最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號六樓之１ | 68 | 2,460 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/10 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號四樓 | 55 | 2,258 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/23 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號六樓 | 69 | 2,500 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/02/07 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷３２號二樓 | 76 | 2,800 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/28 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號七樓 | 79 | 3,838 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/08 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２４號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此物件為臺北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為30000元,臺北市社會住宅包租代管計畫租金上限為39000元,因出租人選擇包租方案須打八折且簽約租金無條件捨去百分位,實際租賃契約金額為24000元。管理費另收1652元/月。 |
| 2023/04/21 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號十樓 | 89 | 1,950 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/24 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２４號 | 82 | 1,430 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/12/03 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號八樓 | 87 | 2,050 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/25 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號八樓 | 41 | 1,600 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/15 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號三樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/18 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號十二樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/01 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷３２號十樓 | 69 | 2,440 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/28 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號三樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/14 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號八樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/05/28 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號 | 69 | 2,970 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/12 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２２號７樓 | 64 | 2,306 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/08 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷３０號６樓 | 65 | 2,370 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/20 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號１２樓之１ | 64 | 1,750 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/15 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號６樓之１ | 66 | 1,450 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/08 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號１２樓 | 64 | 1,400 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人為兩人。 |
| 2017/12/19 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號２樓 | 0 | 3 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/13 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷３２號三樓 | 48 | 2,225 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/15 | 臺北市南港區南港路二段178巷26號6樓 | 45 | 1,610 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2016/03/01 | 臺北市南港區南港路二段178巷26號4樓之1 | 65 | 1,418 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/10 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號五樓之１ | 42 | 1,500 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/30 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號七樓之１ | 67 | 1,470 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/25 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號８樓 | 69 | 1,630 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/09 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號十樓 | 69 | 1,510 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/09 | 臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號十樓 | 44 | 1,801 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/18 | 台北市南港區南港路二段178巷26號12樓之1 | 59 | 1,490 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.房地交易總價含車位價格200萬元整。 |
| 2012/10/31 | 台北市南港區南港路二段178巷26號5樓 | 59 | 1,290 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/29全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號六樓之１68 萬/坪2,460 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/01/10全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號四樓55 萬/坪2,258 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/23全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號六樓69 萬/坪2,500 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/02/07全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷３２號二樓76 萬/坪2,800 萬11.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/01/28全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號七樓79 萬/坪3,838 萬16.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/08全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２４號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此物件為臺北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為30000元,臺北市社會住宅包租代管計畫租金上限為39000元,因出租人選擇包租方案須打八折且簽約租金無條件捨去百分位,實際租賃契約金額為24000元。管理費另收1652元/月。
- 2023/04/21全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號十樓89 萬/坪1,950 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/24全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２４號82 萬/坪1,430 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/12/03全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號八樓87 萬/坪2,050 萬8.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/25全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號八樓41 萬/坪1,600 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2022/07/15全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號三樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/02/18全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號十二樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/01全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷３２號十樓69 萬/坪2,440 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2020/06/28全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號三樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/14全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號八樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/05/28全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號69 萬/坪2,970 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2019/11/12全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２２號７樓64 萬/坪2,306 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2019/06/08全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷３０號６樓65 萬/坪2,370 萬11.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/20全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號１２樓之１64 萬/坪1,750 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/15全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號６樓之１66 萬/坪1,450 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/08全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號１２樓64 萬/坪1,400 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人為兩人。
- 2017/12/19全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號２樓0 萬/坪3 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2016/08/13全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷３２號三樓48 萬/坪2,225 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/15全筆臺北市南港區南港路二段178巷26號6樓45 萬/坪1,610 萬8.0 坪1 筆土地住備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2016/03/01全筆臺北市南港區南港路二段178巷26號4樓之165 萬/坪1,418 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/10全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號五樓之１42 萬/坪1,500 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2015/10/30全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號七樓之１67 萬/坪1,470 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2015/07/25全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號８樓69 萬/坪1,630 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2014/08/09全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２６號十樓69 萬/坪1,510 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/09全筆臺北市南港區南港路二段１７８巷２８號十樓44 萬/坪1,801 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2013/02/18全筆台北市南港區南港路二段178巷26號12樓之159 萬/坪1,490 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.房地交易總價含車位價格200萬元整。
- 2012/10/31全筆台北市南港區南港路二段178巷26號5樓59 萬/坪1,290 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：南港段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 109・倍數 2.2×・1099 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。