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興陽大廈

台北市南港區興南街36號・住宅大樓・12 樓・屋齡 25 年・4 棟

別名：興陽大廈管理委員會

近一年中位單價

80.2萬/坪

-1.8%vs 南港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.6–80.2 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/05
台北市南港區興南街34號
80.2萬/坪
2,980 萬
37.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/02/25
台北市南港區興南街34號
51.7萬/坪
2,500 萬
48.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/11/02
台北市南港區興南街32號
—萬/坪
1,020 萬
89.8 坪・B2/12F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 1,020萬
2018/08/04
台北市南港區興南街38號
56.2萬/坪
1,900 萬
27.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2017/08/07
台北市南港區興南街32號
47.7萬/坪
1,810 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2017/07/14
台北市南港區興南街34號
57.3萬/坪
2,380 萬
37.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2016/08/19
台北市南港區興南街38號
48.1萬/坪
1,950 萬
40.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2016/08/13
台北市南港區興南街38號
56.6萬/坪
1,800 萬
27.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2016/06/08
台北市南港區興南街34號
59.2萬/坪
2,450 萬
37.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2014/08/28
台北市南港區興南街32號
66.3萬/坪
2,180 萬
27.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2013/08/26
台北市南港區興南街38號
62.6萬/坪
1,985 萬
27.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2012/09/20
台北市南港區興南街32號
45.6萬/坪
1,730 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	台北市南港區興南街34號	80.2	2,980	37.2	4/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/02/25	台北市南港區興南街34號	51.7	2,500	48.4	10/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/11/02	台北市南港區興南街32號	—	1,020	89.8	B2/12F	其他	18年	—	坡道平面 1,020萬
2018/08/04	台北市南港區興南街38號	56.2	1,900	27.4	9/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2017/08/07	台北市南港區興南街32號	47.7	1,810	38.0	4/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2017/07/14	台北市南港區興南街34號	57.3	2,380	37.2	2/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/08/19	台北市南港區興南街38號	48.1	1,950	40.5	8/12F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2016/08/13	台北市南港區興南街38號	56.6	1,800	27.4	4/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2016/06/08	台北市南港區興南街34號	59.2	2,450	37.2	6/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2014/08/28	台北市南港區興南街32號	66.3	2,180	27.5	3/12F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2013/08/26	台北市南港區興南街38號	62.6	1,985	27.4	4/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2012/09/20	台北市南港區興南街32號	45.6	1,730	38.0	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/06	台北市南港區興南街36號	39,823	793	37.1	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/02/28	台北市南港區興南街32號	33,000	1,203	27.5	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/02/13	台北市南港區興南街36號	37,000	764	37.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/01/30	台北市南港區興南街36號	35,000	698	37.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/12/25	台北市南港區興南街36號	37,000	764	37.2	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2017/12/18	台北市南港區興南街38號	31,000	803	27.9	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2013/10/31	台北市南港區興南街36號	31,000	833	37.2	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/10/07	台北市南港區興南街36號	31,000	833	37.2	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

興陽大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 共 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 13 筆

租賃紀錄最近 8 筆