    29 萬/坪
    302 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/15全筆
    臺北市南港區南深路33號5樓之3
    25 萬/坪
    860 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/11全筆
    台北市南港區南深路33之3號
    19 萬/坪
    450 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/04全筆
    台北市南港區南深路33號2樓之5
    31 萬/坪
    548 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/02全筆
    台北市南港區南深路33號七樓
    33 萬/坪
    590 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/05/14全筆
    台北市南港區南深路33號6樓之13
    35 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/02全筆
    台北市南港區南深路31號二樓之5
    20 萬/坪
    580 萬
    12.6 坪2 筆土地住
  • 2013/03/27全筆
    台北市南港區南深路33號3樓之8
    22 萬/坪
    686 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/03/21全筆
    台北市南港區南深路33號10樓
    22 萬/坪
    2,550 萬
    18.0 坪1 筆土地住
  • 2013/03/09全筆
    台北市南港區南深路31號9樓之3
    25 萬/坪
    1,250 萬
    15.0 坪2 筆土地住
  • 2013/01/22全筆
    台北市南港區南深路33號七樓之5
    22 萬/坪
    665 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/30全筆
    台北市南港區南深路33號4樓之5
    22 萬/坪
    680 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2012/10/05全筆
    台北市南港區南深路33號地下一樓之2
    34 萬/坪
    335 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/16全筆
    台北市松山區南深路33號五樓之8
    29 萬/坪
    530 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2012/07/30全筆
    台北市南港區南深路33號七樓之1
    21 萬/坪
    320 萬
    3.6 坪1 筆土地住

同段行情:中南段四小段

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1571 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

中南段四小段 689-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate