最新土地成交
—萬/坪
2025/09/10・全筆
公告現值（115 年）
47萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 臺北市南港區重陽路２３５巷１２號 | 73 | 3,380 | 17.1 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 平台增建、前後陽台增建夾層 |
| 2024/06/21 | 臺北市南港區重陽路２３５巷１２號四樓 | 40 | 1,828 | 17.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/08/23 | 臺北市南港區松河街６２０號三樓 | 46 | 1,580 | 12.1 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/12/05 | 臺北市南港區重陽路２３１號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2022/07/25 | 臺北市南港區重陽路２３５巷８號三樓 | 38 | 1,860 | 22.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2021/08/14 | 臺北市南港區重陽路２３１號二樓 | 39 | 2,175 | 20.8 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/07/11 | 臺北市南港區松河街６２０號三樓 | 35 | 1,192 | 12.1 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2013/10/17 | 臺北市南港區重陽路２３５巷８號五樓 | 30 | 1,550 | 19.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/08/20 | 台北市南港區重陽路２３５巷８號五樓 | 24 | 1,250 | 19.1 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2025/09/10全筆臺北市南港區重陽路２３５巷１２號73 萬/坪3,380 萬17.1 坪1 筆土地工含增建備註：平台增建、前後陽台增建夾層
- 2024/06/21全筆臺北市南港區重陽路２３５巷１２號四樓40 萬/坪1,828 萬17.1 坪1 筆土地工
- 2023/08/23全筆臺北市南港區松河街６２０號三樓46 萬/坪1,580 萬12.1 坪1 筆土地工含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/12/05全筆臺北市南港區重陽路２３１號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。
- 2022/07/25全筆臺北市南港區重陽路２３５巷８號三樓38 萬/坪1,860 萬22.3 坪1 筆土地工
- 2021/08/14全筆臺北市南港區重陽路２３１號二樓39 萬/坪2,175 萬20.8 坪1 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2021/07/11全筆臺北市南港區松河街６２０號三樓35 萬/坪1,192 萬12.1 坪1 筆土地工含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2013/10/17全筆臺北市南港區重陽路２３５巷８號五樓30 萬/坪1,550 萬19.1 坪1 筆土地工
- 2012/08/20全筆台北市南港區重陽路２３５巷８號五樓24 萬/坪1,250 萬19.1 坪1 筆土地工
同段行情：南港段三小段
近一年 1 筆・中位 74 萬/坪・近三年 74・倍數 1.0×・568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。