最新土地成交
—萬/坪
2025/12/05・全筆
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 臺北市南港區興南街３４號四樓 | 80 | 2,980 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/06 | 臺北市南港區興南街３６號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/28 | 臺北市南港區興南街３２號八樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/02/25 | 臺北市南港區興南街３４號十樓 | 52 | 2,500 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/13 | 臺北市南港區興南街３６號五樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/01/30 | 臺北市南港區興南街３６號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/25 | 臺北市南港區興南街３６號五樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/11/02 | 臺北市南港區興南街３２號地下二層 | — | 1,020 | 5.5 | 0 | 全筆 | 住 | 本買賣為八個車位買賣,土地交易總價為3170174元,建物交易總價為7031826元。 |
| 2018/08/04 | 臺北市南港區興南街３８號９樓 | 47 | 1,900 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/18 | 臺北市南港區興南街３８號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/07 | 臺北市南港區興南街32號四樓 | 48 | 1,810 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/14 | 臺北市南港區興南街３４號２樓 | 57 | 2,380 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/19 | 臺北市南港區興南街38號8樓 | 48 | 1,950 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/13 | 臺北市南港區興南街３８號４樓 | 57 | 1,800 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/08 | 臺北市南港區興南街３４號６樓 | 59 | 2,450 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/08/28 | 臺北市南港區興南街32號3樓 | 54 | 2,180 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建 |
| 2013/10/31 | 臺北市南港區興南街36號4樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/07 | 臺北市南港區興南街36號4樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/26 | 臺北市南港區興南街３８號４樓 | 52 | 1,985 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 台北市南港區興南街３２號４樓 | 46 | 1,730 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/05全筆臺北市南港區興南街３４號四樓80 萬/坪2,980 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/04/06全筆臺北市南港區興南街３６號四樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/02/28全筆臺北市南港區興南街３２號八樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/02/25全筆臺北市南港區興南街３４號十樓52 萬/坪2,500 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/02/13全筆臺北市南港區興南街３６號五樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/01/30全筆臺北市南港區興南街３６號四樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/12/25全筆臺北市南港區興南街３６號五樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/11/02全筆臺北市南港區興南街３２號地下二層— 萬/坪1,020 萬5.5 坪0 筆土地住備註：本買賣為八個車位買賣,土地交易總價為3170174元,建物交易總價為7031826元。
- 2018/08/04全筆臺北市南港區興南街３８號９樓47 萬/坪1,900 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/18全筆臺北市南港區興南街３８號８樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/08/07全筆臺北市南港區興南街32號四樓48 萬/坪1,810 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2017/07/14全筆臺北市南港區興南街３４號２樓57 萬/坪2,380 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/08/19全筆臺北市南港區興南街38號8樓48 萬/坪1,950 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2016/08/13全筆臺北市南港區興南街３８號４樓57 萬/坪1,800 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2016/06/08全筆臺北市南港區興南街３４號６樓59 萬/坪2,450 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/08/28全筆臺北市南港區興南街32號3樓54 萬/坪2,180 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建
- 2013/10/31全筆臺北市南港區興南街36號4樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/10/07全筆臺北市南港區興南街36號4樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/08/26全筆臺北市南港區興南街３８號４樓52 萬/坪1,985 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/20全筆台北市南港區興南街３２號４樓46 萬/坪1,730 萬7.1 坪1 筆土地住
同段行情：南港段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 109・倍數 2.2×・1099 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。